Orzeczenia i interpretacje

…Obowiązek przedstawiania dowodów spoczywa na stronach ( art. 3 k.p.c. ), a ciężar udowodnienia faktów mających dla rozstrzygnięcia sprawy istotne znaczenie ( art. 227 k.p.c. ) spoczywa na stronie, która z faktów tych wywodzi skutki prawne ( art. 6 k.c. ).

…W ocenie Sądu stosownie do art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1892, zwaną dalej u.w.l.) w razie wyodrębnienia własności lokali, właścicielowi samodzielnego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu.

…odnosi się w żaden sposób do zasad wynikających z przepisu art. 3 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Udział ten nie został również ujawniony w dziale II „Własność” księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW (...) , jako udział związany w…

…To, że instalacja wentylacji jest częścią wspólną budynku wynika z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity - Dz.U. z 2015 r. poz. 1892) [dalej u.w.l.]. Zgodnie z art. 3 ust. 1 u.w.l. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w…

…nr (...) i w związku z tym w świetle treści przepisu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali nie stanowią nieruchomości wspólnej. Sąd Rejonowy odwołał się w tej mierze do przepisów art. 2 ust. 2 i art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wymienione przepisy wyróżniają samodzielny lokalu…

…Organ powołał treść art. 1a ust. 1 pkt 5, art. 2 ust. 1 i art. 3 ust. 1,4 i 5 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 716, dalej: u.p.o.l.). Wyjaśnił, że nieruchomość lokalowa została uznana za odrębny przedmiot opodatkowania.

…- ogólny obowiązek utrzymania czystości i porządku ( art. 3 ust. 1 ). Zgodnie natomiast z art. 20 pkt 4 ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 460 z późn. zm.) zarządca drogi ma obowiązek utrzymania nawierzchni drogi, chodników, drogowych obiektów inżynierskich, urządzeń…

…do wydania skarżonego wyroku, - art 65 § 2 k.c. w zw. z art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku poprzez dokonanie błędnej wykładni umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży z dnia 26 marca 2010 roku, polegającej na uznaniu, że zgodnie z treścią § 1 pkt 5 w/w umowy taras o…

…lokalu stanowią nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Spółka (...) Sp. z o.o. w W. złożyła oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu niemieszkalnego (...) w dniu 21 marca 2012 roku, przed notariuszem R. S. , Rep.

…Tytułem przykładu należy wskazać, że zgodnie z art. 3 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 j.t. ze zmianami), nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej (to jest gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku…

…Zgodnie zaś z przepisem art. 3 ust. 3a ustawy, na potrzeby stosowania ustawy przyjmuje się, że udział w nieruchomości wspólnej współwłaściciela lokalu w częściach ułamkowych odpowiada iloczynowi wielkości jego udziału we współwłasności lokalu i wielkości udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej przypadającej…

…W konsekwencji art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 716 ze zm.; dalej: u.p.o.l.) powinien stanowić podstawę wyliczenia podatku jedynie w odniesieniu do powierzchni samych lokali, natomiast dla pozostałych powierzchni zastosowanie…

…Z art. 3 ust 3 ustawy o własności lokali wynika bowiem, że udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi.

…własność kilkunastu lokali dotychczas niewyodrębnionych (art. 3 ust. 3 zdanie drugie w zw. z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1892)) podatnik nabył w 2010 r. Nabywając powyższy udział we współwłasności nieruchomości podatnik wraz żoną złożyli…

…Stosownie do treści art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali część wspólną nieruchomości stanowią między innymi części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Strona pozwana zaprzeczyła, że część wspólna nieruchomości wynosi wskazaną w fakturze wartość 1.483,62 m kw.

…Zaskarżonym uchwałom powodowie zarzucili; a) naruszenie art. 3 ust. 3a u.w.l, poprzez brak uwzględnienia w treści karty do głosowania konieczności umożliwienia odrębnego głosowania współwłaścicielom lokali w częściach ułamkowych, co mogło mieć wpływ na wynik głosowania, b) naruszenie art. 23 ust. 1 u.w.l. poprzez…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece domniemywa się, że prawo ujawnione w dziale drugim księgi wieczystej jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym. Dopiero w przypadku stwierdzenia niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze…

…w nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Jeżeli mieszkanie powiększyło się na skutek przebudowy sąsiadującego z nim strychu, sama zmiana księgi wieczystej nie wystarczy.

…czy też nieistnienia uchwały, zarzucając jej naruszenie art. 3 ust. 2, art. 13 ust. 1 oraz art. 14 ustawy o własności lokali , a także naruszenie zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i gospodarności. Powód przytoczył przy tym okoliczności faktyczne, które z jednej strony wskazywały na potrzebę…

…czynności prawnej wchodzi odpowiedni przepis ustawy, tj. art. 3 ust. 3 zd. pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (por. uchwała SN z dnia 28 lutego 1996, III CZP 199/95, postanowienie SN z dnia 14 marca 2002 r., IV CKN 896/00, wyroki SN z dnia 8 października 2002 r., IV CKN 1304/00, z dnia 21…