Orzeczenia i interpretacje

…użytku właścicieli lokali, obliczonym stosownie do treści art. 3 ustawy o własności lokali , po zakończeniu budowy Budynku i odbiorze technicznym Lokalu, za cenę określoną w § 4. Kupujący zobowiązał się wyżej opisany Lokal mieszkalny wraz ze stosownym udziałem w nieruchomości wspólnej i innych urządzeń, które nie będą…

…są właściciele lokali w udziałach ustalonych zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903 ze zm.). Postanowieniem z dnia 4 grudnia 2013 r. wydanym w sprawie II Ns 845/13 Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi zniósł współwłasność przedmiotowej…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…Definicję nieruchomości wspólnej zawiera art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Jest nią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nie ulega wątpliwości, że dach budynku zalicza się do części wspólnych nieruchomości.

…go uznać za część wspólną nieruchomości, o jakiej mowa w art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), a to z uwagi na fakt, iż stanowi on w całości własność Gminy D. (zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 31.08.2011 sygn. akt II OSK…

…według ustawy powinien nabyć wraz z lokalem, zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali . Przyjmując powyższą argumentację, przesłanki do głosowania według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, nie zostały spełnione w okolicznościach niniejszej sprawy.

…się w treść art. 209 k.c. przy uwzględnieniu treści art. 3 ustawy o własności lokali . Nie ulega bowiem wątpliwości, że dach budynku jest częścią wspólną, a groźba jego zawalenia jest okolicznością niebezpieczną. Uszczerbek w rzeczy objętej prawem własności ogranicza wykonywanie tego prawa, wobec czego nie powinna…

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. określana dalej jako u.w.l.), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, przy czym właścicielowi lokalu przysługuje…

…wnioskodawczyni i w/w uczestniczki stosownie do treści art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich…

…Podnieśli, że lokale w nieruchomości wyodrębniono przy zastosowaniu zasady zawartej w art. 3 ustawy o własności lokali . Przyznali okoliczność, że Wspólnota Mieszkaniowa w maju 2004 roku zleciła sporządzenie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, która wykazała, że powierzchnie wyodrębnionych lokali były inne,…

…udziały we współwłasności nieruchomości wspólnej ( art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ). Podkreślić jednocześnie należy, że sprzeczne z przepisami ustawy o własności lokali określenie w umowach o ustanowienie odrębnej własności lokali udziałów w nieruchomości wspólnej (jak ma to miejsce w rozpoznawanej sprawie co…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy [z dnia 6 lipca 1982 r.] o księgach wieczystych i hipotece [j.t. Dz. U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.] (dalej kwh) domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym.

Sygn. akt II Ca 723/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Anatol Gul Sędziowie: SO Alicja Chrzan SO Maria Kołcz Protokolant: Violetta Drohomirecka po rozpoznaniu w dniu 18 listopada 2014…

Sygn. akt VIII Ca 415/14 POSTANOWIENIE Dnia 5 listopada 2014 r. Sąd Okręgowy w Toruniu VIII Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Rafał Krawczyk (spr.) Sędziowie: SSO Włodzimierz Jasiński SSO Marek Lewandowski Protokolant: sekr. sądowy Natalia Wilk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu…

…przymusowej nieruchomości wspólnej obliczanej na podstawie art. 3 ust. 3 i 5 ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w…

…W związku z treścią przepisu art. 3 ust. l ustawy o własności lokali właścicielowi wyodrębnionego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu. Dlatego określił udział poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej jako stosunek powierzchni użytkowej lokalu wraz…

…przedmiot dotyczy nieruchomości wspólnej, o której mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Rozważając kwestię, czy sprawa ta jest związana z zarządzaniem nieruchomością wspólną odwołał się Sąd do treści art. 22 ust. 3 i 4 cytowanej ustawy, zgodnie z którym czynnościami…

…wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali ( art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) czy też stanowią samodzielny lokal. Zgodnie z przepisem art. 2 ust. 2 cytowanej ustawy samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest…

…Współwłasnością właścicieli poszczególnych lokali – w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) – są objęte również urządzenia służące do ogrzewania poszczególnych lokali oraz całego budynku, jeżeli budynek wyposażony jest…