Orzeczenia i interpretacje

…czy to w sposób nieodpowiadający zasadom przewidzianym w art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali…

…wspólną budynku położonego na działce gruntu (...) , tj. art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali ; c) przyjęcie, że za szkodę z dnia 27.04.2007r. odpowiada pozwana, tj. art. 417 k.c. w zw. z art. 33¹ § 1 k.c. d) przyjęcie, że pozwana jest zobowiązana do odszkodowania za: -. - koszty rehabilitacji mającej na celu…

…Po pierwsze, z art. 3 ust. 1 zd. 1 ustawy o własności lokali wynika, że udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu przysługuje właścicielowi lokalu, z czego należy wywodzić, że udział ten nie przysługuje samodzielnie współwłaścicielowi lokalu.

…w nieruchomości wspólnej w sytuacji, o jakiej jest mowa w art. 3 ust. 7 ustawy o własności lokali zaliczyć należy do czynności przekraczających zwykły zarząd. W tym jednak przypadku do dokonania korekty udziałów w nieruchomości wspólnej wymaga się bezwzględnej jednomyślności wszystkich współwłaścicieli.

…Z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wynika, że nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy komin nie stanowi części wspólnej budynku, gdyż znajduje się w części budynku należącej do M. M.. Inni współwłaściciele nie mają…

…decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości; e) art. 3 ust. 1 i art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm. ), zw. dalej ustawą o własności lokali, poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji uznanie, że skarżącemu nie przysługują…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że bezspornie wspólne uprawnienia skarżących Z.G. i R.G. wynikają z…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że słusznie skarżący I.F. i M.F. swoich wspólnych uprawnień z innymi…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że słusznie skarżąca A.L.-B. swoich wspólnych uprawnień z innymi osobami…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że słusznie skarżący B.D. i P.D. swoich wspólnych uprawnień z innymi…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że słusznie skarżący L.M. swoich wspólnych uprawnień z innymi osobami…

…i musi trwać, dopóki istnieje odrębna własność lokalu (art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.). Odnosząc powyższe rozważania do rozpoznawanej sprawy należało stwierdzić, że słusznie skarżąca H.G.-K. swoich wspólnych uprawnień z innymi osobami…

…Podobnie do cytowanego już art. 21 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. stanowi obecny art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , zgodnie z którym, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…takich jak klatka schodowa, grunt pod budynkiem itp. (vide art. 3 ust. l i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku prawo własności lokali, tekst jednolity Dz. U. z 2000 roku Nr 80 póz. 903). Sąd I instancji wskazał, że brak udziału w częściach wspólnych domu wielomieszkaniowego utrudniałby lub uniemożliwiał korzystanie z…

…Trafnie Sąd I instancji wskazał, że art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. Nr 80 z 2000r., poz. 903 ze zm.- dalej u.w.l.) wprowadza zasadę ustalania wielkości udziału poszczególnych właścicieli lokali we współwłasności nieruchomości wspólnej wedle, której udziały…

…mające na celu odtworzenie stanu pierwotnego zgodnie z art. 3 pkt 8 Prawa budowlanego stanowią remont i na realizację takich robót wymagane jest dokonanie zgłoszenia w organie administracji architektoniczno-budowianej. Natomiast zakres kwestionowanych we wniosku prac obejmował w istocie wykonanie czynności niezbędnych…

…pozostałych lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi ( art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ). Z tego wprost wynika, że w okolicznościach rozpoznawanej sprawy nie zaistniały przesłanki uzasadniające dokonanie zmiany udziału powodów w nieruchomości wspólnej.

…art. 138 § 1 pkt 1 kpa w związku z art. 1 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 2, art. 4 ust. 1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., nr 175, poz. 1459 ze zm.), § 29 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…art. 353¹ k.c. w zw. z art. 389 k.c. i art. 50 k.c. , art. 3 ust. 1-4 oraz art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) i faktyczne uznanie, iż umowa stron jest umową przedwstępną, w ramach której nie obowiązują z mocy prawa…