Orzeczenia i interpretacje

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . 5. Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności…

…ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; nie narusza art. 3 ust. 3-6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , do którego to przepisu odsyła art. 42 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; - brak jest podstaw do stwierdzenia, by zaskarżona uchwała naruszała interes prawny lub uprawnienia…

…ust. 3 pkt 5a ustawy o własności lokali . To, że przepisy art. 3 ust. 6 i 7 ustawy o własności lokali przewidują umowną zmianę wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, nie oznacza, iż również zmiana wielkości udziałów wynikająca z rozbudowy (przebudowy, nadbudowy) może być dokonana wyłącznie w tym trybie albo w…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali ( ust. 4 ). Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej…

…mieszkalnego lub domu jednorodzinnego . Z postanowień jej art. 3 pkt 5 wynika, że spełnienie świadczenia przez dewelopera, tj. ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę ma nastąpić po zakończeniu procesu przedsięwzięcia deweloperskiego, zdefiniowanego w art. 3…

…mających istotny wpływ na wynik postępowania, tj.: a) art. 3 § 1 P.p.s.a., art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i c P.p.s.a. poprzez nieuwzględnienie zarzutów skargi i uchylenie zaskarżonej decyzji oraz decyzji organu pierwszej instancji z innych przyczyn, pomimo naruszenia przez organ w toku postępowania administracyjnego art.…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3 - 6 ustawy o własności lokali . Natomiast stosownie do art. 42 ust. 7 ustawy ustawodawca pozostawił zarządowi spółdzielni decyzję w kwestii określenia co będzie stanowiło pomieszczenie przynależne w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali .…

…"kwestię części wspólnych budynku", o których mowa w art. 3 ust. 2 u.w.l., oraz "części wyodrębnionych" (lokali już wyodrębnionych). Stanowisko to całkowicie ignoruje fakt, że w budynku posadowionym na działce nr [...] w drodze zawieranych na przestrzeni lat umów notarialnych doszło do oddania w użytkowanie wieczyste…

…czynnościami prawnymi dokonanymi w lipcu 1997 r. Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 388, poz. 85; dalej jako: u.w.l.) w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokali z dnia 10 lipca 1997 r., w razie wyodrębnienia własności…

…Po drugie, art. 3 ust. 3-6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity w Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.; dalej: u.w.l.) oraz art. 42 ust. 2-4 u.s.m. przez przyjęcie, że spółdzielnia może określić przedmiot odrębnej własności lokalu w sposób dowolny, w tym niezgodny z przepisami ustawy,…

…lokalu nr [...] wynosiła 46,03 m2 obliczony, na podstawie art. 3 ust 5 u.p.o.l procentowy udział tego lokalu w odniesieniu do gruntu i części wspólnych budynku przyjęto w wartości 7,70%. W konsekwencji organ I instancji uwzględnił do opodatkowania podatkiem od nieruchomości za 2016 r. dla lokalu nr [...] powierzchnię…

…udziały powinny odpowiadać powierzchni lokali, zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali . Pozwani R. D. i A. S. nie kwestionowali powództwa, natomiast pozwane S. W. , J. M. i D. P. domagały się jego oddalenia podnosząc, że udziały współwłaścicieli w nieruchomości wspólnej wpisane do księgi wieczystej są…

…do użytku właścicieli poszczególnych lokali, w świetle art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , wyłącza możliwość uznania ich za elementy nieruchomości wspólnej (por. uchwała SN z dnia 7 marca 2008r., III CZP 10/08 i orzecznictwo w niej cytowane).

…Dla przesądzenia tej kwestii Sąd Okręgowy zaczął od przypomnienia art. 3 ustawy o własności lokali . Przepis ten w sposób wiążący przesądza , że w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu.

…Wskazany, że powoda art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , z którym ma być sprzeczna zaskarżona uchwała stanowi, że udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej…

…o spółdzielniach mieszkaniowych i powiązanej z nią treścią art. 3 ust 3 -6 ustawy o własności lokali . Sąd Apelacyjny zalecił Sądowi Okręgowemu zbadanie statusu spornego lokalu umiejscowionego w części piwnicznej oraz statusu altany (budynku gospodarczego), prawidłowego ujęcia tych lokali w zaskarżonej uchwale oraz…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . Uchwały o których mowa powyżej, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności lokali na…

…Sąd przywołał art. 42 ust. 4 u.s.m. oraz art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali , a także art. 42 ust. 6 u.s.m., który stanowi, że decyzje o przyjęciu metody określenia powierzchni użytkowej lokali oraz pomieszczeń do nich przynależnych w danej nieruchomości podejmuje zarząd spółdzielni.

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . 5. Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności…