Orzeczenia i interpretacje

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . 5. Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności…

…Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w razie wyodrębnienia w budynku odrębnej własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.

…wykonanie zawartej przez strony umowy przedwstępnej, gdyż art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali nie ogranicza możliwości dysponowania nieruchomością przez dotychczasowego właściciela, w szczególności nie nakłada obowiązku sprzedaży wyłącznie przez ustanowienie odrębnej własności lokali.

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.

…przymusowej nieruchomości wspólnej obliczanej na podstawie art. 3 ust. 3 i 5 ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 17 ustawy o własności lokali , za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w…

…w dniu 27.03.2013r. z powodu ich niezgodności z przepisami art. 3 pkt 3 i 4 ustawy o własności lokali a także z uwagi na naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną a także z powodu naruszenia jej interesu prawnego. Roszczenie powódki obejmowało także ustalenie, że pomieszczenie pralni o pow.

…Jak stanowi art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali , w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali . Ustęp 2 stanowi…

…z zachowaniem pozwanej; 3. naruszenie przepisu art. 3 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego niezastosowanie do obliczenia ewentualnego udziału pozwanej w kosztach korzystania z klatki schodowej powodów; 4. nierozpoznanie przez Sąd pierwszej instancji istoty sprawy, w której…

…uchwała nie jest sprzeczna z prawem; - art. 2 ust. 2 oraz art. 3 ust. 2 i 3 zd. 1 ustawy o własności lokali ; 2. naruszenie prawa procesowego, tj. art. 217, 227 i 232 k.p.c. polegające na pominięciu wyjaśnienia i ustalenia istotnych dla spraw okoliczności, nieprzeprowadzeniu prawidłowo postępowania dowodowego i…

…Zgodnie z art. 3 ust. 3 cytowanej wcześniej ustawy o własności lokali udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Do wyznaczenia stosunku, o którym mowa w tym ustępie zgodnie z ust. 4 – niezbędne jest…

…8 ust. l w zw. z art. 11 ust. l oraz art. 2 ust. 1-2 i 4 i art. 3 ust. 1 -5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903. z p. zm. ) i zgodnie z opinią biegłego L. W. . Sąd zważył, że przyjęty sposób podziału budynku mieszkalnego najpełniej zaspokaja potrzeby byłych…

…w nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali . Stosownie do treści w/w przepisu ustawy, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń…

…Naruszenia prawa materialnego i procesowego skarżący upatrywał w naruszeniu: 1) art. 3 ust. 1 - 7, art. 8 ust. 1 pkt 2 i art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w związku z art. 58 § 1 k.c. i art. 56 k.c. przez niezastosowanie lub błędne zastosowanie tych przepisów do oceny zawartych w formie…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali ( ust. 4 ); uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej…

…lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi stosownie do art 3 ust 3 ustawy o własności lokali ( przy przyjętym ułamku wynoszącym w mianowniku 913) Sąd stwierdził, że mianownik 913 przyjęty przy wyodrębnianiu pierwszego lokalu nie może być uznany za miarodajny dla oceny czy przedmiotowy lokal zaliczono do…

…do nich przynależnymi, znajdujących się w budynku ( art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ), skutkowałoby tym, że uzupełnienie bądź nieuzupełnienie wkładu budowlanego przez powodów miałoby wpływ na wielkość udziałów w nieruchomości wspólnej również wszystkich pozostałych współwłaścicieli tej nieruchomości.

…3 i ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali przez przyjęcie przez Sąd dopuszczalności wyodrębnienia lokalu, choć uchwała dotycząca przedmiotu wyodrębnienia nie została przez Zarząd Spółdzielni podjęta, a nie istnienie jeszcze nieruchomości (...) sprawia, że…

…udziałów w nieruchomości wspólnej stosownie do treści art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali . W świetle tego wszystkiego nie sposób uznać pozwaną za osobę niezainteresowaną w sprawie, jako osobę która nie jest osobiście prawnie zainteresowana wynikiem postępowania, a w efekcie jako podmiot nie posiadający…

…Powód zarzucił: 1) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 3 ust. 1, art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali , naruszenie art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali , jak też art. 29 pkt 3 ustawy o własności lokali , naruszenie art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali oraz naruszenie uzasadnionego interesu…

…ust. 3 – 6 ustawy o własności lokali , ale również ust. 7 art. 3 tej ustawy, jak również że roszczenia uwłaszczeniowe przewidziane pierwszych z powołanych przepisów mogą być realizowane mimo ogłoszenia upadłości spółdzielni, stosownie do art. 54¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.