Orzeczenia i interpretacje

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali . 5. Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej własności…

…Zajmując się wyżej zaprezentowaną okolicznością sporną należy dostrzec przede wszystkim treść art. 3 ust. 4 ustawy o własności lokali , stanowiącego, że 4o lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości…

…służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (por. przepis art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). Udział właściciela wyodrębnionego lokalu we wspólnych częściach budynku i urządzeń oraz prawie do gruntu są kwalifikowane jako część składowa nieruchomości lokalowej (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24…

…Odwołując się do przepisów art. 2 ust. 2 i art. 3 ust. 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , Sąd Rejonowy podkreślił ponadto, że powierzchnia użytkowa lokalu jest jego cechą stałą, obiektywną. Nie zależy więc od likwidacji czy dobudowywania kolejnych ścianek działowych w lokalu, co w przypadku przyjęcia…

…i Zachód w Szczecinie Kw numer (...) . Zgodnie z przepisem art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, a przeciwko domniemaniu wynikającemu z wpisu w księdze wieczystej nie można…

…ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; nie narusza art. 3 ust. 3-6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , do którego to przepisu odsyła art. 42 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; - brak jest podstaw do stwierdzenia, by zaskarżona uchwała naruszała interes prawny lub uprawnienia…

…, zaskarżając je w całości i podnosząc zarzuty naruszenia art. 3 ust. 3 oraz art. 3 ust. 4 ustawy o własności lokali , art. 27 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw. z §20 i §78 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym oraz §26,…

…Sposób obliczania udziału we wspólnej nieruchomości wskazany w art. 3 ust. 3-5 ustawy o własności lokali ma charakter bezwzględnie obowiązujący, udział właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej jest bowiem określony ustawowo przez wyznaczenie sposobu jego obliczania (dodatkowo w ustępie 5 poprzez wskazanie sposobu…

…ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem ust. 2 i 3. Art. 3 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910 z późn. zm.) stanowi, iż udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią…

…prawne są nieważne wobec ich sprzeczności z art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 1 i 2, art. 8 ust. 1 pkt 1 i art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 58 § 2 k.c. i 211 k.c. , . 56 k.c. z zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 140 k.c. , art. 155 § 1 k.c. i art. 535 k.c. , a to wobec faktu, że zostały dokonane w oparciu o…

…już z domniemania zgodności z rzeczywistym stanem prawnym (art. 3 u.k.w.h.). Sąd I instancji podkreślił, że zaświadczenie jest czynnością materialnotechniczną polegającą na urzędowym potwierdzeniu obiektywnie istniejącego stanu rzeczy, dotyczącego faktów lub prawa.

…(Dz. U. z 2019 r., poz. 916; dalej: ustawa), a także art. 3 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych (Dz.U. z 2019 r., poz. 2204 ze zm.; dalej: u.k.w.h.). Skarżący wskazał, że organ I instancji pominął fakt, iż ostrzeżenie co do treści księgi wieczystej nie znajduje się przy jego lokalu mieszkalnym, a przy…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3-6 ustawy o własności lokali ( ust. 4 ). Uchwały, o których mowa w ust. 2, od dnia wejścia w życie stanowią podstawę oznaczania lokali i przypadających na każdy lokal udziałów w nieruchomości wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrębnej…

…i Zachód w Szczecinie Kw numer (...) . Zgodnie z przepisem art. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, a przeciwko domniemaniu wynikającemu z wpisu w księdze wieczystej nie można…

…ze zm.), dalej: "O.p." oraz art. 1a ust. 1, art. 2 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1 i ust. 5, art. 4 ust. 1, art. 5, art. 6 ust. 1, ust. 3, ust. 4, ust, 5 i ust. 9 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2019 r., poz. 1170 ze zm.), dalej: "u.p.o.l.", uchwały Nr [...] Rady Miasta P. z [...] w…

…2. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 3 ust. 1, 3 i 4 i art. 2 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. z dnia 23 marca 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 716) poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji błędne uznanie, że poddasze w budynku przy ul. (...) nie jest…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 716, zwana dalej „ ustawą o własności lokali ”) nieruchomość wspólną, objętą współwłasnością przymusową właścicieli poszczególnych lokali, stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do…

…udziałów w nieruchomości wspólnej reguluje przepis art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali mieszkalnych . Co do żądania rozliczenia nakładów z majątku osobistego wnioskodawcy na majątek wspólny, należy przede wszystkim określić, jakiej kwoty od uczestniczki domaga się M. L. (1) , a następnie, w oparciu o…

…spółdzielni, mają odpowiednie zastosowanie przepisy art. 3 ust. 3 - 6 ustawy o własności lokali . Natomiast stosownie do art. 42 ust. 7 ustawy ustawodawca pozostawił zarządowi spółdzielni decyzję w kwestii określenia co będzie stanowiło pomieszczenie przynależne w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali .…