Orzeczenia i interpretacje

…udziałów w nieruchomości wspólnej stosownie do treści art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali . W świetle tego wszystkiego nie sposób uznać pozwaną za osobę niezainteresowaną w sprawie, jako osobę która nie jest osobiście prawnie zainteresowana wynikiem postępowania, a w efekcie jako podmiot nie posiadający…

…Powód zarzucił: 1) naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 3 ust. 1, art. 3 ust. 3 i 4 ustawy o własności lokali , naruszenie art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali , jak też art. 29 pkt 3 ustawy o własności lokali , naruszenie art. 22 pkt 8 ustawy o własności lokali oraz naruszenie uzasadnionego interesu…

…ust. 3 – 6 ustawy o własności lokali , ale również ust. 7 art. 3 tej ustawy, jak również że roszczenia uwłaszczeniowe przewidziane pierwszych z powołanych przepisów mogą być realizowane mimo ogłoszenia upadłości spółdzielni, stosownie do art. 54¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

…w nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Przepis art. 3 ust. 3 u.w.l. wprowadza zasadę ustalania wielkości udziału poszczególnych właścicieli lokali we współwłasności nieruchomości…

…wniesionej do tego Sądu skardze, art. 147 § 1 w związku z art. 3 § 2 pkt 6 p.p.s.a., poprzez niestwierdzenie nieważności zaskarżonej uchwały, mimo iż została ona wydana z naruszeniem prawa, art. 141 § 4 p.p.s.a. przez sporządzenie lakonicznego i ogólnego uzasadnienia zaskarżonego wyroku niedokonującego wyjaśnienia…

…czy to w sposób nieodpowiadający zasadom przewidzianym w art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali…

…Podobnie do cytowanego już art. 21 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. stanowi obecny art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , zgodnie z którym, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…Trafnie Sąd I instancji wskazał, że art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. Nr 80 z 2000r., poz. 903 ze zm.- dalej u.w.l.) wprowadza zasadę ustalania wielkości udziału poszczególnych właścicieli lokali we współwłasności nieruchomości wspólnej wedle, której udziały…

…pozostałych lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi ( art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ). Z tego wprost wynika, że w okolicznościach rozpoznawanej sprawy nie zaistniały przesłanki uzasadniające dokonanie zmiany udziału powodów w nieruchomości wspólnej.

…art. 138 § 1 pkt 1 kpa w związku z art. 1 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 2, art. 4 ust. 1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2005 r., nr 175, poz. 1459 ze zm.), § 29 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny…

…art. 353¹ k.c. w zw. z art. 389 k.c. i art. 50 k.c. , art. 3 ust. 1-4 oraz art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) i faktyczne uznanie, iż umowa stron jest umową przedwstępną, w ramach której nie obowiązują z mocy prawa…

…lokali mieszkalnych obliczonych na zasadzie wynikającej z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ; e) zawarcie przez Wspólnotę Mieszkaniową z M. G. przedwstępnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego na uzgodnionych przez wspólnotę warunkach.

…który to udział, zgodnie z zasadą wyrażoną w przepisie art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. odpowiada stosunkowi ustalonej w uchwale Zarządu powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, wynoszącej 85,46 m² do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali…

…pozostałych lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi ( art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali ). Z tego wprost wynika, że niezmienność powierzchni lokalu powódki nie uzasadnia, aby jej udział w nieruchomości wspólnej nie mógł ulec zmianie.

…które miało istotny wpływ na wynik sprawy, tj.: - art. 3 pkt 11 w zw. z art. 32 ust. 4 ustawy Prawo budowlane w zw. z art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych poprzez błędną ich wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, iż wnioskodawczyni nie złożyła prawidłowego oświadczenia o…