Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…dotyczą bowiem nieruchomości wspólnej określonej przez art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737), dalej: u.w.l. Wynika to wprost z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3 u.w.l. W pierwszym ze wskazanych przepisów sygnalizuje się samoistność właścicieli lokali i…

…Zgodnie zaś z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W świetle tych okoliczności należy uznać, że twierdzenia pozwanych jakoby lokal nr (...) stanowił przedmiot…

…oraz przekroczono zasadę swobodnej oceny dowodów; art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, poprzez uznanie, że balkon przynależny do lokalu nr [...] położony w przedmiotowym budynku stanowi nieruchomość wspólną, co w konsekwencji powoduje wadliwe przyjęcie, że to skarżąca jest obowiązana do dokonywania jego…

…lokali, są zatem nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 3 ust. 2 u.w.l., z której właściciele lokali zobowiązani są korzystać w sposób nieutrudniający korzystania z niej przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać w ochronie wspólnego dobra ( art. 13 ust. 1 u.w.l.).

…prawne są nieważne wobec ich sprzeczności z art. 2 ust. 2, art. 3 ust. 1 i 2, art. 8 ust. 1 pkt 1 i art. 1 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 58 § 2 k.c. i 211 k.c. , . 56 k.c. z zw. z art. 58 § 1 k.c. , art. 140 k.c. , art. 155 § 1 k.c. i art. 535 k.c. , a to wobec faktu, że zostały dokonane w oparciu o…

…W skardze na podwyższą decyzją pełnomocnik skarżącej zarzucił naruszenie 1. art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 51 ust. 1 i 7 Prawa budowalnego poprzez niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, iż część odcinka instalacji gazowej wyprowadzona na klatkę schodową stanowi nieruchomość wspólną, a w…

…nr [...] oraz stanowi ona urządzenie wspólne w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.). Tymczasem wyżej wymieniony wielokrotnie wnosił o usunięcie tej instalacji bez zapewnienia innego sposobu dostarczenia gazu do jej lokalu, chociaż był świadom…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali”. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 9 maja 2019 r. sygn. akt I CSK 197/18 wskazał, że „Reasumując, o ile należy zgodzić się z Sądem…

…W literaturze wskazuje się, że art. 3 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali jest syntetycznym ujęciem tego, co rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 24 października 1934 r. o własności lokali określało opisowo jako: grunt, podwórza, ogródki, fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne i mury…

…k.p.a., w zw. z art. 81 ust. 1 i art. 83 ust. 1 w zw. z art. 3 pkt 1 p.b. poprzez jego błędną wykładnię skutkującą wszczęciem i prowadzeniem postępowania, którego przedmiotem nie był obiekt budowlany, a w konsekwencji skutkujące wydaniem decyzji z naruszeniem przepisów o właściwości; art. 156 § 1 k.p.a. w zw.

…Zgodnie zaś z art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wyrażając zgodę na zmianę wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej członkowie pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej wyrazili tym samym…

…Takie części budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu, na podstawie art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali (Uwl) powinny być kwalifikowane jako stanowiące nieruchomość wspólną. W konsekwencji organ II instancji przyjął na podstawie art. 14 pkt 1 Uwl, że wydatki na remonty i bieżącą konserwację…

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali „ Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali”. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu wyroku z dnia 9 maja 2019 r. sygn. akt I CSK 197/18 wskazał, że „Reasumując, o ile należy zgodzić się z Sądem…

…Pozostaje to w ścisłej korelacji z konstrukcją odrębnej własności lokalu, o której mowa w art. 3 ust. 1 i 2 u.w.l. (por uzasadnienie wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 8 listopada 2012 r., I ACa 584/12). Jak słusznie zauważyła strona pozwana w odpowiedzi na apelację, w piśmiennictwie prezentowany jest pogląd, że…

…K.p.a.; art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 Prawa budowlanego w zw. z art. 3 ust. 2 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.). W odpowiedzi na skargę [...] WINB wniósł o jej oddalenie.

…1 pkt 1 w zw. z art. 29 ust. 2 pkt 15 Prawa budowlanego, art. 3 ust. 8 Prawa budowlanego oraz art. 29 ust. 1 pkt 27 Prawa budowlanego. W uzasadnieniu odwołujący podnieśli w pierwszej kolejności, że organ odwoławczy wyznaczył im wyłącznie jeden dzień na przejrzenie akt i wypowiedzenie się co do zebranych dowodów oraz…

…U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) dalej: O.p., art. 2 ust. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 1 pkt 1 lit a, pkt 2 lit. b, pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. 2014 r. poz. 849 ze zm.) dalej: u.p.o.l., utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Sygn. akt I C 1899/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 lutego 2022 roku Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący SSO Jerzy Habaj Protokolant Sylwia Jurkowska po rozpoznaniu w dniu 17 lutego 2022 roku w Świdnicy na rozprawie sprawy z powództwa A. A. i M. S. (1) przeciwko…

…prawa materialnego poprzez ich błędną wykładnię, tj. art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 52 i 49b ust. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. poprzez uznanie, że taras zlokalizowany na dachu wspólnej hali garażowej nie stanowi części wspólnej budynku.