Orzeczenia i interpretacje

…Powołując się na przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm., dalej: "u.p.o.l."), organ pierwszej instancji wyjaśnił, że reguluje on kwestię opodatkowania podatkiem od nieruchomości lokali wyodrębnionych, natomiast nie wyłącza z…

…Z przepisu art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali wynika, że prawo własności lokalu jest związane z udziałem w nieruchomości wspólnej (w użytkowaniu wieczystym, jeśli budynek posadowiony jest na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste), co ma tę konsekwencję, że lokal stanowiący odrębną własność i udział w gruncie…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej, którą ustawa o własności lokali definiuje jako grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli…

…Definicję nieruchomości wspólnej zawiera z kolei art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali . Stanowi on, że jest nią grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nie ulega wątpliwości, że dach i kominy budynku zaliczają się do części wspólnych nieruchomości.

…Zgodnie z art. 3 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892, dalej u.w.l. )nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…Zgodnie natomiast z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 Nr 85 poz. 388), nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

…do użytku właścicieli poszczególnych lokali, w świetle art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , wyłącza możliwość uznania ich za elementy nieruchomości wspólnej (por. uchwała SN z dnia 7 marca 2008r., III CZP 10/08 i orzecznictwo w niej cytowane).

…– i materialnego, w tym przypadku: art. 28 ust. 2 w zw. z art. 3 pkt 20 pr.bud. Podkreślił, że definicja strony przyjęta w art. 28 ust. 2 pr.bud. składa się z dwóch elementów: podmiotowego (inwestor, właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości) oraz przedmiotowego (położenie nieruchomości w obrębie…

…(Dz.U. z 2016 r., poz. 1647 ze zm. 1066) oraz art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2016 r., poz. 718 ze zm.), sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem, tj. kontrolę zgodności…

…bowiem wyłącznie do użytku przez właścicieli lokali (por. art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Odpowiedzialność odszkodowawcza wspólnoty mieszkaniowej za skutki wynikające z braku albo niewłaściwego zarządzania nieruchomością wspólną, a zatem również utrzymania dachu w należytym stanie, oparta jest na ogólnej…

…z ustawą o własności lokali , a w szczególności z art. 3 ust. 2 tej ustawy, - o ustalenie, że § 5 pkt 5 uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w S. z dnia 26 listopada 2012 r. w sprawie Regulaminu podziału obowiązków w zakresie napraw wewnątrz lokali pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową (...) w S. a…

…Wyrokowi zarzuciła: 1. rażące naruszenie prawa materialnego tzn.: a) art. 3 ust. 2 w zw. z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2000r. Nr 80 poz. 903 ze zm.) poprzez jego błędną wykładnię i zastosowanie polegające na uznaniu lokalu zajmowanego przez stację trafo…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 powyższej ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali.

…Sąd Rejonowy uznał, że zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość wspólną stanowi również korytarz.

…i tarasu stanowi część wspólną nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Element stanowiący przedmiot sporu służy do użytku właścicieli obu lokali. Wprawdzie weranda stanowi część lokalu powoda zgodnie z postanowieniem w przedmiocie zniesienia współwłasności,…

…jest udział we własności nieruchomości wspólnej ( art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali ). Po trzecie, nieruchomość wspólna stanowią zaś w szczególności części budynku, które nie są przeznaczone do wyłącznego użytku właścicieli lokali ( art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali ).

…Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali , nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Bezsporne jest, że urządzenia klimatyzacyjne nie służą wyłącznie do użytku właścicieli garażu.

…222 § 2 k.c. , 3) naruszenie art. 2 ust. 2, art. 4 ust. 1, art. 3 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali „przez błędną ich interpretację lub niewłaściwe zastosowanie”, 4) naruszenie art. 328 § 2 k.p.c. „przez jego nie zastosowanie”.

…Zgodnie z brzmieniem art. 3 ust. 2 nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznic do użytku właścicieli lokali. Mając to na uwadze należy podkreślić, że nieruchomością wspólną jest cały budynek pomniejszony o wszystkie wyodrębnione i niewyodrębnione lokale wraz z…