Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892), w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali.

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Zgodnie z ust. 2 powyższego artykułu nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i…

…powoda; 2) naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 3 ust. 2 w zw. z art. 1a ustawy o własności lokali przez dokonanie niewłaściwej wykładni art. 3 ust. 2 i pominięcie treści art. 1a tejże ustawy, a w konsekwencji nieprawidłowe przyjęcie, że garaż mający status odrębnej nieruchomości nie może stanowić…

…mieszkaniowych (Dz.U.2013.1222 j.t) i art. 18 ust. 1 i art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2015.1892 j.t. ) stwierdzając, że sprawowany przez pozwaną (...) Spółdzielnię Mieszkaniową w B. zarząd, dotyczyć może jedynie nieruchomości wspólnej.

…Dodatkowo należy zaznaczyć, iż zgodnie z art. 3 k.p.c. obowiązek przedstawienia dowodów spoczywa na stronach, jednak ciężar udowodnienia faktów mających istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy obciąża stronę, która z faktów tych wywodzi skutki prawne ( art. 6 k.c. ).

…przyznał A. B. . Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 3 ust. 1-3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i wyjaśnił, że ustalił udziały we współwłasności nieruchomości wspólnej współwłaścicieli, którym przyznana została własność wyodrębnionych lokali, uznając za prawidłową treść opinii biegłego z…

…do pozostałej części budynku oraz gruntu na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r., poz. 849 ze zm.; dalej zwana: "u.p.o.l."), stwierdzając, że do obliczania podatku nie stosuje się ułamka wynikającego ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do…

…udziały powinny odpowiadać powierzchni lokali, zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali . Pozwani R. D. i A. S. nie kwestionowali powództwa, natomiast pozwane S. W. , J. M. i D. P. domagały się jego oddalenia podnosząc, że udziały współwłaścicieli w nieruchomości wspólnej wpisane do księgi wieczystej są…

…24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zgodnie bowiem z art. 3 ust. 1 cytowanej ustawy udział właściciela wyodrębnionego lokalu w nieruchomości wspólnej, obliczony zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy jest prawem związanym z własnością lokalu.

…W ocenie Sądu stosownie do art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1892, zwaną dalej u.w.l.) w razie wyodrębnienia własności lokali, właścicielowi samodzielnego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu.

…odnosi się w żaden sposób do zasad wynikających z przepisu art. 3 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Udział ten nie został również ujawniony w dziale II „Własność” księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW (...) , jako udział związany w…

…To, że instalacja wentylacji jest częścią wspólną budynku wynika z art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity - Dz.U. z 2015 r. poz. 1892) [dalej u.w.l.]. Zgodnie z art. 3 ust. 1 u.w.l. W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w…

…Tytułem przykładu należy wskazać, że zgodnie z art. 3 ust. 1 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 j.t. ze zmianami), nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej (to jest gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku…

…W konsekwencji art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 716 ze zm.; dalej: u.p.o.l.) powinien stanowić podstawę wyliczenia podatku jedynie w odniesieniu do powierzchni samych lokali, natomiast dla pozostałych powierzchni zastosowanie…

…Zgodnie bowiem z treścią art. 3 ust. 1 ustawy z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece domniemywa się, że prawo ujawnione w dziale drugim księgi wieczystej jest zgodne z rzeczywistym stanem prawnym. Dopiero w przypadku stwierdzenia niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze…

…w nieruchomości wspólnej członków wspólnoty stosownie do art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Jeżeli mieszkanie powiększyło się na skutek przebudowy sąsiadującego z nim strychu, sama zmiana księgi wieczystej nie wystarczy.

…W ocenie Sądu stosownie do art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. 2015, poz. 1892, zwaną dalej u.w.l.) w razie wyodrębnienia własności lokali, właścicielowi samodzielnego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokalu.

…a w szczególności: a) art. 233 § l kpc w zw. z art. 3 kpc poprzez naruszenie zasady swobodnej oceny dowodów przejawiające się tym, że sąd pierwszej instancji: - pominął podczas wyrokowania dowód z wizji lokalnej miejsca zdarzenia podczas, gdy dowód ten ma kluczowe znaczenie dla rozstrzygnięcia w mniejszej sprawie, -…

…Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Stosownie zaś do treści art. 3 ust. 2 tej ustawy, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia,…