Orzeczenia i interpretacje

…Nadto należy zauważyć, iż zgodnie z treścią art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali , który to przepis stanowi przejaw uproszczenia rachunkowości prowadzonej przez wspólnoty, wyłączając konieczność sporządzania sprawozdań finansowych w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z…

…absolutorium zarządowi (por. art. 30 ust. 2 pkt 3 i art. 29 ust. 2 u.w.l.). W nauce prawa absolutorium (z łac. zwolnienie, uniewinnienie) to akt uprawnionego organu państwowego, samorządowego lub organizacji społecznej (np. walnego zgromadzenia) uznający prawidłowość finansowej działalności organu wykonawczego w danym…

…wspólnoty, obejmujące też prowadzenie ewidencji kosztów ( art. 29 ). Uchwałą z dnia 28 maja 2014 r. wspólnota powołała Radę, jako strukturę współpracującą z Zarządcą, do której zadań w szczególności należy: - zbieranie głosów pod uchwałami, na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez zarządcę (...) sp. z o.o. , -…

Sygn. akt I C 224/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 lutego 2015 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSR del. Zygmunt Drożdżejko Protokolant: stażysta Karolina Lipka po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2015 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa…

…przepisów rozdziału IV ), z wyjątkiem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Nie stosuje się w szczególności tej ustawy dotyczących wspólnoty mieszkaniowej i zebrania właścicieli ( art. 27 ust. 3 ).

…nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio". Istotą systemu zarządu uregulowanego w art. 27 ust. 2 u.s.m. jest więc sprawowanie ex lege przez spółdzielnię zarządu nieruchomością wspólną jako zarządu powierzonego.

…Uchwałą nr (...) ustanowiono na 2010 r. prowadzenie zgodnej z art. 29 ustawy o własności lokali pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządu oraz ewidencji zaliczek uiszczanych na ich pokrycie w postaci rocznych zestawień według, załączonego do sprawozdania zarządu za 2009 r., wzoru.

Sygn. akt I ACa 1315/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Aleksandra Marszałek Sędziowie: SSA Tadeusz Nowakowski (spr.) SSA Beata Wolfke - Kobzar Protokolant: Beata Grzybowska po rozpoznaniu w dniu 23…

…powoda w planie gospodarczym na 2010 r. wbrew przepisowi art. 29 powyższej ustawy nie dokonano rozdzielenia kosztów pobranych zaliczek dla każdej z nieruchomości znajdujących się na terenie osiedla (...) . Bezsporne było w sprawie, że powodowi przysługuje prawo własności lokalu nr (...) położonego w budynku (...) przy…

…termin wysłania zawiadomienia – tak np. E. K. komentarz do art. 29,30,31 i 32 ustawy o własności lokali , LEX 2012. Ma zatem rację powód, że doszło do naruszenia art. 30 i 32 ustawy o własności lokali , jednak nie przekłada się to na zmianę czy uchylenie orzeczenia.

…br. do 30 czerwca roku następnego, co stanowi naruszenie art. 29 ust. 1 u.w.l. treść którego odnosi się do roku kalendarzowego, 5/ to ,iż w punkcie V.2 „Wywóz śmieci” w podpunkcie 7 ust. 1 jest wpisane, że w przypadku wystąpienia nadwyżki zebranych zaliczek w porównaniu z poniesionymi kosztami, nadwyżkę tę przeznacza…

…kosztów zarządu nieruchomością wspólną na podstawie art. 29 ustawy o własności lokali . Strona pozwana kwestionowała opinię biegłej księgowej wnosiła o jej pominięcie ale nie zgłosiła ani nie przedstawiła żadnych dowodów, które mogłyby potwierdzić prawidłowość sprawozdania z działalności finansowogospodarczej.

…przepisów ustawy o własności lokali , a mianowicie art. 29 ust. 2 oraz art. 30 ust. 2 z uwagi na brak złożenia przez zarząd wspólnoty sprawozdania za okres od 01 stycznia do 29 czerwca 2012 roku. Ponadto zdaniem strony powodowej właściciel większościowy (...) działa na szkodę pozostałych dwóch właścicieli…

Sygn. akt I C 514/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 grudnia 2014 r. Sąd Rejonowy w Kłodzku, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSR Ewa Karp Protokolant: Ewelina Świrta po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2014 r. w Kłodzku sprawy z powództwa Skarbu Państwa – P. B. przeciwko A. G. o…

…Od prawidłowości sprawowania zarządu zależy też udzielenie absolutorium, o czym mowa także w art. 29 ust. 2 u.w.l. Pierwsza z czynności, tj. zapoznanie się ze sprawozdaniem z zarządu i podjęcie decyzji o jego zatwierdzeniu jest jednym z kluczowych uprawnień kontrolnych przysługujących właścicielom lokali.

…dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych oraz art. 29 ust. 1b ustawy o własności lokali poprzez postanowienia Regulaminu zawartego w § 2 ust. 2, zgodnie z którym właściciel lokalu obowiązany jest powiadomić zarządcę o wszelkich istotnych zmianach dotyczących jego lokalu w tym w szczególności o zmianach w…

…zarządu i stanowi podstawę udzielenia mu absolutorium (art. 29 ust. 2 i 3 ustawy). Tymczasem dołączone do uchwały pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej nr (...) z dnia 18 kwietnia 2012 r. sprawozdanie za rok 2011 jest ogólne, nie zawiera części opisowej, zaś część księgowa ograniczona jest do zestawienia planowanych…

…indywidualnego zbierania głosów lub w formie mieszanej ( art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali ). W świetle wyżej poczynionych uwag, Sąd Okręgowy powództwo oddalił. O kosztach procesu Sąd rozstrzygnął w oparciu o przepis art. 98 § 1 i 3 k.p.c. – na zasadzie odpowiedzialności za wynik procesu.

…nie stosuje się, z zastrzeżeniem art. 18 ust. 1 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Natomiast zgodnie z ust 3 nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli, z zastrzeżeniem art. 24¹ oraz art. 26 . Powyższe oznacza,…

…Ponadto przepisy art. 29 i 30 ustawy o własności lokali przewidują szczegółowe obowiązki zarządu wspólnoty, do których należą m.in. prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu, prowadzenie spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej, dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy,…