Orzeczenia i interpretacje

…Należy mieć przy tym na względzie, że w myśl art. 29 ust. 1a ustawy o własności lokali okresem rozliczeniowym wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy. Z treści tego przepisu wynika zatem, że rozliczyć należy środki pieniężne, które wspólnota mieszkaniowa uzyskała oraz wydała w danym roku kalendarzowym (od 1…

…prawa materialnego, a to art. 30 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez jego błędną wykładnię i nieprawidłowe przyjęcie, że sprawozdanie finansowe zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej musi być podpisane przez ten zarząd; 2. naruszenie przepisów postępowania, które miało istotny wpływ na treść…

…(Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), za wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Zgodnie zaś z treścią art. 22 ust. 1 i 2 omawianej ustawy czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie, do podjęcia natomiast przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna…

…wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Z ustaleń Sądu wynika, że wyodrębnienie ostatniego lokalu w nieruchomości przy ul. (...) w W. miało miejsce w dniu 2018 r. i w tej dacie doszło do utworzenia wspólnoty mieszkaniowej w myśl art. 26 ust. 1 ustawy o…

…pozwana prowadziła ewidencję pozaksięgową zgodnie z art. 29 ust. 1 (...) , gromadził dokumenty źródłowe w postaci rachunków i faktur VAT i je przechowywał, dokonywał prawidłowych i rzetelnych zapisów na kontach księgowych, przygotowywał plany finansowe i sprawozdania okresowe zgodnie z art. 30 ust. 1 (...) ,…

…Skoro zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali zarząd wspólnoty mieszkaniowej ma obowiązek prowadzić tylko uproszczoną dokumentację finansową, to nie ma obowiązku sporządzania sprawozdań finansowych w rozumieniu ustawy o rachunkowości . Nadto, sprawozdanie stanowi część sprawozdania rocznego składanego przez…

…Dodatkowo podkreślić należy, że w świetle art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali , zarząd jest obowiązany prowadzić określoną przez wspólnotę mieszkaniową ewidencję pozaksięgową kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek na pokrycie tych kosztów.

…rozliczenia z poszczególnymi właścicielami zgodnie z art. 29 ust.1a ustawy o własności lokali nakazującym roczne rozliczenie Wspólnoty ze współwłaścicielami z pobranych zaliczek na poczet opłat, czego Sąd i instancji nie rozstrzygał oddalając pozew z powodu uchybienia terminowi.

…ewidencja kosztów i przychodów, o której mowa w art. 29 ust. 1 u.w.l. Celem uchwały zatwierdzającej sprawozdanie zarządu z działalności, w tym obejmujące sprawozdanie finansowe, jest stwierdzenie przez członków danej wspólnoty mieszkaniowej prawidłowości i zgodności z prawem działania zarządu.

…zarządcy sądowego, powołali się na przesłankę wymienioną w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1048) – choć prawdopodobnie chodziło o art. 26 ust. 1 tej ustawy – ze wskazaniem, że dotychczasowy zarząd narusza zasady prawidłowej gospodarki, ale ponadto…

…wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się odpowiednio. Zastosowanie ma natomiast art. 24¹ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który w ust. 1 przewiduje, że większość właścicieli lokali w budynku położonym w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości…

…wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a , które stosuje się odpowiednio. Zarządcą powierniczym nieruchomości wspólnej jest spółdzielnia mieszkaniowa i to ona reprezentuje właścicieli lokali wyodrębnionych w stosunkach zewnętrznych, a formuła spółdzielcza podejmowania uchwał ma…

…zarządcy sądowego, powołał przesłanki przewidziane w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 737 ze zm.), wskazując, że dotychczasowy zarząd narusza zasady prawidłowej gospodarki, ale ponadto podniósł, że zarząd krzywdzi mniejszość współwłaścicieli ( art. 203…