Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z przepisem art. 27 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( Dz. U. z 2001 r. Nr 4 poz. 27 z późn. zm. ), w zakresie nieuregulowanym w ustawie, do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem ust. 2 i 3 . Przepis art. 27…

…wynagrodzenia należnego radcy prawnemu, - z art. 32 i art. 27 ust. 1 ustawy o własności lokali ponieważ strona pozwana nie doręczyła powodom zawiadomienia o zebraniu, - z art. 98 kc ponieważ głosujący współwłaściciele nie posiadają pełnomocnictw rodzajowych uprawniających do złożenia przez nich podpisów pod zaskarżoną…

Sygnatura akt I C 1484 / 13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Wrocław dnia 27 marca 2014 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu, Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Piotr Jarmundowicz Protokolant: Błażej Łój po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 marca 2014 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa Gminy W.…

…Stosownie do art. 27 u.w.l. każdy współwłaściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, co nie uchybia przepisom z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy. W doktrynie prezentowane jest stanowisko, że prawo do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, skorelowane jest z…

…i 3, art. 22 ust. 2 i 3, art. 30 ust. 1 pkt 2) . Zgodnie z art. 27 u.w.l., każdy właściciel ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną, ale prawo to nie ogranicza jednocześnie uprawnień zarządu (lub zarządcy) określonych w art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 u.w.l., czyli uprawnień do kierowania…

Sygn. akt V ACa 807/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 marca 2014 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Tomasz Pidzik Sędziowie : SA Zofia Kołaczyk SA Urszula Bożałkińska (spr.) Protokolant : Barbara Knop po rozpoznaniu w dniu 20 marca 2014 r. w Katowicach…

…prawidłowego zarządu nieruchomością; - naruszenie art. art. 27 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż kontrola działań zarządcy nieruchomości, zapoznawanie się z dokumentacją wspólnoty jest nieuprawnionym "przeszkadzaniem" administratorowi, podczas gdy we wspólnotach mieszkaniowych nie…

…w głosowaniu, co naruszało ich prawa, wynikające z art. 27 ustawy o własności lokali . Podali ponadto, że w dniu 11 października 2012 r. odbyło się zebranie, na którym członkowie, w tym powodowie, nie wyrazili zgody na zwiększenie opłaty na fundusz remontowy, jak również nie zapadła wówczas decyzja, że uchwała w tym…

…2) jej niezgodności z przepisami prawa (między innymi z art. 27 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali -Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz naruszenia zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, poprzez uniemożliwienie (właścicielowi lokali niewyodrębnionych) oddania głosu w toku…

…lokalu, podczas gdy na powodzie spoczywał wynikający z art. 27 ustawy o własności lokali , ustawowy obowiązek znajomości zakresu części wspólnych wypływający z obowiązku sprawowania zarządu nieruchomością wspólną, a żaden przepis nie przewiduje wyłączenia tego obowiązku, gdy właściciel nieruchomość jest obcokrajowcem…

…Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną ( art. 27 uwl). Wszyscy właściciele lokali – jako współwłaściciele nieruchomości wspólnej są obowiązani uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej ( art. 13 uwl).

…Natomiast w sprawie niniejszej powód oparł swoje żądanie na dyspozycji art. 29 ust. 3 w zw. z art. 27 wspomnianej ustawy o własności lokali , ponieważ jako właściciel lokalu, mający prawo i obowiązek współdziałania w zarządzenie nieruchomością wspólną, w tym prawo do kontroli działalności zarządu, domagał się (na…

…Powód zarzucił również, że zaskarżona uchwała jest niezgodna z art. 27 w zw. z art. 21 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , albowiem narusza ona interes Gminy W. , poprzez pozbawienie jej prawa głosu i możliwości ustosunkowania się do treści podejmowanej uchwały numer (...) . Ponadto według powoda…

…Powoływany w uzasadnieniu zarzutu argument dotyczący ustanowionego art. 27 ustawy o własności lokali prawa i obowiązku współdziałania każdego właściciela lokalu w zarządzie nieruchomością wspólną także nie jest trafny. Regulacja ta nie przesądza o odrębnie służącym uprawnieniu i ciążącym obowiązku dotyczącym odrębnie…

Sygn. akt. I C 832/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2013 roku Sąd Okręgowy w Zamościu I Wydział Cywilny w składzie : Przewodniczący : SSO Elżbieta Koszel Protokolant : st. sekr. sądowy Aneta Krukowska po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca 2013 roku w Zamościu na rozprawie sprawy z powództwa K.…

Sygn. akt. I C 944/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 27 czerwca 2013 roku Sąd Okręgowy w Zamościu I Wydział Cywilny w składzie : Przewodniczący : SSO Elżbieta Koszel Protokolant : st. sekr. sądowy Aneta Krukowska po rozpoznaniu w dniu 27 czerwca 2013 roku w Zamościu na rozprawie sprawy z powództwa R.…

…Przepis art. 27 i art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali stanowi, że każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, co nie uchybia przepisom z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy.

Sygn. akt I C 688/11 WYROK CZĘŚCIOWY W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 maja 2013 r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSR del. Ewa Rudkowska – Ząbczyk Protokolant: Marcin Guzik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 maja 2013 r. we Wrocławiu sprawy z powództwa F. S.…

Sygnatura akt I Ns 170/12 POSTANOWIENIE Jelenia Góra, dnia 21-03-2013 r. Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze I Wydział Cywilny w następującym składzie: PrzewodniczącySSR Paweł Siwek ProtokolantMarcin Szczypiński po rozpoznaniu w dniu 21-03-2013 r. w Jeleniej Górze na rozprawie sprawy z wniosku R. S. przy udziale Wspólnoty…

…1994 r. o własności lokali na zasadach określonych w art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Strona powodowa wywodzi dalej, iż skoro doszło do określenia sposobu zarządu w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali, to tym samym zrealizowana została dyspozycja zawarta w treści art. 18 ust. 1 ustawy o…