Orzeczenia i interpretacje

…7. art. 2 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 3 u.c.p.g. w zw. z art. 27 ust. 2 u.s.m. poprzez przyjęcie, że Spółdzielnia jest zarządcą nieruchomości w rozumieniu przepisów u.w.l. Podnosząc zarzuty skarżąca wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Burmistrza Miasta L. jako podjętej…

…7. art. 2 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 3 u.c.p.g. w zw. z art. 27 ust. 2 u.s.m. poprzez przyjęcie, że Spółdzielnia jest zarządcą nieruchomości w rozumieniu przepisów u.w.l. Podnosząc zarzuty skarżąca wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Burmistrza Miasta L. jako podjętej…

…7. art. 2 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 3 u.c.p.g. w zw. z art. 27 ust. 2 u.s.m. poprzez przyjęcie, że Spółdzielnia jest zarządcą nieruchomości w rozumieniu przepisów u.w.l. Podnosząc zarzuty skarżąca wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Burmistrza Miasta L. jako podjętej…

…7. art. 2 ust. 1 pkt 4 i art. 2 ust. 3 u.c.p.g. w zw. z art. 27 ust. 2 u.s.m. poprzez przyjęcie, że Spółdzielnia jest zarządcą nieruchomości w rozumieniu przepisów u.w.l. Podnosząc zarzuty skarżąca wniosła o stwierdzenie nieważności zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Burmistrza Miasta L. jako podjętej…

…to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ( art. 27 ustawy o własności lokali ). Dopóki obowiązuje umowa o powierzenie wykonywania zarządu, to on ma kompetencje, by sprawować czynności zarządcze. Jeśli zarządca nie wykonuje prawidłowo swych działań, nie bierze pod uwagę zdania członków wspólnoty, mają oni…

Sygn. akt I C 224/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 lutego 2015 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział I Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący : SSR del. Zygmunt Drożdżejko Protokolant: stażysta Karolina Lipka po rozpoznaniu w dniu 16 lutego 2015 r. w Krakowie na rozprawie sprawy z powództwa…

…W odpowiedzi na sprzeciw pozwanego w sprawie IC 1840/11 (k. 125), powódka wskazała, że zgodnie z art. 27 ustęp 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, choćby właściciele lokali nie byli…

…Zgodnie z art. 27 każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Jeśli chodzi o poszczególne lokale, są one zarządzane przez ich właścicieli, a nie przez wspólnotę mieszkaniową. Odnośnie obowiązku właściwego utrzymania jak i użytkowania poszczególnych lokali, to w myśl…

Sygn. akt I ACa 1315/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 stycznia 2015 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Aleksandra Marszałek Sędziowie: SSA Tadeusz Nowakowski (spr.) SSA Beata Wolfke - Kobzar Protokolant: Beata Grzybowska po rozpoznaniu w dniu 23…

…zarządu należy do każdego właściciela lokalu na podstawie art. 27 zd. pierwsze oraz art. 200 k.c. w zw. z art. 1 ust.2 ustawy o własności lokali . Strona pozwana wskazała także, że członek wspólnoty J. P. wysłał zawiadomienia o zebraniu wszystkim członkom w dniu 16 lutego 2013 r. Wyrokiem z dnia 18 lutego 2014 roku…

…W uzasadnieniu powódka podnosiła, iż zaskarżona uchwała narusza prawo, tj. art. 27 i 29 pkt 3 ustawy o własności lokali poprzez nie dopuszczenie jej do udziału w Komisji Rewizyjnej w dniu 7 marca 2012 r. i nie udostępnienie do wglądu dokumentów wspólnoty, zaciemnianie przez zarząd rozliczenia poprzez stosowanie trzech…

…Nadto zdaniem Sądu narusza treść art. 140 k.c. oraz art. 27 ust. 1 ustawy o własności lokali § 4 ust. 1 uchwały w takim zakresie, w jakim wprowadza ogólnikowy obowiązek wzajemnej pomocy wobec innych mieszkańców nieruchomości. Postanowienie to wykracza poza obowiązki wynikające z obowiązującego prawa, dotyczące…

…Ustawa ta w art. 27 stanowi natomiast, że każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, a zastrzeżeniem, że regulacja ta nie uchybia przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 . Dla rozstrzygnięcia o zasadności żądania decydujące znaczenie ma kwalifikacja zobowiązania z…

…wspólną w rozumieniu przepisów Uwl, a w myśl art. 27 ust. 2 Usm zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Uwl, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni.

…w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, a w myśl art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby…

…Skutkiem tego właściciele lokali, zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku , domagali się od zarządu przeprowadzenia czynności kontrolnych. Nie podejmowała żadnych innych czynności poza przekazaniem dwóch pism do zarządu Wspólnoty, w której to czynności uczestniczyli również inni właściciele…

…do współzarządzania wspólnotą mieszkaniową, co narusza art. 27 ustawy o własności lokali . Podnosił, że wyrażone w spornej uchwale obostrzenia, co do kierowania przez właścicieli wniosków albo wezwań do organów wspólnoty nie znajdują odbicia w przepisach prawa, naruszają także dobre obyczaje, poprzez pozbawienie…

…w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, a w myśl art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, choćby…

…wspólną w rozumieniu przepisów Uwl, a w myśl art. 27 ust. 2 Usm zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 Uwl, choćby właściciele lokali nie byli członkami spółdzielni.

…ustawy o własności lokali – bez wyłączeń zawartych w art. 27 ust. 2 i 3 . W ocenie Sądu, domaganie się od pozwanej Spółdzielni zwrotu kwoty, zgromadzonej na funduszu remontowym, nie jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd, nie jest więc wymagana do jej podjęcia uchwała, w dodatku jednomyślna.