Orzeczenia i interpretacje

…właścicieli lokali na podstawie ustawy o własności lokali art. 27 i art. 29 . W uzasadnieniu apelacji powodowie wyszczególnili, które dokumenty były przez nich żądane, które zostały im udostępnione, a których nie otrzymali. Powodowie zarzucili Sądowi Rejonowemu, iż nie ustalił czy dokumenty, które według oświadczenie…

…Jak stanowi przepis art. 27 ust. 1 ustawy, w zakresie nieuregulowanym w ustawie do prawa odrębnej własności lokalu stosuje się odpowiednio przepisy ustawy o własności lokali , z zastrzeżeniem ust. 2 i 3. Jak wynika z powołanych przepisów na gruncie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych właściciele niebędący członkami…

Sygn. akt II Ca 316/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 października 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział II Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Wiesława Buczek - Markowska Sędziowie: SO Tomasz Sobieraj (spr.) SO Marzenna Ernest po rozpoznaniu w dniu 31 października 2016 roku w…

…lokali (Dz. U. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) w zw. z art. 27 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1222 z późn. zm.). Przede wszystkim do nieruchomości wspólnej należą te części budynku i grunt pod budynkiem, które są niezbędne do korzystania przez wszystkich…

…Zasada współdziałania powtórzona jest również przepisem art. 27 ustawy o własności lokali , stanowiącym, że każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Zasady prawidłowego zarządu mogą być naruszone w różnoraki sposób – również poprzez niewywiązywanie się z…

…podjęte z rażącym naruszeniem przepisów prawa – art. 6, art. 27, art. 23 pkt 2 i art 31 pkt b ustawy o własności lokali (k.46). Strona pozwana w odpowiedzi na tak zmienione żądanie wskazała, że zgodnie z art. 189 kodeksu postępowania cywilnego ( kpc ), powód może żądać ustalenia nieistnienia uchwały wspólnoty…

Sygn. akt II Ca 852/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 września 2016 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy Przewodniczący: SSO Sławomir Krajewski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 września 2016 roku w Szczecinie sprawy z powództwa (...) Spółki z ograniczoną…

…Wnioskodawczyni nie powinna zapominać wszak, że zgodnie z dyspozycją przepisu art. 27 ustawy o własności lokali , każdy właściciel lokalu ma nie tylko prawo, ale i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną co oznacza, że powinien regularnie, a nie incydentalnie, czuwać nad działalnością wspólnoty.

…jej podjęcia jak i jej wewnętrznej konstrukcji. 2/ art. 27 ustawy o własności lokali , co spowodowało nietrafne oddalenie powództwa mimo , że inicjatorzy podjęcia uchwały o którą toczy się spór , rozmyślnie zrezygnowali z kontynuacji akcji zbierania głosów nad nią , w sytuacji potwierdzenia , że za odwołaniem…

…13 ust1,art. 14, art. 22ust2, art. 22 ust3 pkt 2,pkt8, art.27,art.29 ust1 ,art.30 ust1 pkt 2 . Podała, że uchwała nr (...) nierzetelnie wykazuje koszty zarządu nieruchomością wspólną i błędnie obliczono koszty konserwacji i drobnych napraw.

…1 w zw. z art. 21 ust 1 w zw. z art. 23 ust 1 i 3 w zw. z art. 27 w zw. z art. 29 ust 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Trafnie Sąd pierwszej instancji wskazanego dowodu nie przeprowadził, bo dowód ten nie miał znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy, a i nie dopuścił się wskazanego naruszenia prawa…

Sygn. akt II Ca 1636/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 20 maja 2016 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu II Wydział Cywilny Odwoławczy w następującym składzie: PrzewodniczącySSO Ryszard Małecki ( spr.) SędziowieSSO Ewa Blumczyńska SSO Marcin Miczke Protokolantst. sekr. sąd. Monika Kwitowska po rozpoznaniu w dniu…

…W świetle przepisów art. 27 oraz art. 29 ust. 1 i 3 ustawy o własności lokali każdy właściciel lokalu ma prawo do kontroli działalności zarządu. Z kolei wybrany zarząd odpowiada przed właścicielami lokali za działalność zarządcy (administratora), któremu zlecił zarządzanie nieruchomością wspólną.

…Powołując się na art. 27 ust. 2 zdanie 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013 r., poz. 1222; dalej: "u.s.m."), Kolegium stwierdziło, że zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni jest wykonywany przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym…

…to jest uchwała nr 2/2013 i uchwała nr 3/2013. Zgodnie z art. 27 pkt 9 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych opłata od pozwu w sprawie uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej pobiera się opłatę od pozwu w wysokości 200 zł.

…Zarzucała także naruszenie art. 27 i 32 ustawy o własności lokali , przy czym naruszenie pierwszego ze wskazanych przepisów miało polegać na jego niezastosowaniu i tym samym nieuwzględnieniu, że naruszenie prawa do współdziałania nieruchomością wspólną wynikające z tego przepisu stanowi naruszenie indywidualnego…

…Stosownie do art. 27 u.w.l. każdy współwłaściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, co nie uchybia przepisom z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 ustawy. W doktrynie prezentowane jest stanowisko, że prawo do współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, skorelowane jest z…

…uprawnienie to przysługuje jedynie zarządowi (zarządcy), - art. 27 w zw. z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną poprzez dopuszczenie do podrobienia podpisów M. P. (2) i K. K. (1) – właścicieli lokali usługowej przy ul. (...) , pozbawiając ich prawa…

…Zgodnie z art. 27 ustawy o własności lokali , każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Każdy właściciel może więc wystąpić z inicjatywą podjęcia stosownej uchwały, grupa właścicieli może też zwołać zebranie w celu omówienia jakiegoś problemu i podjęcia uchwały.

…Jako podstawę swojego roszczenia powód wskazał art. 4 ust. 4 w zw. z art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W świetle art. 4 ust. 4 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U.2013.1222 j.t.) właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w…