Orzeczenia i interpretacje

…uchwały wspólnoty mieszkaniowej, o którym mowa w art. 25 u.w.l. Wytoczenie powództwa nie jest ograniczone sześciotygodniowym terminem określonym w art. 25 ust. 1a u.w.l. W judykaturze wskazuje się, że powództwa wytoczone na podstawie art. 25 u.w.l. lub 22 ust. 4 u.w.l. nie są ze sobą konkurencyjne, przeto jedno z nich…

…Sąd Okręgowy uznał, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości w oparciu o art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (jedn. tekst: Dz. U. 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm. – dalej "u.w.l."). Główny zarzut postawiony przez powoda dotyczy naruszenia zasad prawidłowego zarządzania…

…Sąd przytoczył i wyjaśnił treść z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali ( ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku ) podając, że powód wytoczył powództwo w odpowiednim terminie oraz zarzucił uchwale naruszenie jego interesu. Następnie Sąd wskazał na treść art. 12 ust. 1 i 2 UWL i podał, że w części wspólnej budynku…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 i 1a ustawy o własności lokali (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 1048) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza…

…W rozważaniach prawnych Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 25 ust. 1 i 1 a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali , właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…Sąd przywołał treść art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) wskazując, że powodowie dowiedzieli się o uchwale w maju 2018 roku, zaś pełnomocnika ustanowili w październiku 2018 roku, jednakże powództwo o uchylenie uchwały zostało złożone do sądu dopiero 19…

…Podstawę materialnoprawną żądania stanowi art. 25 ust. 1 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Zgodnie z cytowanym przepisem właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego…

…Art. 25 ust. 1 ustawy stanowi, że właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Stosownie do art. 17 pkt 42 k.p.c. w zw.

…Orzecznictwo i doktryna wypracowały stanowisko, zgodnie z którym ratio legis przepisu art. 25 ust.1 ustawy o własności lokali , odnosi się do uchwał niekorzystnych dla skarżącego z powodów gospodarczych lub osobistych, a także mających na celu pokrzywdzenie członka Wspólnoty przez uzyskanie przez określonych członków…

…prawa – tak jak czyni to pozwana – przysługuje z mocy art. 25 ustawy o własności lokali uprawnienie do podważenia jej mocy obowiązującej wyłącznie w drodze zaskarżenia jej do sądu w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia go o treści uchwały podjętej…

…należy, iż podstawą uchylenia uchwały wspólnoty w trybie art. 25 ustawy o własności lokali jest jej sprzeczność z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali, bądź naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub inny sposób naruszenia interesów któregokolwiek spośród właścicieli lokali.

…Tylko takie uchwały (przegłosowane pozytywnie) podlegają zaskarżeniu w trybie art. 25 ustawy o własności lokali . Zarzut mający przemawiać za zasadnością żądania głównego nie zasługiwał na uwzględnienie. Co do zasady, jak wyżej wskazano zmiana sposobu głosowania z „udziałowego” na „osobowe” wprowadza się w drodze…

…Materialnoprawną podstawę rozstrzygnięcia sporu stanowił art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. Nr 80, poz. 903, z 2000 r. z poźn. zm.) dalej jako „u.w.l.” ). Przepis art. 25 u.w.l., wyłącza, co do zasady, możliwość zastosowania art. 58 k.c. , zgodnie z którym nieważne są…

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z treścią art. 25 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego…

…do zakwestionowania uchwał są odmienne niż te wskazane w art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm. – dalej: u.w.l. ). Ponadto obie zaskarżone uchwały rozstrzygają o prawach i obowiązkach Powoda, ponieważ dotyczą wysokości ponoszonych przez niego opłat…

…Zgodnie z art. 25 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.