Orzeczenia i interpretacje

…Podstawą żądania jest art. 25 ustawy o własności lokali , o treści: właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego…

…Przepis art. 25 ustawy o własności lokali przyznaję każdemu z właścicieli prawo zaskarżenia uchwały do sądu poprzez wytoczenie powództwa o uchylenie uchwały. Wskazany w wymienionym przepisie sześciotygodniowy termin jest terminem zawitym, wobec czego jego upływ powoduje skutek w postaci utraty prawa do zaskarżenia…

…Jako żądania ewentualne wskazywane jest natomiast żądanie uchylenia uchwał (w trybie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Pozwana wspólnota wniosła o oddalenie zmienionego powództwa jako niezasadnego i zasądzenie na swoją rzecz od powoda kosztów postepowania sądowego, w tym kosztów zastępstwa…

…Zeznania stron wskazywały też na motywację ich stanowisk Sąd zważył Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /t.jedn. Dz.U. z 2021 poz. 1048/ właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności prawem lub z umową właścicieli albo jeśli narusza ona zasady…

…W myśl przepisu art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. Nr 80, poz. 903) (dalej: u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do Sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo, jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…Sąd Okręgowy przywołał podstawę prawną powództwa z art. 25 Ustawy o własności lokali i stwierdził, że J. A. jest właścicielem wyodrębnionego lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku przy ul. (...) w M. , w którym działa przedmiotowa wspólnota, a zatem bez wątpienia posiada on legitymację czynną do wytoczenia…

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.

…Sąd Okręgowy odwołał się do art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz.U. 2019, poz. 737) i dokonał analizy ww. przepisu oraz art.18 ww. ustawy. Sąd Okręgowy uznał, że powód dysponuje legitymacją czynną w sprawie i że zachował ustawowy termin do zaskarżenia uchwały.

…A. Ł. z przedmiotowym powództwem wynika bezpośrednio z art. 25 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 737). Przewidziane w art. 25 ustawy o własności lokali uprawnienie każdego z właścicieli do zaskarżenia uchwały stanowi jedno z uprawnień współwłaścicieli działających w…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (dalej: „u.w.l.”). właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę podjętą przez właścicieli lokali do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo, jeżeli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługuje na uwzględnienie . Zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. Ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903 ze zm.) – właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 i 1a Ustawy o własności lokali ( t. jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 737) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób…

…Powód, jako materialnoprawną podstawę swojego powództwa wskazał art. 25 ustawy o własności lokali (Dz.U. z 2021 r., poz. 1048), na podstawie której zaskarżył uchwałę do sądu wnosząc o jej uchylenie w całości. Strona pozwana Wspólnota Mieszkaniowa w Ł. (...) , (...)-(...) K. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie…

…W myśl przepisu art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. Nr 80, poz. 903) (dalej: u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do Sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo, jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…garażowe z miejscami postojowymi, b/ Sąd, powołując treść art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali uznał, że powodowie zachowali termin do zaskarżenia obu uchwał do Sądu i w konsekwencji poddał je merytorycznej ocenie z punktu widzenia podniesionych przez nich zarzutów.

…istnienia uchwały nr (...) Sąd I instancji przywołał treść art. 25 ustawy o własności lokali i stwierdził, że powodowie zachowali termin do zaskarżenia, przewidziany w jego ust. 1a . W ocenie Sądu I Okręgowego powodowie mają interes prawny w żądaniu uchylenia uchwały, która w bezpośredni sposób dotyka ich interesów…

…Sąd Okręgowy odwołał się do art. 25 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali i wskazał, że powód wytoczył powództwo w terminie ustawowym. Sąd Okręgowy uznał, że zaskarżona uchwała nie narusza zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną.

…uchylenia uchwały (...) . Jego podstawą prawną jest art. 25 ust.1 ustawy o własności lokali , przewidujący że właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w…