Orzeczenia i interpretacje

…Powód podniósł niezgodność zaskarżonej uchwały z treścią art. 25 ust. 1 w zw. z art. 22 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali , w ten sposób, że: 1) jest ona sprzeczna z przepisami prawa, 2) narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną, 3) narusza ona interes powoda, ponieważ nakłada…

…Wspólnoty: A. J. , J. W. , A. Z. i P. W. (2) . Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…powództwa o uchylenie uchwały właścicieli lokali stanowi art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.) zgodnie z którą właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…zarządzania nieruchomością wspólną, co wprost wynika z art. 25 ust 2 u.w.l. Poza tym art. 25 ust 1 i 1 a uwl przewidują szczegółowy tryb zaskarżania uchwał wspólnoty ewentualnie osobie, która wykaże interes prawny przysługuje powództwo o ustalenie nieistnienia czy też nieważności uchwał.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd pierwszej instancji wskazał art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Sąd Okręgowy zważył, iż wbrew twierdzeniom powoda – sama okoliczność, że powód nie dysponował wiedzą o terminie zebrania wspólnoty, a priori nie mogła przesądzić o nieważności…

…Na wstępie wyjaśnić należy, że zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali [Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; dalej u.w.l.] właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego…

…że powód nie wykazał by zachodziły przesłanki określone art. 25 ustawy o własności lokali . Wywiódł, że powód zaskarżając uchwałę winien pod ich adresem skierować konkretne zarzuty (opisać konkretne działania lub zaniechania, wskazać konkretne wadliwe zapisy uchwał), z których wynikałaby sprzeczność z jakimkolwiek…

…Materialną podstawą wniesienia powództwa o uchylenie uchwały właścicieli lokali stanowi art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zgodnie z nim właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę wspólnoty do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicielską lokali albo jeśli narusza zasady…

…jego ocenie znajdowało ono bowiem swoją podstawę prawną w art. 25 ustawy o własności lokali . Zgodnie z powyższym przepisem powód jako członek pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej mógł zaskarżyć do sądu podjętą przez Wspólnotę uchwałę , domagając się jej uchylenia.

…Zgodnie z art.25 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwalę z powodu jej niezgodności z przepisami prawa albo jeżeli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusz jego interesy. Zaskarżone uchwały naruszają interesy powodów.

…W rozważaniach prawnych Sąd I instancji przywołał przepis art. 25 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , który stanowi podstawę zaskarżenia przez właściciela lokalu uchwały wspólnoty mieszkaniowej uznając, że zaskarżona uchwała nie jest niezgodna z przepisami prawa, nie narusza zasad…

…nieruchomością wspólną wskazać należy że zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali wyznaczone zostały cztery przesłanki zaskarżenia uchwały właścicieli lokali. W ocenie pozwanej brak jest istnienia jakichkolwiek z tych czterech przesłanek.

…podejmowania uchwał zaskarżalnych do Sądu w trybie art. 25 uowl. (...) z (...) roku były więc składaniem oświadczeń o wyrażeniu zgody na dokonanie czynności przez współwłaścicieli. W dniu 27 kwietnia 2019 roku odbyło się spotkanie współwłaścicieli nieruchomości w celu ustalenia istotnych działań m.in. wykonania…

…Podjęta uchwała narusza interesy właściciela, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali . (pozew k. 4-7). Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. (...) w O. wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm…

…Stosownie do art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel lokalu (dalej: uwl) może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, j.t. z późn. zm. - dalej u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością…

…o własności lokali , podlegały uchyleniu na podstawie art. 25 ust. u.w.l. O kosztach procesu Sąd orzekł w myśl art. 98 § 1 i 3 k.p.c. i 99 k.p.c. zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu. Strona pozwana w apelacji na podstawie art. 367 § 1 i 2 k.p.c. zaskarżyła wyrok w całości.