Orzeczenia i interpretacje

…Powódki nie mogły podważyć powyższej uchwały w drodze powództwa z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali , stąd podniesiony przez stronę pozwaną zarzut obejścia przepisów tej ustawy należało uznać za niezasadny. Nawet gdyby przyjąć, że już w dacie przystąpienia do umów ustanowienia odrębnej własności lokali i ich…

…Według Sądu I instancji powództwo wytoczone przez powoda znajduje swoje normatywne oparcie w art. 25 ust. 1 u.w.l., który stanowi, że każdy członek wspólnoty mieszkaniowej może zaskarżyć do sądu uchwałę wspólnoty, jeżeli jego zdaniem uchwała jest niezgodna z przepisami prawa lub umowy o ustanowienie odrębnej własności…

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm. dalej cytowana jako u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza…

…albowiem sporna uchwała została wydana z naruszeniem art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Powołując się na stanowisko judykatury i piśmiennictwa, wskazał, że zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej, o której mowa w art. 22 ust. 1 pkt 5a…

…nr (...) nie można stwierdzić, by wystąpiły przesłanki z art. 25 ustawy o własności lokali . Zaskarżonym wyrokiem z dnia 30 czerwca 2013r. Sąd Okręgowy w Katowicach: 1.uchylił w całości uchwałę nr (...) Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w K. , 2. zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 397,- zł tytułem zwrotu…

…art. 58 k.c. nie będąc związana terminem, o którym mowa w art. 25 ustawy o własności lokali . Pozwana domagała się oddalenia powództwa i zwrotu kosztów procesu podnosząc, że uchwałę powódka mogła zaskarżyć w terminie 6 tygodni od zawiadomienia o jej podjęciu, termin ten minął bezskutecznie; brak jest przesłanek do…

…się uchylenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, jest art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. Nr 80, poz. 903, z 2000 r. z poźn. zm.). Ustawa ta wskazuje podmioty legitymowane do wytoczenia powództwa o uchylenie uchwały zebrania wspólnoty, a także wskazuje formalnoprawne…

…Oceniając zasadność powództwa Sąd Okręgowy wskazał, iż zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali – właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa, lub umowa właścicieli albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną…

…Sąd Okręgowy uwzględnił powództwo oparte o normę z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Sąd Okręgowy uznał, że został zachowany termin do zaskarżenia uchwały. Sąd I instancji, po przeanalizowaniu zebranego w sprawie materiału dowodowego, stanął na stanowisku, iż podjęta przez pozwaną…

…naruszenia terminu zaskarżenia uchwał przewidzianego w art. 25 ust. 1a u.w.l. stwierdził, że regulacja zawarta w art. 25 ust. 1 u.w.l. nie wyklucza możliwości kwestionowania wadliwości uchwał wspólnoty mieszkaniowej na podstawie art. 189 k.p.c. W praktyce orzeczniczej, gdyż przyjmuje się, że przykładem uchwały…

…z uchybieniem 6 tygodniowego terminu wynikającego z art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali . Ponadto pozwana wskazała, że uchybienia, jakie podnieśli powodowie nie miały istotnego wpływu na treść uchwał podjętych w trakcie zebrania z uwagi na fakt, iż właściciel większościowy nie zaskarżył przedmiotowej uchwały.

…Powołując się na treść art. 25 ust 1 u.w.l. pozwana zakwestionowała istnienie podstaw zaskarżenia wskazanej uchwały. Pozwana wskazała, że 20 lipca 2010 r. podjęła uchwałę o zakazie wjazdu na teren wspólnoty samochodami o masie powyżej 3,5 tony.

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 i 1 a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2000, nr 80, poz. 903, j.t.; dalej – u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…do złożenia pozwu o uchylenie uchwały, o jakim mowa w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali . Sąd podniósł, że stosownie do treści art. 13 powyższej ustawy do kosztów utrzymania lokalu zalicza się opłaty za media w tym za energię elektryczną.

…uchwał nr 15,16 i 17 i zarzucając: 1. naruszenie art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , poprzez uznanie, iż zaskarżone uchwały są zgodne z przepisami ustawy o własności lokali , a ponadto nie naruszają zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną; 2. naruszenie przepisów…

…W jego uzasadnieniu, powołując się na dyspozycję art. 730 § 1 Kpc oraz art. 730¹ Kpc i art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz.U. z 2000 r., nr 80, pozycja 903 z późn. zm.) wskazano, że strona powodowa - Spółka Mieszkaniowa (...) - Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. nie…

…Zgodnie z treścią art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 2000, nr 80 poz. 903 j.t. ze zm.), właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.) powództwo właściciela lokalu o uchylenie uchwały może być wytoczone w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o…

…Jako podstawę prawa dochodzonego roszczenia strona powodowa wskazał przepis art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 2004 r. o własności lokali. W budynku przy ul. (...) posiada (...) lokale o łącznej powierzchni użytkowej 165,06 mkw., co stanowi (...) części, czyli ok. (...) udziału we współwłasności nieruchomości.

…Podstawę prawną żądania pozwu stanowi norma art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity - Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), zwanej dalej w skrócie ustawą. Zgodnie z powyższym przepisem właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do Sądu z powodu jej niezgodności z…