Orzeczenia i interpretacje

…Po dokonaniu powyższych ustaleń, Sąd Okręgowy uznał powództwo oparte na treści art. 25 ust. 1 i 1 a) ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj., Dz. U. z 2000, Nr 80, poz. 903; dalej: u.w.l) za uzasadnione. Sąd Okręgowy przypomniał, że zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali , przewiduje ona…

…prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. Nr 80 z 2000 r., poz. 903 z późn. zm.; dalej powoływanej jako „ ustawa o własności lokali ”) przez przyjęcie, że uchwała nr 6/2011 z dnia 12 października 2011 r. narusza zasady prawidłowego…

…W rozważaniach prawnych Sąd Okręgowy powołał przepis art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. ( t.j. z 2000 r., nr 80, poz. 903 ze zm.; dalej. u.w.l. ), zgodnie z którym właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli…

…Odwołując się do treści art. 25 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 ze zm.), Sąd pierwszej instancji wyjaśnił, że żądanie uchylenia uchwały może być oparte na twierdzeniu o jej sprzeczności z prawem albo z umową właścicieli lokali.

…podstawę uchylenia zaskarżonej uchwały w świetle art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Sąd ten przywołał treść art. 25 i jego wykładnię. Następnie stwierdził, że przy rozstrzyganiu tej sprawy oparł się przede wszystkim na sporządzonej przez…

…Zdaniem Sądu I instancji stosownie do zapisu art. 25 ust. l ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 nr 80 poz. 903 ze zm.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub umową właścicieli lokali, albo jeżeli narusza ona zasady…

…uchybiła terminowi do zaskarżenia uchwały przewidzianemu w art. 25 ust. 1a ustawy o własności lokali . Roszczenie strony powodowej należało zatem uznać za uprawdopodobnione. Sąd Okręgowy zasadnie przyjął przy tym, że strona powodowa uprawdopodobniła interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia.

…Sąd Okręgowy w oparciu o treść art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali wskazał, że powódka wniosła zarzuty przeciwko uchwale nr (...) z 15 września 2011 roku, tak o charakterze formalnym jak i merytorycznym. W zakresie zarzutów formalnych powódka wskazała, że nie została poinformowana ani o…

…Zgodnie z brzmieniem art. 25 ust 1 ustawy o własności lokali , uchwała może być zaskarżona przez właściciela lokalu do sądu, jeżeli jest sprzeczna z przepisami prawa lub umową właścicieli lokali albo narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.

…W ocenie powodów zostały też spełnione wymogi wynikające z treści art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali . Powodowie wskazali, iż w oparciu o treść art. 14 ustawy o własności lokali należy uznać za nieuzasadnione przeznaczenie środków zgromadzonych na potrzeby funduszu remontowego na finansowanie całkowicie nowej…

…u.wl. poprzez ich błędną wykładnie, a w konsekwencji także art. 25 ust. 1 u.w.l. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie – w zakresie rozstrzygnięcia o pkt 4 załącznika nr 2 zaskarżonej uchwały; błędną ocenę materiału dowodowego oraz naruszenie art. 12 ust. 2 i 3 i art. 13 w zw.

…pozwana zarzucając naruszenie prawa materialnego tj. art. 25 ust.1ustawy z 24 czerwca 1994r o własności lokali poprzez jego niezastosowanie polegające na przyjęciu, że uchwała ta została podjęta niezgodnie z przepisami prawa oraz naruszenie przepisów postępowania tj. przepisu art.233par.1 k.p.c. , które to naruszenie…

…zarzutami Sąd Okręgowy podkreślił, że zgodnie z treścią art. 25 ust 1 u.w.l. właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego…

Sygn. akt IC 1810/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 listopada 2012 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy Wydział I Cywilny w składzie : Przewodniczący SSO Elżbieta Jęczmień Protokolant Agnieszka Borejko po rozpoznaniu w dniu 14 listopada 2012 roku w Świdnicy sprawy z powództwa A. P. i L. P. przeciwko…

…zarządu nieruchomością wspólną jest tryb przewidziany w art. 25 ustawy o własności lokali . Wspólnotę mieszkaniową stanowią podmioty, którym przysługuje prawo własności nieruchomości lokalowych znajdujących się w danym budynku. W każdym roku zarząd wspólnoty przygotowuje plan finansowy, obejmujący wydatki wspólnoty i…

…Po przytoczeniu treści art. 25 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazał, że powód jako właściciel lokalu mieszkalnego i garażu znajdujących się w budynku położonym w M. przy ul. (...) jest legitymowany do zaskarżenia uchwał podejmowanych przez pozwaną Wspólnotę oraz że zachował termin…

…W myśl art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) wystąpienie choćby jednej z tych przesłanek jest warunkiem wystarczającym do uwzględnienia przez sąd powództwa o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

…lokalu”; takim samym pojęcie posługuje się także art. 25 u.w.l., który określa legitymację do zaskarżania uchwał właścicieli lokali. Pozostaje to w ścisłej korelacji z konstrukcją odrębnej własności lokalu, o której mowa w art. 3 ust. 1 i 2 u.w.l. Jednocześnie, w art. 4 u.w.l. ustawodawca zrównał dotychczasowego…

…pierwszej instancji: - naruszenie prawa materialnego – art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali oraz art. 140 , i art. 206 k.c. , a także art. 64 Konstytucji RP , - sprzeczność poczynionych ustaleń z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego co istnienia rzeczywistych utrudnień w dostępie do lokalu powodów R. i…

…6 tygodni na złożenie odwołania od uchwał przewidziany w art. 25 ust. 1a ustawy. W niniejszej sprawie przedmiotowe uchwały podjęte zostały w dniu 12 kwietnia 2012 roku i tym samym powództwo złożone w placówce Poczty Polskiej w dniu 24 maja 2012 roku /koperta k. 14/ zostało złożone w terminie.