Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 i 1a u.w.l., właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę wspólnoty do sądu w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli. Zaskarżone uchwały zostały podjęte na zebraniu w dniu 28 marca 2011 r., a powództwo wniesiono w dniu 5 maja 2011 r., a więc z zachowaniem 6…

…ustaleń Sąd Okręgowy uznał, że nie zachodzą podstawy z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903z późniejszymi zmianami), do wzruszenia zaskarżonej uchwały.

…wynikało, iż pozew został złożony po terminie określonym w art. 25 ust. 2 ustawy o własności o lokali. Ponadto pozwana podniosła, że w maju br. powódka zwołała zebranie wspólnoty, na którym przekonywała jej członków, aby wycofali się z podjętej decyzji o budowie kotłowni i zmodernizowali na własny koszt kotłownię…

…Wskazano , że przepis w art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali zalicza do podstaw żądania uchylenia uchwały na pierwszym miejscu jej niezgodność z przepisami prawa, którą należy rozumieć jako niezgodność przede wszystkim z ustawą z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Zaznaczono, że…

…niż wynikające z art. 13 w zw. z art. 14 ustawy, 3) art. 25 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji uznanie, że uchwała nr 18/2011 jest zgodna z prawem oraz nienarusza zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością oraz interesu Spółdzielni, podczas gdy uchwała ta jest sprzeczna z art.…

…wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy ( art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.). Sąd wskazał, że wbrew zarzutom powoda, zgodnie z treścią art. 22 ust. 3 pkt 10 ustawy, Wspólnota nie ma obowiązku sporządzania bilansu, gdyż prowadzi jedynie…

…W myśl art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub…

…lokali tryb zaskarżenia uchwał określony jest w art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. ( t.jedn. Dz. U. 2000r., nr 80 , poz.903 z póź. zm. ), zgodnie z którym, właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli albo jeśli…

…14 w zw. z art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 25 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , ponieważ Wspólnota postanowiła dodatkowo wynagrodzić czynności zarządcy, które powinien podjąć w ramach wykonywanego zarządu nieruchomością.

…ogółu właścicieli lokali przy ulicy (...) w W. . Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm. - dalej powoływanej jako: u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę właścicieli lokali do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa…

…W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy, powołując przepis art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku , uznał że powództwo na uwzględnienie nie zasługuje. Odnosząc się zarzucanej przez powodów nieprawidłowej reprezentacji wspólnoty stwierdził, że z urzędu Sądowi jest wiadomym, że w…

…W związku z tym na mocy art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali Sąd I instancji uchylił zaskarżoną uchwałę nr (...) pozwanej Wspólnoty, obciążając pozwaną kosztami procesu na mocy art. 98 k.p.c. Apelację od tego wyroku wniosła pozwana Wspólnota, zaskarżając wyrok w całości.

…Zgodnie z art. 25 ust 1 ustawy o własności lokali podstawą do uchylenia uchwały jest wystąpienie jednej z następujących przesłanek: niezgodność z prawem, niezgodność z umową właścicieli lokali, naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub naruszenie interesu właściciela lokalu.

…Po przytoczeniu treści art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazał, że powódka zaskarżając uchwałę numer (...) podnosiła, że podjęcie uchwały nie zostało przygotowane należycie od strony formalnej, merytorycznej, technicznej tj. nie przedstawiono dokumentacji, kosztorysu, zasad…

…Zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej u.w.l.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób…

…Stosownie do art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 t.j.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną…

…w niniejszej sprawie powództwo za zasadne na podstawie art. 25 ust 1 ustawy o własności lokali . Wywodził, iż zgodnie z art. 12 ust 2 w/w ustawy właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z nieruchomością wspólną w stosunku do swoich w niej udziałów.

…W uzasadnieniu pozwu powodowie wskazali, że podjęta uchwała narusza art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , jest niezgodna z przepisami prawa, narusza zasady prawidłowego zarzadzania nieruchomością wspólną oraz interes powodów.

…Powód nie wykazał, w oparciu o art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali , że podjęte uchwały nie są zgodne z prawem, z umową właścicieli lokali albo naruszają zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób (niż przez naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną) naruszają…

…Mieszkaniowej Budynku przy ul. (...) w K. w oparciu o art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali wniosła o uchylenie dwóch uchwał: uchwały nr (...) z dnia 17 listopada 2011 r. w sprawie wymiany wodomierzy ciepłej i zimnej wody oraz ciepłomierzy oraz uchwały nr (...) z dnia 17 listopada 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody…