Orzeczenia i interpretacje

…zabezpieczenia ( art. 730¹ § 1 k.p.c. Zgodnie zaś z art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali , w razie wytoczenia powództwa o uchylenie uchwały właścicieli zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy.

…Dlatego też na podstawie art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali orzeczono jak w sentencji. Sąd na podstawie art. 203 § 1 i 355 kpc umorzył postępowanie odnośnie żądania renty w pkt. II wyroku powód bowiem cofnął pozew w tym zakresie i zrzekł się roszczenia.

…r., początek biegu terminu do wniesienia powództwa z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24.VI.1994 r. rozpoczął się w dniu 8.VII.2011 r., ( art. 111 § 2 k.p.c. ), zakończył się w dniu 19.VIII.2011 r., a w tym samym dniu powód nadał przesyłkę zawierającą pozew w Urzędzie Pocztowym.

…prawa materialnego, tj. przepisów art. 18 ust. 2a i art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez ich niewłaściwe zastosowanie oraz naruszenie prawa formalnego, a mianowicie art. 730¹ k.p.c. poprzez jego niezastosowanie. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje: Zażalenie zasługuje na uwzględnienie.

…Po przytoczeniu treści art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazał, że uchwała nr (...) została podjęta na zebraniu 28 lutego 2012 roku. Pozew J. O. o uchylenie uchwały wpłynął do Sądu w dniu 3 kwietnia 2012 roku.

…W uzasadnieniu powołał się na treść art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali oraz art. 730¹ k.p.c. W ocenie Sądu I instancji powódka uprawdopodobniła roszczenie, albowiem blankietowa i wysoce lakoniczna treść przedmiotowej uchwały uprawdopodobnia dostatecznie twierdzenie, że uchwała taka może naruszać zasady…

…Zgodnie z przepisem art. 25 ust . 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.

…Sąd I instancji wyjaśnił, że podstawę prawną roszczeń powódki stanowił art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , zwanej dalej „uwl", zaś powódka dochowała terminu określonego w ust. 2 tego przepisu do wystąpienia z powództwem.

…Sąd pierwszej instancji przytaczając treść art. art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , wskazał, że powód jako właściciel lokalu użytkowego numer (...) znajdującego się w budynku położonym w S. przy ul. (...) jest legitymowany do zaskarżenia uchwał wspólnoty, a nadto zachował ustawowy…

…że pomimo zaskarżenia powyższej uchwały w trybie art. 25 ustawy o własności lokali do Sądu Okręgowego w Z. jest ona ważna, ponieważ Sąd nie wstrzymał jej wykonania. Wykonaniu podlega również decyzja o warunkach zabudowy dla spornej inwestycji, ponieważ stała się ona ostateczna, a jej zaskarżenie do sądu…

…Zarzuciła naruszenie art. 25 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , poprzez przyjęcie wysokości poniesionych kosztów utrzymania nieruchomości na kwotę 15.322,94 zł, oraz że kwota ta obejmuje okres od listopada do grudnia 2009r. Zdaniem powódki (...) Spółdzielnia Mieszkaniowa może dwukrotnie…

…Zgodnie z treścią art. 25 ust. 1 w zw. z ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r . o własności lokali , zaskarżona przez właściciela lokalu uchwała z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo z powodu naruszania przez nią zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w…

…730¹ k.p.c. i art. 731 k.p.c. ) i prawa materialnego ( art. 25 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali ) poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie. W uzasadnieniu wskazała, że nieuprawnione w świetle stanu materiału dowodowego i nieuprawdopodobnione było stwierdzenie, że nowy zarząd naraża…

…zabezpieczenia oraz do przytoczenia treści przepisów art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali , art. 730¹ k.p.c. oraz art. 736§1 k.p.c. Nadto w lapidarny sposób stwierdził, że powód spełnił obie przesłanki zabezpieczenia, gdyż „ z treści zaskarżonych uchwał i kolejnych dowodów ” wynika, iż brak zabezpieczenia będzie…

…interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia oraz naruszenie art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez wstrzymanie wykonania uchwał podjętych na zebraniu Wspólnoty w dniu 10.03.2012 r. podczas gdy powód wystąpił z powództwem po upływie terminu do zaskarżenia uchwał, wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia i…

…W zażaleniu zarzuciła naruszenie art. 730 § 1 i 730¹ kpc i art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali . Wskazując na powyższe wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia i oddalenie wniosku o zabezpieczenie powództwa. Sąd Apelacyjny zważył co następuje: W kwestii zabezpieczenia na etapie wniosku zawartego w pozwie Sąd…

…Pozwana zarzuciła naruszenie art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali w zw. z art. 730 § 1 k.p.c. oraz art. 730¹ k.p.c. przez przyjęcie, że powódka uprawdopodobniła za pomocą dołączonych do pozwu dokumentów, okoliczności na których opiera dochodzone przez siebie roszczenie oraz przez przyjęcie, że powódka…

TezaWspólnota mieszkaniowa, o której mowa w art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) jest, jako jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, podlegająca z mocy art. 1 ust. 2, art. 3 ust. 1, art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992…

…Jak bowiem wynika z przepisów art. 25 ust. 1 i 2 powołanej ustawy o własności lokali, właściwym do kontrolowania czy uchwała wspólnoty jest zgodna z prawem, umową oraz czy nie narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza interesy członków wspólnoty jest sąd powszechny i może…

Teza1. Stroną postępowania administracyjnego o wydanie pozwolenia na roboty budowlane na nieruchomości należącej do wspólnoty mieszkaniowej, jest wspólnota reprezentowana przez ukonstytuowany zarząd. Przewidziane poszczególnemu członkowi wspólnoty w art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali /Dz.U.…