Orzeczenia i interpretacje

…lub w inny sposób naruszenie interesów członka wspólnoty (art. 25 uwl, vide: wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 09.06.2014 r ., VI ACa 93/14). W każdym w tych trzech rodzajów żądań ciężar dowodu spoczywa na powodzie, zgodnie z art. 6 k.c. Sąd pierwszej instancji wskazał, iż powód zarzucał, że zebranie zostało…

…Pozwana zarzuciła zaskarżonemu postanowieniu naruszenie art. 730¹ § 1 i § 2 k.p.c. oraz art. 25 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . W uzasadnieniu pozwana podała, że powodowie nie uprawdopodobnili, aby zawierali z kimkolwiek umowy najmu krótkookresowego w ramach działalności gospodarczej o…

…są skuteczne , a jedynie podlegają zaskarżeniu w trybie art. 25 ustawy o własności lokali . W konkluzji powódka wskazała, że sporna uchwała mogła być dotknięta jedynie nieważnością względną. Nadto powódka wskazała, że skoro pozwani opłacają opłaty eksploatacyjne za wyjątkiem ogrzewania to legitymizują działania…

…o czym świadczy treść art. 16 oraz 21 ust. 1, a także art. 25 ust. 1 i 2 u.w.l.; ● pomimo związku wspólnoty mieszkaniowej ze stosunkiem współwłasności łączącym właścicieli lokali, użyteczne jest wyraźne oddzielenie tych dwóch konstrukcji prawnych.

…Sąd stwierdził, że podstawę prawną dla żądania przez powodów stanowi przepis art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późń. zm.), a powodowie zachowali termin do zaskarżenia przedmiotowych uchwał.

…Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z art. 25 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (zwanej dalej ustawą) zaskarżone uchwały podlegają wykonaniu od chwili ich podjęcia, chyba że sąd wstrzyma ich wykonanie do czasu zakończenia sprawy toczącej się na skutek wniesienia pozwu w trybie art. 25 ust. 1 tej…

…Zasadniczą podstawę prawną zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej stanowi przepis art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892 t.j. ze zm. – dalej jako uwl). Zgodnie z jego brzmieniem „właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z…

…Zgodnie z art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy. Tym samym zarząd wspólnoty, któremu powierzono wykonanie zakwestionowanej przez powoda uchwały, działał w zgodzie z przepisami prawa.

…Powództwo oparte na art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.) może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści…

…podstawę prawa rozstrzygnięcia przepisy art. 23 ust. 2 i art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1004 roku o własności lokali. O kosztach orzeczono na mocy art. 98 kpc . Wyrok został zaskarżony w całości przez pozwaną Wspólnotę. Skarżąca zarzuciła naruszenie przepisów art. 23 ust. 1 i 25 ust. 1 ustawy o własności…

…Niezależnie od powyższego powódka zarzuciła, iż zaskarżona uchwała narusza jej interes w rozumieniu art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali , gdyż analiza udziałów powoda w poszczególnych latach prowadzi do wniosku, że gdyby opłaty za windę określane były proporcjonalnie do udziałów nieruchomości wspólnej, zgodnie z…

…Wobec tego Wspólnota wniosła na podstawie art.25 § 2 k.p.c. o sprawdzenie wartości przedmiotu sporu. Pozwana Wspólnota zaprzeczyła twierdzeniom powodów jakoby głosowanie jednego współwłaściciela lokalu nad uchwałami było czynnością przekraczającą zwykły zarząd mając na uwadze zasadę wspólności ustawowej małżeńskiej.

…zgodności: 1) art. 6 w zw. z art. 23 ust. 2 i 3 oraz art. 25 ust. 1, 1a, 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892, ze zm.), 2) art. 17 w zw. z art. 23 ust. 2 i 3 oraz art. 25 ust. 1, 1a, 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892, ze zm.),…

…Jednocześnie zarzucono rozstrzygnięciu naruszenie: - przepisu art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że zaskarżona uchwała wspólnoty mieszkaniowej powinna zostać określona w sposób wskazujący jej oznaczenie jak i datę…

…wniesiony w terminie ustawowym 6 tygodni , zgodnie z art. 25 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Powód otrzymał, bowiem informację o podjęciu zaskarżonych uchwał w dniu 6 maja 2013 r., zaś powództwo zostało wniesione w dniu 17 czerwca 2013 r . Po wtóre należało zbadać czy spełnione zostały…

…Zgodnie z treścią art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego…

…Zgodnie z art. 25 ust. 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (t.j. Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.), zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy. Przepis ten nie wskazuje na przesłanki wstrzymania wykonania uchwały, kierować się zatem…

…Wskazać w tym miejscu należy, iż zgodnie z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo, jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego…

…Zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządu nieruchomością wspólną lub w inny…

…Jako podstawę prawną żądania powodowie wskazali art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Pozwana – Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. (...) w M. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powodów na jej rzecz kosztów zastępstwa procesowego z opłatą skarbową od…