Orzeczenia i interpretacje

…budynku nr (...) przy ulicy (...) w B. - oparte jest na art. 24 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000r., nr 80, poz. 903 z późn. zm.), zgodnie z którym w razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel…

…Takie uregulowanie przewidziane jest w art. 24 powołanej ustawy. Na podstawie tego przepisu w razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając…

…Jednocześnie ustawodawca w przepisach art. 22 ust. 4 i art. 24 ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 1892 ze zm.) przewidział rozwiązania, które mogą mieć zastosowanie w przypadku odmowy wyrażenia zgody przez wspólnotę na dokonanie określonych czynności…

…W celu umożliwienia należytego sprawowania zarządu nieruchomością wspólną w art. 24 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. 2015, poz. 1892 ze zm.) przewidziano upoważnienie zarządu, jako organu wykonawczego wspólnoty mieszkaniowej, albo zarządcy, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną w…

…kieruje do sądu żądanie rozstrzygnięcia spraw wspólnoty ( art. 24 ), zwołuje zebrania (art. 31 pkt a), czy zawiadamia o nich członków wspólnoty (art. 32 ust. 1). W okolicznościach sprawy spór odnosi się do sfery zarządu nieruchomością wspólną, zaś wykonywanie zarządu tą nieruchomością jest wykonywaniem prawa…

Sygn. akt I C 27/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 grudnia 2017 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Łucja Oleksy-Miszczyk Protokolant: sekretarz sądowy Wioleta Motyczka po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2017 roku w Gliwicach sprawy z powództwa D. L. ( L. )…

…w innej formie, np. poprzez składanie wniosków opartych na art. 24 ustawy o własności lokali . W okolicznościach niniejszej sprawy zaskarżona uchwała nie była konieczna. Odnosząc się jednak na marginesie do zarzutów powódki do zaskarżonej uchwały wskazać należy, że w świetle ogólnej zasady rozkładu ciężaru dowodu…

Sygn. akt II Ca 1227/17 POSTANOWIENIE Dnia 8 listopada 2017 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Tomasz Sobieraj (spr.) Sędziowie: SO Sławomir Krajewski SO Agnieszka Tarasiuk - Tkaczuk Protokolant: sekr. sądowy Anna Grądzik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8…

…socjalnego z zasobów mieszkaniowych G. (...) na podstawie art. 24 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów . Wyrokiem z dnia 28 lutego 2017 roku do sygn. akt I C 1180/16/S Sąd Rejonowy dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie ustalił, że pozwanemu R. C. (1) przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego z…

Sygn. akt XVII AmT 36/15 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 3 lipca 2017 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XVII Wydział Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w składzie: Przewodniczący: SSO Dariusz Dąbrowski Protokolant: Sekretarz sądowy Ewelina Zalewska po rozpoznaniu w dniu 19 czerwca 2017 r. w Warszawie na…

Sygn. akt IC 347/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Świdnicy I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO M. Wurm – Klag Protokolant: Justyna Malczyk po rozpoznaniu w dniu 21 czerwca 2017 r. w Świdnicy sprawy z powództwa J. T. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej…

Sygn. akt II Ca 1799/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 maja 2017r. Sąd Okręgowy we Wrocławiu II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący - Sędzia SO Beata Stachowiak Sędziowie: Sędzia SO Małgorzata Dasiewicz-Kowalczyk Sędzia SO Piotr Jarmundowicz (spr.) Protokolant:…

Sygn. akt I C 318/16 ​ W Y R O K ​ W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 8 maja 2017 r. Sąd Okręgowy w Zielonej Górze Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Dorota Kordiak Protokolant: st. sekr. sąd. Marlena Kasprzak po rozpoznaniu w dniu 8 maja 2017 r. w Zielonej Górze sprawy z powództwa G. K. przeciwko…

…W tym miejscu podkreślić raz jeszcze należy, że termin do zaskarżenia uchwały, przewidziany w normie art. 24 ust. 1 a ustawy o własności lokali jest terminem zawitym, toteż wniesienie powództwa o uchylenie uchwały po terminie nie może być skuteczne, a po upływie tego terminu prawo do zaskarżenia uchwały wygasa (vide…

…W tego typu przypadkach zasadnym jest sięgnięcie po regulację prawną zawartą w treści art. 24 ustawy o własności lokali . Zgodnie bowiem z treścią tego przepisu prawnego w razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną został powierzony w sposób…

…w innych przepisach nazywa zarządcą (np. art. 14 pkt 5, art. 24, art. 29, art. 30 -32a u.w.l). Tak rozumiany zarządca jest osobą trzecią (odrębnym podmiotem) w stosunku do wspólnoty mieszkaniowej. Natomiast zarząd w znaczeniu podmiotowym ustanowiony na podstawie art. 21 ust. 1 u.w.l., jest organem wspólnoty, który…

…nieważności uchwały (Ewa Bończak-Kucharczyk, Komentarz do art. 24, art. 25 ustawy o własności lokali). Należy nadmienić, że cytowana ustawa wprowadza sześciotygodniowy termin w celu wystąpienia na drogę sądową z powództwem zaskarżającym uchwałę właścicieli lokali.

Sygn. akt II Ca 615/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 stycznia 2017r. Sąd Okręgowy w Świdnicy, II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący SSO Grażyna Kobus Sędziowie SO Aleksandra Żurawska SO Agnieszka Terpiłowska Protokolant Elżbieta Janus po rozpoznaniu w dniu 10…

Sygnatura akt XI Ns 379/15 POSTANOWIENIE W. , dnia 6 grudnia 2016 r. Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu XI Wydział Cywilny w następującym składzie: Przewodniczący Małgorzata Bojarska Protokolant Ewa Chorzępa po rozpoznaniu w dniu 01 grudnia 2016 r. we Wrocławiu na rozprawie sprawy z wniosku M. M. (1) ,…