Orzeczenia i interpretacje

…która pozwoliła na podjęcie uchwały; b) art. 27 w zw. z art. 23 ust. 1 uwl poprzez uznanie, że zarząd Wspólnoty zasadnie zaprzestał zbierania głosów nad uchwałą (...) po uzyskaniu większości zapewniającej podjęcie uchwały, podczas gdy prawem każdego członka wspólnoty mieszkaniowej jest współdziałanie w zarządzie…

…Przepisy art. 3 ust. 3 i art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali mają charakter norm bezwzględnie obowiązujących, zaś oceny prawidłowości liczenia głosów oddanych w sprawie zaskarżonej uchwały należy dokonywać w oparciu o przepisy obowiązujące w dacie głosowania.

…powoda, przedmiotowe uchwały zostały podjęte z naruszeniem art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali , który określa jaką ilością głosów są podejmowane uchwały albo że uchwały te należy uznać za nieistniejące. Uchwały zostały zaprotokołowane w akcie notarialnym Repertorium A Nr (...) . Ze sporządzonego protokołu za…

…wynika, że w razie głosowania według zasad przyjętych w art. 23 ust. 2 i 2a ustawy o własności lokali , jeden głos przysługuje współwłaścicielom wspólnie. (k. 4 i n. pozew). W odpowiedzi na pozew z dnia 27 grudnia 2017 roku, pozwana Wspólnota Mieszkaniowa (...) sp. z o.o. wniosła o oddalenie powództwa w całości, z…

…na podstawie art. 22 ust, 2 i ust. 3 pkt. 2 i 3 oraz art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892) uchwały nr (...) . Uchwała nr 7/2017 dotyczyła utworzenia Funduszu Remontowego. § 1 uchwały stanowił, że tworzy się Fundusz (...) przeznaczony na pokrycie kosztów planowanej…

…sposobu podejmowania uchwał, stanowiąc w przepisach art. 23 ust. 1 i 2 , że uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…o art. 189 k.p.c. Chodzi tu oczywiście o rażące naruszenie art. 23 ust. 2 u.w.l. Według tego przepisu prawa uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali liczoną według wielkości udziałów chyba, w umowie lub uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada…

…Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Od tej zasady przewidziano wyjątek w art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali . Zgodnie z tym przepisem, jeżeli większość udziałów należy do jednego…

…wspólnotę mieszkaniową wynika z kolei z postanowień art. 23 ust. 1 u.w.l. w/w ustawy , zgodnie z którym uchwały właścicieli lokali mogą być podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być również wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w…

…którego ustalono, że głosowanie odbędzie się w trybie art. 23 ust. 2a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , przewidującym możliwość głosowania według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos. Następnie, podjęto szereg uchwał dotyczących wspólnoty, w tym m.in. uchwałę nr (...) w sprawie…

…głosów nad zaskarżonymi uchwałami odbywało się wbrew art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali , a więc przez osoby niewchodzące w skład zarządu wspólnoty. Zarząd ten miał bowiem zostać powołany dopiero wskutek podjęcia zaskarżonych uchwał nr (...) i (...) . Powodowie zarzucali również, ze zebranie członków wspólnoty…

…całości i zarzucając naruszenie: - art. 25 ust. 1 w zw. z art. 23 ust. 2 i art. 24 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez przyjęcie, że na podstawie art. 25 ust. 1 cytowanej ustawy można uchylić uchwałę, która nie uzyskała wymaganej większości właścicieli lokali, a zatem w ogóle nie została…

…Ustawa o własności lokali w art. 23 ust. 2 określa zasadę (z pewnymi wyjątkami tu nie zaistniałymi), że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Zachowana jest więc proporcja między wpływem poszczególnych właścicieli na podejmowanie decyzji a ich udziałem we…

…zbierania głosów z dniem 19.01.2015 r. Zgodnie z art. 23 ust. 1 i 2 Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w…

…mieszkaniowych.; art. 18 ust. 1, art. 22 ust. 1 i 2, art. 23 ust. 1, art. 27, ustawy o własności lokali , art. 3 pkt 11, art. 4, art. 30 ust. 2 i 4, art. 62 ust. 1 pkt 1a prawa budowlanego . Nadto podał, że rada nadzorcza pozwanej spółdzielni uchwaliła nowy plan gospodarczy (na lata 2017 i następne) ponieważ…

…r. nie posiadała ona większości głosów wymaganej przez art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali ; - naruszenie art. 233 k.p.c. przez dokonanie dowolnej oceny dowodów i obdarzenie walorem wiarygodności zestawienia głosów przedstawionego przez pozwanego przy piśmie procesowym z 24 listopada 2017 r.; - poczynienie…

…w zw. z art. 3 pkt 11 P.b. oraz art. 22 ust. 3 pkt 5 i art. 23 ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716, dalej jako: u.w.l.), poprzez niezastosowanie przepisów ustawy o własności lokali i ustalenie, że skierowanie w toku postępowania przez Wspólnotę Lokalową [...]…