Orzeczenia i interpretacje

…zbierania głosów i podjęte w dniu 10.06.2013 r. zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali . Za przyjęciem uchwały nr (...) głosowali właściciele posiadający łączny udział w nieruchomości w wysokości 61,33 %, za przyjęciem uchwały nr (...) głosowali właściciele posiadający łączny udział w nieruchomości także w…

…art. 233 § 1 k.p.c. oraz art. 328 § 2 k.p.c. - naruszenie art. 23 ust 1 i 2 art. 23, art. 25 ust 1, art. 25 ust.l, art. 12,13,14 i 15 ustawy o własności lokali , - art. 60 k.c. Wskazując na te zarzuty powód wniósł o zmianę zaskarżonego i uwzględnienie powództwa w całości ewentualnie o uchylenie wyroku i przekazanie…

…Uchwały te zostały zatem podjęte w sposób prawidłowy, zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali . W związku z powyższym, powództwa odnoszące się do ustalenia nieistnienia tych uchwał podległy oddaleniu. 12. Właściciel występujący z żądaniem wynikającym z art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali jest…

…Na podstawie art. 23 ust. 1 i ust. 2 u.w.l. uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…Nadto wskazywali, że uchwała ta, nawet jeśli istniała, jest sprzeczna z przepisem art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali , bowiem taki sposób glosowania mógł być stosowany tylko do określonej sprawy, a nie w każdej kwestii głosowanej podczas zebrania.

…jest niezgodna z przepisami ustawy o własności lokali ( art.23 ust 2 ). Uchwały mogą bowiem zapadać tylko na podstawie głosów właścicieli lokali, liczonych według wielkości udziałów, a nie zwykłą większością głosów. W przypadku nie uzyskania większości głosów nad uchwałą na zebraniu, uchwała jest uzupełniana w drodze…

…Uchwała nr (...) została faktycznie podjęta, głosami reprezentującymi większość udziałów, zgodnie z art. 23 ust. 2 u.w.l. Pierwszorzędnym argumentem, który podnosiła strona powodowa było to, że w sposób nieprawidłowy głosowano nad uchwałą oddzielnie udziałami w nieruchomości wspólnej wynikającymi z lokali mieszkalnych…

…Strona powodowa zarzucała, że zaskarżona uchwała narusza przepis art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali (dalej u.w.l.) poprzez wprowadzenie trybu głosowania według zasady, że na każdego właściciela przypada jednej głos, wyłącznie w celu naruszenia interesów Gminy W. . Ponadto, w ocenie strony powodowej uchwała ta…

…Sąd uznał, że sposób głosowania był zgodny z przepisami prawa, czyli art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Podnoszone przez powoda zarzuty dotyczące rzekomych nieprawidłowości przy wykonywaniu remontu galerii i balkonów w budynku położonym we W. przy ul. (...) , który jak wynika z treści pozwu miał miejsce w…

…sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos ( art. 23 ust. 2 u.w.l.). Prace polegające na dociepleniu budynku zaliczane są w orzecznictwie do czynności przekraczających zwykły zarząd (por. wyrok WSA w Gliwicach z 30 czerwca 2008 r. sygn. akt II SA/Gl 913/07, wyrok NSA z 18 listopada 2009 r.,sygn. akt II OSK…

…głosowanie nad uchwałą nr 7/2013 r. odbyło się, zgodnie z art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , w drodze indywidualnego zbierania głosów. Większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, Wspólnota podjęła tzw. uchwałę negatywną, to jest uchwałę o odmowie podjęcia uchwały o…

Sygn. akt I ACa 513/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 listopada 2013 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Monika Koba (spr.) Sędziowie: SA Małgorzata Idasiak-Grodzińska SO del. Małgorzata Gajewska Protokolant: stażysta Arleta Żuk po rozpoznaniu w dniu 7…

…wskazane uchwały zostały podjęte niezgodnie z prawem, tj. art. 23 ust. 2 i 2a ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz.903 j.t. ze zm. dalej u.w.l.), gdyż bezzasadnie zastosowano wyjątkową regułę, że na każdego współwłaściciela przypada jeden głos, zamiast głosowania według…

…Przedmiotowa uchwała została podjęta w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 ust. 1 ustawy). Poświadczony odpis uchwały wskazuje, że karta do głosowania umieszczona została na „odwrotnej stronie uchwały” (k. 117). Dołączona została do niej „lista do głosowania” z 44 podpisami członków Wspólnoty Mieszkaniowej…

…w dniu 27 lutego 2012 roku był sprzeczny z przepisem art. 23 pkt 2 ustawy o własności lokali zaś zawiadomienie o zwołaniu zebrania nastąpiło przez zarządcę a nie zarząd ( k. 69). W pierwszym rzędzie należy podkreślić, że powódka E. D. wystąpiła z żądaniem dochodzonym w trybie art. 189 k.p.c. . Jedną z podstawowych…

…przepisami art. 16 ust. 1 w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 7 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . Wobec powyższego Sąd powództwo oddalił (punkt 1 wyroku). O kosztach procesu orzeczono na postawie art. 98 § 1 i § 3 k.p.c , zgodnie z którym strona przegrywająca sprawę obowiązana jest…

…Poza tym zgodnie z art. 23 ust. 2 cyt. ustawy uchwały właścicieli lokali zapadają większością głosów, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.

…właściciel – jeden głos podjęta zostały z naruszeniem art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , gdyż większość głosujących liczona udziałami była temu przeciwna, natomiast pozostałe uchwały zostały podjęte z naruszeniem art. 23 ust. 2a tej ustawy, gdyż nie wystąpiły przesłanki do…

…Zasadniczy tryb głosowania we wspólnotach mieszkaniowych określa przepis art. 23 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), zgodnie z którym uchwały właścicieli zapadają większością głosów właścicieli lokali liczoną według wielkości udziałów, głosowanie zaś…

…Wielkość udziału ma także wpływ na „siłę głosu” właściciela lokalu - zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada…