Orzeczenia i interpretacje

…wspólnotę mieszkaniową wynika z kolei z postanowień art. 23 ust. 1 u.w.l. w/w ustawy , zgodnie z którym uchwały właścicieli lokali mogą być podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być również wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w…

…głosów nad zaskarżonymi uchwałami odbywało się wbrew art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali , a więc przez osoby niewchodzące w skład zarządu wspólnoty. Zarząd ten miał bowiem zostać powołany dopiero wskutek podjęcia zaskarżonych uchwał nr (...) i (...) . Powodowie zarzucali również, ze zebranie członków wspólnoty…

…Ustawa o własności lokali w art. 23 ust. 2 określa zasadę (z pewnymi wyjątkami tu nie zaistniałymi), że uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Zachowana jest więc proporcja między wpływem poszczególnych właścicieli na podejmowanie decyzji a ich udziałem we…

…zbierania głosów z dniem 19.01.2015 r. Zgodnie z art. 23 ust. 1 i 2 Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w…

…mieszkaniowych.; art. 18 ust. 1, art. 22 ust. 1 i 2, art. 23 ust. 1, art. 27, ustawy o własności lokali , art. 3 pkt 11, art. 4, art. 30 ust. 2 i 4, art. 62 ust. 1 pkt 1a prawa budowlanego . Nadto podał, że rada nadzorcza pozwanej spółdzielni uchwaliła nowy plan gospodarczy (na lata 2017 i następne) ponieważ…

…r. nie posiadała ona większości głosów wymaganej przez art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali ; - naruszenie art. 233 k.p.c. przez dokonanie dowolnej oceny dowodów i obdarzenie walorem wiarygodności zestawienia głosów przedstawionego przez pozwanego przy piśmie procesowym z 24 listopada 2017 r.; - poczynienie…

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali każda uchwała może być podjęta bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów. Ponieważ ustawodawca nie rozróżnia ani nie ogranicza tematycznie, jakie uchwały mogą być podejmowane w trybie uchwał na zebraniu, a jakie w trybie indywidualnego zbierania…

…właścicielami, to wskazać należy, iż stosownie do art. 23 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , „ uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd.

…przez podejmowanie uchwał w trybie określonym w art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892 – j.t.). Uchwała może być podjęta na zebraniu właścicieli, w trybie indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, określanego także jako tryb obiegowy (per currendam),…

…tj. w drodze indywidualnego ich zbierania przez zarząd ( art. 23 ust. 1 u.w.l.). Zatem nawet gdyby do zebrania dnia (...) nie doszło pozwana mogłaby podjąć uchwałę. Powód nie wykazał, że wybór I. Ś. na członka zarządu pozwanej narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza…

…Przepis art. 23 ust. 1 u.w.l. wymaga, by to zarząd zbierał głosy pod uchwałą podejmowaną w tym trybie. Jeśli zamiast wybrać zarząd właściciele lokali powierzyli zarząd zarządcy na podstawie art. 18 ust. 1 u.w.l., to zgodnie z art. 33 u.w.l. głosy te może także zbierać ten zarządca.

…Dz. U. z 2018 r., poz. 716 z późn. zm., powoływanej dalej jako „u.w.l.”) w zw. z art. 23 ust. 1 i 2, art. 6 zd. 1 i art. 27 u.w.l. oraz z art. 65 § 1 k.c. , art. 713 k.c. , art. 5 k.c. , art. 58 k.c. i art. 206 k.c. w zw. z art. 12 ust. 1 i 2 u.w.l. oraz narusza zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną i…

…treści tej uchwały ( pozytywna czy negatywna) .Zgodnie z art. 23 ust. 1ustawy o własności lokali , uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego…

…przy ul. (...) w P. , na podstawie art. 22 ust. 2 i art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz. U. Nr 85, poz. 388 i z 1997 r. nr 106, poz. 682), Wspólnota Mieszkaniowa przyjęła Regulamin Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) w P. , stanowiący załącznik nr 1 do uchwały.

…przepisów prawa materialnego , tj. 1. naruszenie art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku poprzez jego wadliwe zastosowania i wywiedzenie z prawidłowych ustaleń faktycznych mylnych wniosków, co do podjęcia przez Wspólnotę (...) w W. uchwały nr (...) z dnia 26 marca 2013 roku, pomimo tego,…

…. Powodowie zarzucili m.in.: - naruszenie art.6 w zw. z art.23 ust.1 ustawy o własności lokali , poprzez zbieranie głosów wyłącznie od osób zainteresowanych podjęciem uchwały; - naruszenie art.22 ust.3 pkt.4 ustawy o własności lokali poprzez uchwalenie przepisów blankietowych, upoważniających Zarząd do dowolnej zmiany…

…Na podstawie art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być też wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego zbierania.

…naruszenie prawa materialnego, tj. art. 25 ust. 1 w zw. z art. 23 ust. 1 w zw. z art. 32 ust. 2 oraz art. 30 ust. 1 pkt 3) w zw. z ust. 2 pkt 1) ustawy o własności lokali poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na odmowie uchylenia uchwały nr 7/2016, mimo iż zgromadzony w sprawie materiał dowodowy wskazuje na to,…

…(§ 1 uchwały), a nie przez właścicieli lokali, jak stanowi art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali i głosowanie nad ta uchwałą przeprowadzono według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden głos, bez uprzedniego podjęcia uchwały przez właścicieli lokali w trybie zasady ogólnej tj. większością głosów oddanych…