Orzeczenia i interpretacje

…uchwałami nastąpiło w ocenie powodów z naruszeniem art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali , ustanawiającego wyjątek od zasady liczenia głosów według wielkości udziałów. Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa (...) przy ul . (...) w S. wniosła o oddalenie powództwa, wskazując w uzasadnieniu swojego stanowiska, iż zaskarżone…

…pozwoliłoby ocenić, czy nie doszło do naruszenia przepisu art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez nieuzasadnione przez Sąd przyjęcie, że nie ma podstaw do uchylenia lub ustalenia nieistnienia spornej uchwały, podczas gdy przy podjęciu uchwały w sposób nieuprawniony podzielono ułamkowe udziały współwłaścicieli…

…podstawie przepisów ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, a uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego…

…Sąd Okręgowy wyjaśnił, że zgodnie z art. 23 ust. 1 -2a ustawy o własności lokali , uchwały właścicieli lokali podejmowane są bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, przy czym uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich…

…sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos ( art. 23 ust. 2 u.w.l.). Zgodnie zaś z art. 199 k.c. , do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli.

…nieruchomości, co zgodnie z art. 201 k.c. w zw. z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. przesądza o ich skuteczności, a ponadto ani pozwany, ani inni współwłaściciele nigdy nie kwestionowali skuteczności wskazanych uchwał oraz samego obowiązku ponoszenia przedmiotowych kosztów.

…dużych wspólnot, w tym przepisów art. 22 ust, 2 i 4, art. 23 , 24 oraz art. 25 . Według pozwanej powódka chce wymusić sądową zgodę na czynność woli części członków wspólnoty. Sąd Okręgowy w Szczecinie wyrokiem z dnia 29 grudnia 2016 roku : powództwo oddalił i zasądził od powódki na rzecz pozwanej kwotę 197zł tytułem…

…właścicieli mieszkań wspólnoty przy ul. (...) zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali . Pismem z dnia 28 maja 2015 roku powód zwrócił się do Zarządu Wspólnoty z żądaniem przywrócenia stanu zgodnego z prawem i usunięcia wszystkich blokad parkingowych.

…Wskazać w związku z tym należy, że zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali uchwały wspólnoty mieszkaniowej zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów chyba, że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela…

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali , uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…Uchwałą tą na podstawie art. 18 ust. 2a, art. 20 i art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali odwołano dotychczasowy zarząd powierzony, sprawowany przez spółkę (...) (...) P. G. , W. M. , M. (...) spółka jawna w W. – zmieniono zarząd z powierzonego (umownego) na ustawowy – i powołano nowy zarząd, pięcioosobowy, w…

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 i 2 u.w.l. tego typu uchwały są podejmowane na zebraniu albo w drodze indywidualnego zbierania głosów, a zasadą jest, że zapadają one większością głosów, liczoną według wielkości udziałów. Jednocześnie właściciel lokalu jest uprawniony do zaskarżenia uchwały do sądu z powodu jej niezgodności z…

…W swych rozważaniach sąd I instancji powołał przepisy art. 25 i art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , wskazując na zawarte w nich podstawy zaskarżenia uchwały oraz sposób podejmowania uchwał. Odwołując się do przepisu art. 30 ust. 1 pkt 2 tej ustawy sąd wskazał na obowiązek corocznego…

…uchybienie to miało lub mogło mieć wpływ na jej treść ( art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.)). Niedopełnienie ustawowego obowiązku powiadomienia każdego właściciela o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów ( art. 23…

…właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów ( art. 23 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). Innymi słowy uchwała zostaje podjęta po uzyskaniu większości głosów właścicieli. Z treści uchwały nr (...) wynika, że za jej podjęciem głosowali właściciele stanowiący 57,66% udziałów co, zdaniem Sądu I instancji,…

…A zatem zostały zachowane wymogi przewidziane w art. 23 ust.2 i 32 ust. 1 ustawy o własności lokali . ( k. 188-194 i k. 200 - 206) Na rozprawie w dniu 6 października 2016r. pełnomocnik powódki oświadczył, że powódka korzysta z własnego systemu ogrzewania od chwili zakupu mieszkania, czemu nie zaprzeczył pełnomocnik…

…Z przepisu art.23 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali wynika wprost, ze uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być również wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego…

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…przez podejmowanie uchwał w trybie określonym w art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892 – j.t.). Uchwała może być podjęta na zebraniu właścicieli, w trybie indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, określanego także jako tryb obiegowy ( per currendam ),…