Orzeczenia i interpretacje

…podjęto decyzję o zbieraniu głosów nad uchwałami w trybie art. 23 pkt 1 ustawy o własności lokali , tj. w drodze indywidualnego zbierania głosów. W takim też trybie podjęte zostały: - uchwała nr (...) w sprawie rozliczenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną za 2009 r. Właściciele ustalili, że koszty za 2009 r.…

…na elewacji budynku, wskazać należy, że zgodnie z treścią art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwała wspólnoty mieszkaniowej może zostać podjęta w trybie indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, określanego także jako tryb obiegowy (per currendam).

…przez podejmowanie uchwał w trybie określonym w art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j.: Dz. U. 2000, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.). Na podstawie art. 25 u.w.l. właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z prawem lub z umową właścicieli albo jeśli…

…Na podstawie art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.

…na uwzględnienie na podstawie przepisów art. 25 ust.1 i art. 23 ustawy o własności lokali . W ocenie Sądu pierwszej instancji, powód zachował termin do zaskarżenia uchwały. Powód zarzucił, iż podjęte przez pozwaną Wspólnotę uchwały podjęte zostały z naruszeniem przepisów prawa, w szczególności art. 23 Ustawy o…

…Po przytoczeniu treści art. 25 ust. 1, art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazał, że powódka złożyła pozew w ustawowym terminie. W ocenie Sądu pierwszej instancji zaskarżone uchwały są zgodne z przepisami prawa.

…przez podejmowanie uchwał w trybie określonym w art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali . Ponadto, zaskarżona uchwała zapadła większością głosów, liczonych wedle wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, co jest zgodne z ust. 2 tego przepisu.

…przez podejmowanie uchwał w trybie określonym w art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali . Pozwana wspólnota miała co do zasady prawo podejmować uchwałę, przedmiotem których jest ustalenie pobierania opłat za reklamy na nieruchomości wspólnej.

…zbierania głosów, a więc w trybie mieszanym wskazanym w art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zgodnie z art. 23 ust. 3 ustawy o własności lokali o treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów zebranych indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać powiadomiony na piśmie.

…przez art. 189 kpc . Sąd nadto wskazał, że zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz.U. 2000 r, nr 80, poz. 903 ze zm.), we wspólnotach mieszkaniowych, w których liczba lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych jest większa niż siedem, uchwały właścicieli lokali…

…, a częściowo w drodze indywidualnego zbierania głosów – art. 23 ust. 1 . W zebraniu właściciele nie muszą uczestniczyć osobiście .Nie budzi wątpliwości dopuszczalność reprezentowania właściciela przez jego przedstawiciela lub pełnomocnika . Roszenie o uchylenie uchwały wynika z art. 25 ustawy o własności lokali .…

…Po przytoczeniu treści art. 23 ust 1 ., art. 25 ust 1 i 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , wskazał, że powódka domagała się uchylenia trzech uchwał pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej. Powódka zaskarżyła powyższe uchwały w terminie określonym w wyżej wskazanej ustawie, zaś jako właścicielce…

…reguł podejmowania uchwał przez właścicieli lokali (art. 23 ust. 1-3 tej ustawy). Przy czym należy wskazać, że nawet w przypadku skutecznego powołania zarządu, to zgodnie z art. 22 ust. 1 tej ustawy do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali…