Orzeczenia i interpretacje

…U. z 2019 r. poz. 737), dalej: u.w.l. Wynika to wprost z art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 i ust. 3 u.w.l. W pierwszym ze wskazanych przepisów sygnalizuje się samoistność właścicieli lokali i wspólnoty mieszkaniowej. Każdy właściciel lokalu stanowiącego, w myśl art. 2 ust. 1 u.w.l. odrębną nieruchomość, musi zatem…

…procesowego strony pozwanej wskazać należy, iż zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali , zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

…Stosownie zaś do art. 21 ust. 1 powołanej wyżej ustawy, zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Tym samym, co do zasady w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę, status strony w rozumieniu art. 28 ust.…

Sygn. akt III Ca 780/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 sierpnia 2022 roku Sąd Okręgowy w Gliwicach III Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący – Sędzia Sądu Okręgowego Marcin Rak po rozpoznaniu w dniu 9 sierpnia 2022 roku w Gliwicach na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa J. S.…

…przepisy - § 207 ust. 1 pkt 2 i 4 r.w.t. oraz art. 6, art. 21, art. 18 ust. 1 i 3 oraz art. 22 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2019 r. poz. 737) potraktować jako normy kształtujące sytuację prawną skarżącej jako właściciela lokalu nr [...] w odniesieniu do bezpieczeństwa…

…lub kilkuosobowego zarządu, albowiem - zgodnie z art. 21 ust. 1 u.w.l.: "Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali". Po przywołaniu przepisów art. 23 u.w.l. organ II instancji wskazał, że w rozpoznawanej…

Sygn. akt V ACa 203/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 maja 2022 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Barbara Konińska Protokolant: Katarzyna Macoch po rozpoznaniu w dniu 5 maja 2022 r. w Katowicach na rozprawie sprawy z powództwa W. J. przeciwko Wspólnocie…

…lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), a w szczególności z art. 21 i 22 ww. ustawy wynika, że co do zasady, za członków wspólnoty mieszkaniowej działa wspólnota. Jednakże w orzecznictwie sądów administracyjnych utrwalone jest stanowisko, że nie dotyczy to wszystkich sytuacji i są od niej wyjątki.

…Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1”. Wniósł o zmianę wyroku poprzez uwzględnienie powództwa w całości i zasądzenie od strony pozwanej kosztów postępowania. W piśmie procesowym z dnia 19 kwietnia 2022 r. powód podniósł kolejne zarzuty przeciwko wyrokowi wskazując na nieistnienie spornej…

…(...) (...) przy ul. (...) w T. . W świetle dyspozycji art. 21 ust. 1 w zw. z art. 14 pkt 1 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa zobligowana jest do dokonywania remontów oraz bieżącej konserwacji nieruchomości wspólnej. Jeżeli wskutek zaniechania tego obowiązku powstanie szkoda, wspólnota ponosi za nią…

Sygn. akt III Ca 1545/20 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 13 lipca 2020 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa Miasta Ł. przeciwko S. S. i P. S. o nakazanie opróżnienia lokalu mieszkalnego: 1. nakazał pozwanym S. S. i P. S. opróżnienie lokalu mieszkalnego numer (...) a położonego…

…lokali wyrażającej zgodę na dokonanie tej czynności w art. 21 zastosowanie ma - w drodze analogii - art. 103 k.c. , (por. uchwały składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 14 września 2007 r., III CZP 31/07 OSNC 2008/2/14 oraz w wyrok z dnia 17 kwietnia 2009 r., III CSK 304/08 LEX nr 511002).

…zastosowanie art. 18 ust. 1 i 3, art. 20 ust. 1 i art. art. 21 ust. 1 powołanej ustawy, a to z uwagi na liczbę lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych w budynku przy ul. [...] w I., która jest większa niż trzy, czego skarżący nie kwestionował.

…reprezentowany jest przez wspólnotę zgodnie z art. 20 i art. 21 ustawy o własności lokali. DWINB podkreślił, że powołany przez stronę skarżącą interes, to interes faktyczny, a z przywołanych w odwołaniu przepisów nie można wywodzić interesu prawnego w skarżonym postępowaniu.

…reprezentuje bowiem tę wspólnotę stosownie do treści art. 21 ustawy o własności lokali. Zgodnie natomiast z treścią art. 20 ust. 1 tej ustawy, jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub…