Orzeczenia i interpretacje

…Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1 . Właściciele lokali podejmują uchwałę w przedmiocie udzielenia absolutorium zarządowi lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, z prowadzonej przez niego działalności (art. 29 ust. 2 w/w ustawy)…

…W tym zakresie Sąd Okręgowy przytoczył treść art. 21 ust 1 ustawy o własności lokali zgodnie z którym Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali . Wedle zaś ust. 2. Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia…

…art. 30 ust.1 pkt 2 i ust.2 pkt 3, art. 2, art. 18 ust.1, art. 21 ust.1 i 3, art. 33 ustawy o własności lokali , jak też art. 6 k.c. , podtrzymując wszelkie zarzuty przeciwko spornym uchwałom, tak co do nieprawidłowego wykonywania zarządu, wadliwego sporządzenia sprawozdania finansowego, nieprawidłowego sposobu…

…między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali (art. 21 ust. 1 u.w.l.). Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie (art. 22 ust. 1 u.w.l.). Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej…

…zaskarżając wyrok w całości i zarzucając mu: 1. naruszenie art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w zw. z art. 140 i art. 195 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny poprzez błędną wykładnię polegającą na uznaniu przez Sąd, że skarżąca kasacyjnie nie wykazała swojego indywidualnego…

…poza uprawnienie udzielone mu przez Zarząd określone w art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali . W odniesieniu do zdarzenia z dnia 5 października 2012 r. powód wskazał, że został wmanewrowany w nie podczas spaceru z psem przez kobietę podającą się za policjantkę i pracownika ochrony, które bez żadnej podstawy…

…w mieszanym trybie głosów a nie w obecności notariusza, - art. 21 ust. 1-2 ustawy o własności lokali w związku z art. 104 § 3 ustawy – Prawo o notariacie poprzez brak precyzyjnych informacji o tym, kto podpisał protokół, a przez to niemożliwość weryfikacji, czy protokół ten jest sporządzony prawidłowo b) naruszenie…

…W myśl art.21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali do podstawowych obowiązków zarządu wspólnoty mieszkaniowej należy kierowanie sprawami wspólnoty mieszkaniowej, reprezentowanie jej na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą i poszczególnymi właścicielami lokali.

…[...]. Ustalono zarządy tych wspólnot powołane zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali do reprezentowania wspólnot mieszkaniowych. Rozpoznając odwołanie od decyzji z dnia [...] marca 2014 r., nr [...] wniesione przez Z Sp. z o.o. Oddział, działający w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej ul. [...], Wojewoda…

…członek zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (...) . Jak stanowi art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (t.jedn. w brzmieniu obowiązującym na dzień zdarzenia będącego podstawą żądania Dz.U. z 2015 roku poz. 1892), zarząd wspólnoty posiada uprawnienia i obowiązki w zakresie realizacji dwóch…

…czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie ( art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali ), to już do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do…

…Powyższe wynika z przepisu art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U.2015.1892 j.t.) zgodnie z którym, zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

…z mocy ustawy do administrowania wspólną nieruchomością ( art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 roku poz. 1892 t.j.) To na nim ciążył zatem obowiązek utrzymania w należytym stanie części wspólnych nieruchomości.

…zgodnie z art. 145 § 1 pkt 3 k.p.a.; 4. art. 28 w zw. z art. 21 k.p.a. w zw. z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 1994 r., nr 85, poz. 388 z późn. zm.) przez niepoinformowanie skarżącej jako strony o wszczęciu postępowania oraz niezagwarantowanie jej możliwości przystąpienia…

Syg. akt III C 830/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ dnia 05 luty 2018 rok Sąd Okręgowy w Warszawie III Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Mariusz Solka Protokolant Sekretarz sądowy Tamara Oktaba po rozpoznaniu w dniu 22 stycznia 2018 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa (...) Izby…

…Zważyć należy, że zgodnie z art. 21 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz.U. z 2015 r., poz.1892), wspólnotę mieszkaniową reprezentuje na zewnątrz oraz w stosunkach pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi właścicielami zarząd.

…Zgodnie zaś z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali to zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Obejmuje to zarówno czynności zwykłego zarządu jak i czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, przy…