Orzeczenia i interpretacje

…Wówczas nie jest wyłączone określenie tych zasad w sposób przewidziany w art. 21 i nast. u.w.l. lub przez odesłanie do tych przepisów. W takim wypadku - jeżeli umowa nie stanowi inaczej - uchwała właścicieli lokali może zostać zaskarżona do sądu, na zasadach przewidzianych w art. 25 u.w.l. ( por.cyt.

…zakres uprawnień, jaki sam posiadał, a więc określony w art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali . Skoro zatem, w okolicznościach rozpoznawanej sprawy, zarząd powodowej wspólnoty mieszkaniowej delegował w oparciu o § 4 ust 1 i 5 umowy z 4.10.2012 r. dochodzenie należności od członków wspólnoty , to uznać należało, iż…

…Zgodnie z art. 21 ust. 1 ww. ustawy zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą, a poszczególnymi właścicielami lokali. Mając powyższe na uwadze uznać należy, że właścicielem nieruchomości przy ul. [...] w S. jest ogół właścicieli tej nieruchomości…

Sygn. akt III Ca 365/16 UZASADNIENIE Dnia 19 października 2015 r. Sąd Rejonowy w Zgierzu, po rozpoznaniu sprawy z wniosku W. M. i B. M. z udziałem K. S. (1) , K. S. (2) , Z. S. , W. S. , M. L. , J. P. , J. S. , K. K. , A. K. (1) , D. K. (1) , M. K. (1) , A. P. , A. W. , T. Ł. , E. S. , M. K. (2) , C. G. , D. M. , N.…

…albowiem została ona zawarta wbrew art. 22 ust. 2 w zw. z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali . Według pozwanych ewentualne odsetki należy liczyć dopiero od dnia upływu terminu do wniesienia sprzeciwu od nakazu zapłaty z dnia 22 listopada 2013 r., w przypadku gdy podmiot wszczynający postępowanie uprzednio…

…w jej imieniu pełnomocnictwa procesowego wynikało wprost z art. 21 ust 1 cytowanej ustawy o własności lokali . Fakt wyboru na członków zarządu pozwanej wspólnoty osób udzielających pełnomocnictwa i zatwierdzających czynności pełnomocnika wykazany przy tym został uchwałą z 10 marca 2014 roku (k. 209).

…Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892) zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Sędzia NSA Beata Cieloch po rozpoznaniu w dniu 19 maja 2016 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej zażalenia Wspólnoty Mieszkaniowej R. [...] w W. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 25 listopada 2015 r., sygn. akt III…

…Zgodnie z treścią art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 roku, poz. 1892 ze zm.) zarząd wspólnoty kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali i zgodnie z treścią art. 22…

…się do niektórych zarzutów a) prawa materialnego, tj.: art. 21 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali pop rzez uznanie, że zmiana jednego członka zarządu w trakcie trwania postępowania skutkuje brakiem możliwości uwzględnienia wniosku, art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt 2, 5 i 10 ustawy o własności lokali…

…Natomiast w myśl art. 21 ww. ustawy, zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. W ocenie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, z powyższego przepisu wynika, iż podmiotem uprawnionym do występowania w…

…jest naruszeniem gwarancji ochrony praw własności oraz art. 21 ust.1 ustawy o własności lokali . Pełnomocnictwo zostało, bowiem udzielone osobie trzeciej, czyli Zarządcy, co pozbawia Zarząd wspólnoty, jako organ, prawa do reprezentacji Wspólnoty, a to z kolei jest sprzeczne z art. 22 . ust.2 ustawy o własności lokali…

…art. 77 § 1, art. 80 k.p.a. w związku z art. 28 k.p.a., art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali w zw. z art. 138 § 1 pkt 3 k.p.a. poprzez nierozpoznanie przez organ odwoławczy wniosku inwestora z dnia 22 kwietnia 2014 r. o umorzenie postępowania odwoławczego oraz nieodniesienie się do jego oświadczenia z dnia 22…

…Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali Zarząd kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w Z. wypełniał swoje obowiązki, wykonywał wszystkie uchwały podejmowane przez członków wspólnoty.

…W tej mierze godzi się jedynie wskazać, że zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali ( ust. 1 ).

…Jednocześnie organ podkreślił, że zgodnie z art. 21 tej ustawy zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Powołując się na orzecznictwo sądowe organ stwierdził, że z powyższego unormowania wynika, iż podmiotem…

…Jednocześnie organ podkreślił, że zgodnie z art. 21 tej ustawy zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Powołując się na orzecznictwo sądowe organ stwierdził, że z powyższego unormowania wynika, iż podmiotem…

…W tym zakresie organ odwoławczy przybliżył treść art. 6, art. 21 ust. 12 oraz art. 22 ust. 1 i 2 powołanej ustawy, wyjaśniając, że czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd wspólnoty mieszkaniowej samodzielnie, jednak do podjęcia czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli…

…przez członków zarządu według zasad reprezentacji ( art. 21 ust. 1 u.w.l.), a jej postanowienia są zgodne z wolą większości właścicieli i nie zaprzeczają zasadom „sprawiedliwości społecznej”. Zdaniem pozwanej zaproponowany plan gospodarczy na 2011 r. jest korzystny dla wspólnoty i w żaden sposób nie uprawnia jej…

…Stosownie do treści art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. z 2002 r. Nr 80, poz. 903 ze zm., dalej też u.w.l.) zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.