Orzeczenia i interpretacje

…bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b p.b. oraz zaświadczeń, o których mowa w art. 12 ust. 7 p.b., co stanowiło podstawę zatwierdzenia projektu budowlanego; 3) art. 35 ust. 3 p.b. poprzez jego niewłaściwą wykładnię i przyjęcie, że sprawdzenie przez organ, czy inwestorowi przysługuje…

…cywilnego o współwłasności; - nowe brzmienie otrzymał art. 20 ust. 1 – Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy , właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…W związku z powyższym, brzmienie przepisu art. 19 u.w.l. od dnia 01.01.2020 r oraz art. 20 ust.1 tej ustawy powoduje, że do dnia 31 grudnia 2019 r. włącznie, w niniejszym postępowaniu każdemu ze współwłaścicieli ww. budynku przysługiwał przymiot strony postępowania, natomiast z dniem 1 stycznia 2020 r. właściciele…

Sygn. akt V ACa 203/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 maja 2022 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Barbara Konińska Protokolant: Katarzyna Macoch po rozpoznaniu w dniu 5 maja 2022 r. w Katowicach na rozprawie sprawy z powództwa W. J. przeciwko Wspólnocie…

…o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną ( art. 20 i nast. ). Te ostatnie zaś przewidują ( art. 20 u.w.l.), że właściciele są zobowiązani do podjęcia uchwały o wyborze zarządu, który kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi…

Sygn. akt III Ca 1545/20 UZASADNIENIE Zaskarżonym wyrokiem z dnia 13 lipca 2020 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi w sprawie z powództwa Miasta Ł. przeciwko S. S. i P. S. o nakazanie opróżnienia lokalu mieszkalnego: 1. nakazał pozwanym S. S. i P. S. opróżnienie lokalu mieszkalnego numer (...) a położonego…

…Sąd Okręgowy odwołał się do treści art art. 6 w zw. z art. 17, art. 20 i nast. ustawy o i wskazał, że zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej to zobowiązania wynikające z normalnego jej funkcjonowania, mieszczące się w granicach zwykłego zarządu (zapłata za dostawę prądu, gazu, wody, odbiór ścieków, wywóz…

…Zgodnie zaś z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia [...] czerwca 1994 r. o własności lokali, jeżeli liczba wyodrębnionych i niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna".

…właścicieli reprezentowany jest przez wspólnotę zgodnie z art. 20 i art. 21 ustawy o własności lokali. DWINB podkreślił, że powołany przez stronę skarżącą interes, to interes faktyczny, a z przywołanych w odwołaniu przepisów nie można wywodzić interesu prawnego w skarżonym postępowaniu.

…Zgodnie natomiast z treścią art. 20 ust. 1 tej ustawy, jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu.

…Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) , na sposób przewidziany w art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali . (dowód: akt notarialny Rep. A nr (...) k. 73-74, uchwała nr (...) z dnia 13 sierpnia 2020 r. k. 75) Uchwałą nr (...) z dnia 13 sierpnia 2020 r. ustalono administratorem wspólnoty Administrację (...) Sp. z o.o. w L. .…

…Wobec czego pozwana wspólnota jest dużą wspólnotą i stosownie do przepisu art. 20 powołanej ustawy właściciele lokali są zobowiązani do podjęcia uchwały o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Powodowie nie podnosili zarzutów, że nie byli powiadomieni o terminie zebrania w dniu 14 lipca 2021 r., o tym, że…

Sygn. akt V ACa 391/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 listopada 2021 r. Sąd Apelacyjny w Katowicach V Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Barbara Konińska Protokolant: Katarzyna Macoch po rozpoznaniu w dniu 24 listopada 2021 r. w Katowicach na rozprawie sprawy z powództwa B. J. , M. J. ,…

…Zarząd nieruchomością wspólną sprawowany jest albo przez zarząd powołany na podstawie art. 20 ustawy o własności lokali jako organ wspólnoty mieszkaniowej albo przez zarządcę, ustanawianego zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Zaś w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej interes właściciela…

…Ponadto zgodnie z art. 20 ust. 1 zdanie pierwsze ustawy, jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu, zaś na podstawie art. 24 ustawy w razie braku zgody wymaganej większości…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej, stanowiąc jedynie w art. 20 ust. 2, że zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Mając na uwadze, że w zakresie nieuregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu…

…przedmiotowej przedmiotowa wspólnota podlegał przepisowi art. 20 ustawy o własności lokali w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 13 czerwca 2019 r. o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. W tym stanie rzeczy przedmiotowa wspólnota mieszkaniowa ma zdolność prawną (ograniczoną) i…