Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Jeśli chodzi o uchwałę dotyczącą odwołania Zarządu to, zdaniem Sądu, nie można uznać by naruszała ona zasady prawidłowego…

…W myśl art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Przepis w żaden sposób nie ogranicza swobody właścicieli lokali w tej kwestii, nie wymaga nawet podania przyczyn odwołania członka…

…zarządu wspólnoty mieszkaniowej, stanowiąc jedynie w art. 20 ust. 2, że zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub odwołani. Mając na uwadze, że w zakresie nieuregulowanym ustawą do własności lokali stosuje się przepisy Kodeksu…

…członka swojego zarządu w każdym czasie, co wynika z art. 20 ust. 2 u.w.l, a powód jako członek zarządu winien się z taką ewentualnością liczyć w każdym momencie, niezależnie od oceny jego pracy. Podjęcie zatem takiej uchwały nie narusza interesów powoda.

…ustawy (art. 26, 29ust. 3, art. 30 ust. 2 pkt 2 i 3, art. 20 ust. 2). Jednak nie daje on podstaw do jakiegokolwiek samodzielnego działania poszczególnych właścicieli lokali. (v. por. E. Drozd , Zarząd, s. 25., komentarz do ustawy o Własności lokali, R. Dziczek, WK 2016, Komentarz do ustawy o własności lokali z 2015…

…zarząd właścicielski ustanowiony i działający na podstawie art. 20 i 21 ustawy o własności lokali , zatem odwoływanie i zawieszania członków zarządu należy do wyłącznej kompetencji właścicieli lokali, którzy podejmują swoją decyzję w formie uchwał.

…zaskarżonej uchwały (...) doszło z naruszeniem przepisu art. 20 ust.2 ustawy o własności lokali , ponieważ nie została uchylona wcześniejsza uchwała nr (...) o wyborze zarządu ani nie odwołano prawidłowo wybranego zarządu w składzie z udziałem powoda i R. K. . Nie można było w uchwale nr (...) przyjąć rezygnacji J. W.…

…ewentualnie do niespełnienia warunku określonego w art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali , a więc ostatecznie nieistnienia przedmiotowej uchwały. Apelację od powyższego wyroku wniosła powódka, zaskarżając go w całości, zarzucając: 1) rażące naruszenie przepisów prawa procesowego, które miało istotny wpływ na treść…

…członków albo prawo zmiany zarządcy ( art. 18 ust. 1 i 2a, art. 20 ust. 2 u.w.l.), czy w końcu prawo żądania ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, służące każdemu właścicielowi, jeśli zarząd nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki ( art. 26 ust. 1 u.w.l.).

…oni zarzuty naruszenia przepisów: art. 214 § 1 kpc , art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali (uwl), art. 21 ust. 2 uwl, art. 22 ust. 2 i ust. 3 pkt 2, 5 , i 10 uwl, art. 25 ust. 1 uwl, art. 26 ust. 1 uwl, art. 6 kc i art. 232 kpc , art. 227 kpc , art. 233 kpc oraz art. 328 § 2 kpc – z argumentacją zbieżną do tej,…

…pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali (art. 20 ust 1 uwl ). Gdy zarząd jest kilkuosobowy oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie ( art. 21 ust 2 uwl ). Sąd podkreślił, że na powodach ciążył obowiązek wykazania faktów, z których wywodzili skutki prawne (…

…została powołana w skład zarządu tej wspólnoty, 2. Art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali , poprzez błędną jego wykładnię, a mianowicie nieuwzględnienie, że powołując nowy zarząd skarżoną uchwałą wspólnota mieszkaniowa obowiązana była uprzednio odwołać członków poprzedniego zarządu.

…2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) (dalej: „u.w.l.") w zw. z art. 20 ust. 2 u.w.l., poprzez niewłaściwe zastosowanie, polegające na błędnym przyjęciu przez sąd I instancji, iż zaskarżone uchwały nie dotyczyły kwestii przekraczających zwykły zarząd nieruchomością wspólną, 2. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 56 k.c.…

…nieruchomości przy ul. (...) w W. na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali podjęła uchwałę na mocy, której powołano zarząd w składzie: P. K. , M. O. (1) i M. C. (1) . (bezsporne). W dniu 6 czerwca 2011 roku we Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w W. na…

…Zgodnie z art. 20 ust. 2 u.w.l., zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili odwołani lub zawieszeni w czynnościach na mocy uchwały właścicieli lokali. Uprawnienia te zatem są istotne nie tylko dla całej Wspólnoty, ale i także, a może nawet i przede wszystkim, dla właścicieli poszczególnych…

…członków zarządu (zmianami w składzie zarządu), skoro w art. 20 ust. 2 ustawa o własności lokali wprost wymaga dla ich dokonania, podjęcia uchwały przez właścicieli lokali stanowiąc, że zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni w czynnościach lub…

…o odwołaniu zarządu powierzonego spółce (...) na podstawie art. 20 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.) oraz uchwałę nr (...) , którą na podstawie art. 20 ust. 1 i 2 wskazanej ustawy powołano zarząd wspólnoty w składzie pięciu osób fizycznych.

…w trybie indywidualnego zbierania głosów, - naruszenie art. 20 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że zarząd nie może zostać w każdym czasie odwołany, - naruszenie art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że zachowanie…

…Przepis art. 20 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( Tekst jednolity Dz u z 2000 roku, nr 80,poz.903 z późn. zmianami) stanowi, że Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze…

…do niej kierowanych, w postaci zarządu wybranego zgodnie z art. 20 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Jawi się to tym bardziej jako oczywiste, jeśli się zważy, że w piśmie z dnia 1 grudnia 2010 roku do zapłaty został wezwany już prawidłowy podmiot, posiadający w rozpoznawanej sprawie…