Orzeczenia i interpretacje

TezaZaświadczenie potwierdza stan faktyczny, nie ma charakteru władczego, ani wiążącego, może być uchylone bądź zmienione w razie zmiany okoliczności, które były podstawą jego wydania. Nie jest objęte regułą res iudicata. Nie oznacza to jednak, że strona, przy niezmienionym stanie prawnym i faktycznym sprawy, może…

…Lokal ma spełniać definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego z art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jednakże w dacie sprzedaży lokal będzie posiadać zaświadczenie wydane przez Starostę (na podstawie art. 2 ust. 3 ww. ustawy o własności lokali) potwierdzające, że jest on samodzielnym lokalem…

…Lokal ma spełniać definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego z art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jednakże w dacie sprzedaży lokal będzie posiadać zaświadczenie wydane przez Starostę (na podstawie art. 2 ust. 3 ww. ustawy o własności lokali) potwierdzające, że jest on samodzielnym lokalem…

…art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) u.p.d.o.f. Stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2020, poz. 532 ze zm. – w skrócie: "u.w.l.") odrębna własność lokalu mieszkalnego może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o…

…przesłance samodzielności lokali, w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048), należy dokonać prac adaptacyjnych polegających na postawieniu ścianki z drzwiami wejściowymi do lokalu na piętrze oraz wykonanie wyłazu na strych z korytarza na…

…charakterystycznych parametrów wyszczególnionych w art. 2 ust. 2 pkt 7 Prawa budowlanego . Prace te są remontem w rozumieniu Prawa budowlanego , a w tym zakresie dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyte w stanie pierwotnym.

…SKO wskazało, że zadaniem organu jest zbadanie samodzielności lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1910 – dalej "u.w.l."). Po ponownym rozpoznaniu sprawy Prezydent Miasta Bydgoszczy, postanowieniem z 4 czerwca 2021 r., nr…

…przyjęciem zgłoszenia budynku do użytkowania oraz narusza art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali. Jednocześnie organ I instancji wskazał, iż na podstawie wydanego w dniu [...] r. przez, Wydział Architektury i Administracji Budowlanej Urzędu Miasta L. zaświadczenia o samodzielności lokali, doszło do ustanowienia…

…(...) stanowią samodzielną funkcję techniczną w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali (zaświadczenie k. 107-110). Pismem z 11.08.2009r. pozwana powiadomiła, że w związku z orzeczeniem Trybunału Konstytucyjnego z 15.07.2009r. przekształcenia mieszkań nie mogą być realizowane do czasu wejścia w życie zmiany ustawy…

…przy ul. [...] (w sumie 16 lokali) w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 532 z późn. zm. dalej także "u.w.l."), zlokalizowanych na terenie nieruchomości oznaczonej jako dz. ew.

…U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.) - zwanej dalej "k.p.a." oraz art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2020r., poz. 1910 ze zm.) – zwanej dalej "u.w.l.", Starosta odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności lokali.

…Dz. U. z 2020 r., poz. 256 ze zm. – "k.p.a.") oraz art. 2 ust. 1a, 2, 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 716, ze zm. – "u.w.l."), odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności "lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] oraz przynależnej do tego lokalu komórki…

…nie utraciło ono statusu lokalu mieszkalnego (w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali ), nie została spełniona wymieniona w art. 68 ust. 2 u.g.n. przesłanka żądania zwrotu udzielonej przy jego sprzedaży bonifikaty. Z tych przyczyn na podstawie art. 385 kpc Sąd Apelacyjny orzekł jak w punkcie 1. sentencji wyroku.

…lokali spełniających kryteria samodzielności w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali oraz 2 lokale nie spełniające tych wymogów. Ustalono, że łączna powierzchnia użytkowa budynku handlowo-usługowego pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m wynosi 2.804,61 m2, w tym powierzchnia zajęta przez [...] wynosi…

…– k. 239-243) Z dniem 11 września 2017 r. dodany został do art. 2 ustawy o własności lokali ust. 1a , zgodnie z którym odrębną nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa samodzielne lokale mieszkalne.

…nie posiadał przymiotu samodzielności, o którym mowa w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , a wniosku tego nie zmienia wydane na podstawie art. 2 ust. 3 u.w.l. zaświadczenie o samodzielności lokali, które nie wiąże sądu, w sytuacji, w której wskazany w nim lokal nie spełnia kryteriów z art. 2 ust. 2 u.w.l.…

…Nadto, zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania…

…Regulacja wprowadzona w art. 2 ust. 1a w związku z nowelizacją ustawy o samodzielności lokali stanowi o konieczności uwzględnienia w procesie ustanawiania samodzielności lokali rozstrzygnięć planistyczno - budowlanych. Ponadto, organ wyjaśnił, że nie może pominąć okoliczności, że uruchomione zostało postępowanie w…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2019, poz. 737, Uwl) oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis…