Orzeczenia i interpretacje

…II. Naruszenie przepisów prawa materialnego: 1) art. 2 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego błędną interpretację i ustalenie, że nieruchomość garażowa obejmuje jedynie miejsca postojowe podczas gdy zgodnie z definicją lokalu „Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy,…

Sygn. akt II Ca 259/23 POSTANOWIENIE Dnia 7 grudnia 2023 r. Sąd Okręgowy w Krakowie II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: Sędziowie: Sędzia Zbigniew Zgud Agnieszka Cholewa - Kuchta Marzena Szymańska po rozpoznaniu w dniu 7 grudnia 2023r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku…

…jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 256 z późn. zm.) oraz art. 2 ust. 1a, 2, 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (na datę zaskarżonego postanowienia tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 716, z późn. zm., "u.w.l.") – zaświadczenia o samodzielności "lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] oraz…

…Sąd Okręgowy kolejno wyjaśnił, że zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali odrębną nieruchomość stanowić może samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu. Wobec tego ustawodawca wyróżnił dwa rodzaje lokali.

TezaArt. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. 2021 r. poz. 1128 ze zm.) stanowi podstawę określenia indywidualnej stawki amortyzacji używanego lokalu niemieszkalnego, stanowiącego odrębną własność, także wówczas, gdy lokal ten znajduje się w budynku hotelowym.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Iwona Szymanowicz-Nowak, Sędziowie: sędzia WSA Renata Nawrot (spr.), sędzia WSA Leszek Kobylski, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 6 listopada 2023 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej…

…Podkreślono, że pojedynczy pokój biurowy nie spełnia warunku samodzielności zgodnie z art. 2 ust. 2 u.w.l. gdyż nie służy zaspokojeniu potrzeb pracowników biura. Użytkownicy pokoju biurowego muszą korzystać z toalety czy pomieszczenia socjalnego znajdujących się poza ich pokojem.

…na tych urządzeniach były grami na automatach w rozumieniu art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r., poz. 471 z późn. zm., dalej: u.g.h.), bowiem były prowadzone na urządzeniach elektronicznych, zawierały element losowości oraz umożliwiały uzyskanie wygranej…

…lokalu, to nie mogą stanowić odrębnej nieruchomości ( art. 2 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali ). Postanowieniem z dnia 14 stycznia 2020 r., Sąd Rejonowy w Warszawie wykreślił z działu II księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości udział użytkowania wieczystego pozwanej Spółdzielni, zawiadamiając…

…właściciela samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1048) – może prowadzić do zasiedzenia jedynie wówczas, gdy lokal taki został już wyodrębniony (tak np. w postanowieniu SN z dnia 6 maja 1980 r., III CRN 45/80, OSNC Nr…

…Podniósł, że strona skarżąca, wnioskiem z 12 grudnia 2022 r., (powołując się na art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r., o własności lokali (Dz.U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.; dalej: "u.w.l.") wystąpiła do Prezydenta o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych nr [...], położonych w budynku przy ul.…

…postępowania administracyjnego (dalej "k.p.a.") oraz art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej "u.w.l."), po rozpatrzeniu wniosku R. spółka jawna z siedzibą w Z. w sprawie o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [...] z pomieszczeniami przynależnymi, położonego w budynku…

…Regulacja wprowadzona w art. 2 ust. 1a w związku z nowelizacją ustawy o samodzielności lokali stanowi o konieczności uwzględnienia w procesie ustanawiania samodzielności lokali rozstrzygnięć planistyczno - budowlanych. Ponadto organ wyjaśnił, że nie może pominąć okoliczności, że uruchomione zostało postępowanie w…

…145 § 1 pkt 1 lit c w zw. z art. 218 § 2 k.p.a. i w zw. z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz.U. z 2019 r., poz. 737 ze zm., dalej: "u.w.l.") przez błędne przyjęcie przez Sąd ograniczonych możliwości organu w zakresie prowadzenia postępowania wyjaśniającego…

…Sąd I instancji stwierdził w szczególności, że zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2018 r. poz. 716, dalej uwl) starosta wydając zaświadczenie o samodzielności lokali bada, czy na podstawie posiadanych dokumentów (wiedzy organu) można stwierdzić, że lokal po pierwsze…

…Dz.U. z 2022 r. poz. 2000, dalej jako k.p.a.) w związku z art. 2 ust. 1a i ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej jako ustawa o własności lokali) postanowieniem z dnia [...] listopada 2022 r.odmówił wydania zaświadczenia stwierdzającego samodzielność…

…użytkowania nastąpiła zgodnie z prawem stosownie do art. 2 ust. 1b ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. 2021 r. poz. 1048). Organ podał również, że zgodnie z opinią nr ZR 112 Zespołu Rzeczoznawców przy Radzie Małopolskiej Okręgowe Izby Architektów RP z 25 lutego 2019 r. lokal…

…W związku z powyższym realizując wymóg art. 2 ust. 15b ustawy z dnia 5 sierpnia 2022 r. o dodatku węglowym (DZ.U. z 2022 r., poz. 1692 ze zm. – dalej jako "u.d.w."), przeprowadzono w dniu 30 stycznia 2023 r. wywiad środowiskowy, w wyniku którego ustalono, że wnioskodawca nie prowadzi oddzielnego gospodarstwa domowego,…

…na podobieństwo "pomieszczenia przynależnego" w rozumieniu art. 2 ust. 4 u.w.l.) do jego lokalu. Wobec tego należy podzielić stanowisko PINB, że ów komin zalicza się do "części wspólnej budynku", tj. - verba legis - (współ)stanowi "nieruchomość wspólną".

…ich jako pomieszczeń przynależnych w rozumieniu art. 2 ust. 4 u.w.l. (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 3 października 2002r., III RN 153/01, OSNP 2003, nr 18, poz. 423, uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7 marca 2008r. III CZP 10/08, LEX nr 348085) Nie ma wątpliwości, że balkony, których dotyczą kwestionowane uchwały,…