Orzeczenia i interpretacje

…do ustanowienia odrębnej własności lokali w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . Przyjęty przez Sąd Rejonowy sposób wydzielenia lokali nie zapewniał im bowiem przymiotu samodzielności. Pozbawione były one bowiem samowystarczalności pod względem komunikacyjnym.

…spełnia warunki samodzielnego lokalu na podstawie art. 2 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali . W ocenie Sadu Rejonowego powództwo jest zasadne, zaś podstawą prawną żądania stanowią przepisy art. 224 § 2k .c. i 225k.c. w zw. z art. 230 k.c. Apelację od tego orzeczenia złożył pozwany, który zaskarżył wyrok w całości,…

…został uznany za samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu art. 2 ust, 2 ustawy o własności lokali . Wspólnota od tego momentu naliczała powodowi składki za lokal mieszkalny w odniesieniu do metrażu 43,70 m.² obejmującego pomieszczenie na antresoli.

…Zgodnie z art. 2 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. DZ. U. 2015, poz. 1892) samodzielnym lokalem mieszkalnym, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb…

…bez przypisania pomieszczeń „przynależnych” opisanych w art.2 ust.4 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Umowa ta konsumowała wniosek z dnia 15.03.1996 r. o sprzedaż na własność lokalu użytkowego, wynajmowanego przez pozwanego A. K. , z którego treści wynika, że zarządca nieruchomości gminnej ( (...)…

…§ 1 § 2 k.p.c. - z przepisami ustawy o własności lokali art. 2, art. 3, art. 5 , - z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 17 ze zn. 1, art. 41, art. 42, art. 49¹ - art. 6 k.c. , art. 64 k.c. , art. 445 k.c. , art. 448 k.c. , - rażące naruszenie prawa materialnego poprzez jego błędną wykładnię i…

…definicji powierzchni użytkowej lokalu i wskazał na art. 2 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), z którego brzmienia, zdaniem Sądu, nie wynika, by sformułowanie, iż piwnica stanowi…

…pomieszczenia przynależne do lokalu (o których mowa w art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali ), a w szczególności komórka — garaż, a najemca ma prawo korzystać ze wszystkich urządzeń wspólnych znajdujących się w budynku, co wyraźnie potwierdza, że pozwana miała prawo uważać, na przestrzeni ponad 60 lat…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…nadającego się do zamieszkania uregulowanych w art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 j.t.) oraz § 3 pkt 9 oraz § 3 pkt 9 oraz § 72 – 75 rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich…

…sądowym wydanym w dniu 27.12.2015 r., - rażące naruszenie art. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r. póz. 1892) w związku z art. 316 kc z jednoczesną dowolną interpretacją bez ustaleń dokonanych przez biegłego sądowego, że "rzekomo" żadne z pomieszczeń zajmowanych przez pozwanego nie…

…S., działając na podstawie art. 219 k.p.a. w związku z art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) odmówił Spółce Jawnej I. z siedzibą w S. wydania zaświadczenia o samodzielności dla czterech wyodrębnionych lokali mieszkalnych usytuowanych na działce nr…

…z 2013 r. poz. 267 ze zm. zwanej dalej jako "k.p.a.") oraz art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm. zwanej dalej jako "u.w.l.") odmówił wydania A.S., S.Z. oraz B.M. (zwanym dalej również jako "Skarżący") zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…że jest on samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i spełnia wymogi dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi – w oparciu o dokumentację inwentaryzacyjną wykonaną przez Z. K. . Opisany lokal sąsiaduje z lokalem nr (...) . Pozwani…

…nieruchomość, gdyż nieruchomością lokalową może być w myśl art. 2 ust. 1 ustawy o własności lokali tylko lokal samodzielny (uchwała SN z dnia 15 marca 1989 r., III CZP 14/89, OSNCP 1990, nr 2, poz. 27). Poza tym zasiedzieć można własność lokalu tylko wtedy, gdy uprzednio została ona ustanowiona (uchwałę SN z dnia 6…

…i 1 lokalu użytkowego ), spełniających warunki określone w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokalu . Formułując ostateczne wnioski pełnomocnik wnioskodawców wnosił o przyznanie całej nieruchomości pozostałym uczestnikom, a przypadku braku ich zgody o dokonanie sprzedaży licytacyjnej nieruchomości według ceny ustalonej…

…uzyskały zaświadczenie o samodzielności w rozumieniu art. 2 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , wydane z upoważnienia Prezydenta (...) W. . Powodowie wystąpili z wnioskiem o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu, jednak notariusz…

…Zgodnie bowiem z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (DZ.U. 200.80.903 t.j.), samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą…

…postępowania administracyjnego (dalej: K.p.a.) w zw. z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903, z późn. zm. [aktualnie: Dz.U. z 2015 r., poz. 1892] – dalej: u.w.l.), odmówił wydania zaświadczenia o samodzielności przedmiotowego lokalu.