Orzeczenia i interpretacje

…w S. spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Podstawą wydania tego zaświadczenia i jego integralną częścią jest fragment rzutu kondygnacji budynku z oznaczonym planem lokalu wykonanym przez A. B. posiadającą uprawnienia budowlane nr…

…(...) położony w budynku przy ul. (...) w W. w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Sąd Rejonowy wywiódł, że stosownie do regulacji zawartych w ustawie o własności lokali po dokonaniu przyłączenia części nieruchomości wspólnej powstał…

…może dotyczyć lokali już samodzielnych w tej dacie ( art. 2 ustawy o własności lokali ). Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali wyodrębnić można lokal, który jest lokalem samodzielnym. W przypadku wyodrębniania lokalu w postępowaniu sądowym przewidziany został sposób umożliwiający zadośćuczynienie tej…

…Sąd I Instancji wskazał, że zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , aby dany lokal mógł być samodzielnym lokalem mieszkalnym, powinien on nadawać się do stałego pobytu ludzi. O tym, kiedy nowo wybudowany lokal spełnia ten wymóg, decydują przepisy prawa budowlanego oraz rozporządzenia Ministra…

…17 maja 2016r., na podstawie art. 123, art. 129 k.p.a , art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892) odmówił "A" S.A. w G. wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu – pomieszczenia o przeznaczeniu na inne cele niż mieszkalne, położonego na kondygnacji…

…art. 22 ust. 2 i ust 3 pkt 5 art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 2 ust. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), notarialnie dokonali zmiany udziałów w częściach wspólnych i urządzeniach przedmiotowej nieruchomości, wraz ze zmianą udziałów w użytkowaniu…

…(t.j.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), która w art. 2 ust. 2 definiuje samodzielny lokal mieszkalny jako wydzieloną trwałymi ścianami izbę lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych, bądź też wykorzystywanych…

…Art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wskazuje, że przez właściciela nieruchomości rozumie się przez to także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające…

…sprawowany zarząd lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , które nie zostały wyodrębnione w zabudowanej nieruchomości położonej przy ulicy (...) w Ł. , w okresie od 1 stycznia 2006 r. do 16 stycznia 2014 r. wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 7 maja 2013 roku…

…umowy nie był lokal mieszkalny w rozumieniu w rozumieniu art. 2 pkt 4 powołanej ustawy (tj. lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych), lecz części wspólne (pomieszczenia strychowe, klatka schodowa oraz połać dachu), które w ogóle nie były przystosowane do celów mieszkalnych.

…W myśl art. 2 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece ((Dz.U. z 2016 r. poz. 790) księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono wzmiankę.

…W ocenie powoda narusza ona także art. 2 ust. 2 zd. 2 oraz ust. 3 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , wskazując, iż to starosta w zaświadczeniu, a nie wspólnota, wskazuje samodzielne lokale, zaś z zaświadczenia z 2008 r. wynika, iż lokal na poddaszu obejmuje tak prawą, jak i lewą stronę poddasza.

…o samodzielności lokalu, braku dokumentów określonych w art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali . Pozwana twierdziła także, że lokal mieszkalny numer (...) był pozbawiony przymiotu samodzielności, co stanowiło warunek dopuszczenia go do obrotu cywilnoprawnego.

TezaDo powstania współwłasności części wspólnej nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 5 u.p.o.l. dochodzi dopiero wtedy, gdy lokale z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej znajdują się we własności co najmniej dwóch podmiotów. W przypadku, gdy wszystkie lokale znajdują się we własności tego samego…

…wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1999 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu wywołuje skutki w sferze prawnej podmiotu, umożliwiając ustanowienie odrębnej własności lokalu,…

…Przede wszystkim należy stwierdzić, że powyższe elementy nie stanowią samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892). Wprawdzie ustawa o własności lokali zawiera jedynie definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego ( art. 2 ust. 2 ), niemniej nie…

…w S. , jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 roku o własności lokal ; - wypis z rejestru gruntów. Integralną część aktu notarialnego stanowi rzut trzeciego piętra budynku. (dowód w aktach księgi wieczystej kw nr (...) : umowa z dnia 8.04.2016 roku, rep A nr 1936/2016 k. 2 –…

…postępowania administracyjnego (Dz. U. 2016. 23) oraz art. 2 ustawy z 24.06.1994r. o własności lokali (Dz. U. 2015.1892), po rozpatrzeniu wniosku A. sp. z o.o., w M. , orzekł o odmowie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w budynku przy ul [...] na działce nr [...] w…

…terminie złożył "F." Sp. z o.o., zarzucając naruszenie: ← art. 2 ust. 2 i 3 w zw. z art. 217 k.p.a. poprzez bezpodstawne odmówienie wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu, ← art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali poprzez nieprawidłowe uznanie, ze poddasze zlokalizowane w budynku nie spełnia definicji…

…Balkon stanowi pomieszczenie pomocnicze w rozumieniu art. 2 ust. 2 u.w.l. wówczas, gdy służy wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób uprawnionych do korzystania z lokalu mieszkalnego, a będąc takim pomieszczeniem stanowi zarazem część składową tego lokalu mieszkalnego.