Orzeczenia i interpretacje

…spełnienia definicji samodzielnego lokalu mieszkalnego, art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali (Dz.U. z 2019 r. poz. 737, dalej: ustawa o własności lokali) wymaga wydzielenia trwałymi ścianami w obrębie budynku izby lub zespołu izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą…

…nr (...) wynosi (...) m ², według zasady określonej w art. 2 pkt 7 przez ustawę z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U.2020.1910). W/w przepisach przewidziano, że: W budynkach, w których nastąpiło wyodrębnienie własności co najmniej jednego lokalu i ustalenie wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej…

Sygn. akt I C 138/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 30 kwietnia 2021r. Sąd Okręgowy w Toruniu, I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Andrzej Westphal Protokolant : ---- po rozpoznaniu w dniu: 30 kwietnia 2021r. w T. na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa: Z. T.…

…Jak wskazuje art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1910) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu…

…konstrukcyjnie całość; art. 3 pkt 2a Pr.b. w zw. z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej: u.w.l) poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że ustalenie ile lokali mieszkalnych zaprojektowano w danym budynku nie może być dokonywane w oparciu o kryteria samodzielnego lokalu…

…może stanowić tylko lokal samodzielny zgodnie z art. 2 ust.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Sąd Rejonowy wskazał, że strony wyraziły ostatecznie zgodne stanowisko, aby lokal (...) o powierzchni 127,77 m² otrzymał P. P. (1) , a lokal (...) o powierzchni 296,41 m² S. P. (1) , a co do działek…

…2017r.(Dz.U. z 2017r., poz.1529) i na mocy której dodano art 2 ust 1 a, stanowiący podstawę badania zgodności projektowanego ustanowienia odrębnej własności lokalu, zarówno mieszkalnego, jak i użytkowego między innymi z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.

…uznany wyłącznie odrębny, samodzielny lokal w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, podczas gdy takie zawężenie pojęcia "lokalu" na gruncie ustawy o grach hazardowych nie znajduje oparcia w treści ustawy i pomija całkowicie odmienny charakter i cel przepisów zawartych w ustawie o…

…w rozumieniu przepisów k.p.a. Powołało się na treść art. 2 ust. 1a oraz 1c ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r., poz. 532 ze zm., dalej: "u.o.w.l."). Przytoczyło także pojęcie samodzielnego lokalu mieszkalnego, zaświadczenia o samodzielności lokalu, jak również pojęcie budynku mieszkalnego…

…wykorzystywany był na cele mieszkalne - a to zgodnie z art. 2 ust 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku ( Dz. U z 2020 r. poz. 1910) powoduje, że uznać należało do za „ samodzielny lokal mieszkalny ”. Ocena prawnego charakteru lokalu i podział na lokale mieszkalne i użytkowe w polskim prawie odbywa…

…ul. [...] w [...], są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Po przeprowadzeniu przepisanego prawem postępowania Prezydent [...] wydał zaświadczenie nr [...] z dnia [...] marca 2020 r., w którym stwierdzono, że lokal mieszkalny nr 19 usytuowany w budynku…

…wymaganej w art. 688² k.c. , jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst Dz.U. z 2018 r., poz. 1234 ze zm.).

…Uzasadniając powyższe stwierdzenie, organ odnosi się do art.1, art. 2 ust. 1 pkt 1, art. 3, art. 22 ust. 1 u.o.p.n.l.m. oraz art. 3 pkt 6, art. 12, art. 17 oraz art. 18 u.p.b., bowiem przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiują pojęcia budowy, inwestora, umowy deweloperskiej czy…

…Organ odwoławczy wskazał, że w myśl art. 2 ust. 1 a ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2020 r., poz. 532, dalej jako ustawa), ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej m.p.z.p.) albo treścią decyzji…

…a także treść regulacji zawartej w art. 618 k.p.c. oraz art. 2, 3 i 5 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku Sąd Rejonowy uznał za zasadne i celowe, w kontekście całokształtu okoliczności sprawy, przyznać sporną nieruchomość w całości na rzecz wnioskodawcy B. K. (1) , z jednoczesnym obowiązkiem spłaty…

…wniosku skarżącej z [...] kwietnia 2019 r. zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (obecnie: Dz. U. z 2020 r., poz. 1910), który stanowi, że "ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo…

…wniosku skarżącej z [...] kwietnia 2019 r. zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (obecnie Dz. U. z 2020 r., poz. 1910), który stanowi, że "ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo…

…Z treści art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali wynika, że lokal spełniający kryteria oznaczone w art. 2 ust. 2 ustawy a zatem mający status samodzielnego lokalu mieszkalnego, może stanowić odrębną nieruchomość w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. Taka sytuacja ma miejsce wówczas, gdy dojdzie do…

…z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zgodnie z art. 2 ust 3 samodzielność lokalu musiała być stwierdzona zaświadczeniem, wówczas organu właściwego w sprawach nadzoru architektoniczno-budowlanego a obecnie starosty. W aktualnym stanie prawnym taki lokal mieszkalny, jako niesamodzielny nie mógłby być…