Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 2 ust. i 4 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 1910 ze zm.) samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą…

…Organ wskazał na treść art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 poz. 1910, z późn. zm.) – dalej: "u.w.l.", zgodnie z którym samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami, w obrębie budynku, izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z…

…konsekwencji prowadzi do uznania, że przesłanki określone art. 2 ust. 1a oraz ust. 2 ustawy o własności lokali muszą zostać spełnione kumulatywnie. Zaskarżonym do sądu postanowieniem z dnia [...] maja 2021r., Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy w/w postanowienie organu I instancji.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazano art. 217 § 1 i § 2, art. 219 k.p.a. w zw. z art. 2 ust. 1-6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2020 r, poz. 532), oraz art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w zw. z art. 144 k.p.a. W uzasadnieniu postanowienia Kolegium przywołało treść art. 217 i art. 218…

…ewidencyjna [...], powołując się m. in. na przepis art. 2 ust. 1a ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2019, poz. 737 ze zm., Uwl). Sąd przytoczył motywy tegoż postanowienia, z których wynika, że decyzją nr [...] z [...] grudnia 2014 r. Starosta [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c Uwl oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis ten został dodany przez ustawę z 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie…

…postanowienia organ I instancji także wskazał, że art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1910) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach…

…II. prawa materialnego: - naruszenie art. 65 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 535 k.c. i 536 k.c. w zw. art. 2 ust. 2 zdanie pierwsze ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz art. 22 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego dalej: ustawy…

TezaPojęcie samodzielności lokalu mieszkalnego wiąże się wprost z kwestią ustanowienia odrębnej własności lokalu. Odrębną własność stanowić może jedynie samodzielny lokal mieszkalny. Zaświadczenie, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy może zostać wydane tylko wtedy, gdy lokal spełnia wymogi samodzielności, w tym także te…

…Konkludując Kolegium uznało, że w sprawie nie zostały spełnione warunki określone art. 2 ust. 1a i 2 u.w.l., dlatego brak było podstaw do wydania zaświadczenia potwierdzającego samodzielność spornego lokalu. W skardze do sądu administracyjnego na powyższe postanowienie Spółdzielnia zarzuciła naruszenie przepisów…

…3.5. Odrębna własność lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm., dalej zwana: "u.w.l."), może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o innym przeznaczeniu.

…W uzasadnieniu orzeczenia organ I instancji powołał się na art. 2 ust. 1a, art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2021 r., poz. 1048, dalej: u.w.l.) i wskazał, że za samodzielny może zostać uznany jedynie taki lokal, który spełnia kumulatywnie wskazane w powyższym przepisie…

…jest samodzielność lokali powstałych w wyniku podziału ( art. 2 u.w.l.). Odmowa zniesienia współwłasności przez podział rzeczy, w tym przez ustanowienia odrębnej własności lokali może mieć miejsce jedynie wyjątkowo i tylko w razie wystąpienia okoliczności określonych w art. 211 k.c. W pierwszym rzędzie zatem sąd w…

…które spełniają kumulatywnie przesłanki określone w art. 2 ust. 1a i ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; dalej jako: u.w.l.). Tym samym lokal musi być samodzielny zarówno w sensie technicznym, tj. spełniać odpowiednie wymagania techniczno-budowlane, jak i w sensie…

…W uzasadnieniu organ wskazał, że nie zostały spełnione wszystkie przesłanki określone w art. 2 ust. 1a i ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; dalej jako: u.w.l.). W ocenie organu lokal spełnia techniczne przesłanki samodzielności (ust. 1a), jednakże nie spełnia…

…Stosownie do art. 2 ust. 2 tej ustawy, samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazano art. 2 ust. 1a, ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. 2020 r. poz. 1910 - dalej jako "ustawa", "u.w.l") oraz art. 217, art. 219 i art. 138 § 1 pkt 1, art. 17 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.…

…lokale są samodzielnymi lokalami i spełniają wymagania art. 2 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, dalej powoływanej jako: ustawa). Wniosek dotyczył m.in. lokalu mieszkalnego Nr "[....]", położonego na III kondygnacji (poddaszu) w budynku wielorodzinnym Nr…

…Tymczasem art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali stanowi, że samodzielnym lokalem mieszkalnym, który można traktować równoważnie do nieruchomości, bo podlega takim samym rygorom co do jego obrotu, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały…