Orzeczenia i interpretacje

…prawa materialnego, co mogło mieć wpływ na wynik sprawy: - art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez jego niezastosowanie i odmowę wydania zaświadczenia, podczas gdy lokal [...] spełnia warunki lokalu samodzielnego, a badanie kwestii samodzielności polegać powinno na ustaleniu, iż istnieje izba (lub zespól izb)…

TezaZaświadczenie potwierdza stan faktyczny, nie ma charakteru władczego, ani wiążącego, może być uchylone bądź zmienione w razie zmiany okoliczności, które były podstawą jego wydania. Nie jest objęte regułą res iudicata. Nie oznacza to jednak, że strona, przy niezmienionym stanie prawnym i faktycznym sprawy, może…

…Regulacja wprowadzona w art. 2 ust. 1a w związku z nowelizacją ustawy o samodzielności lokali stanowi o konieczności uwzględnienia w procesie ustanawiania samodzielności lokali rozstrzygnięć planistyczno - budowlanych. Ponadto, organ wyjaśnił, że nie może pominąć okoliczności, że uruchomione zostało postępowanie w…

…Powołując się na art. 2 ust. 4 i 5 ustawy o własności lokali , Sąd Rejonowy wskazał, że do lokalu mogą przynależeć pomieszczenia przynależne, a sformułowanie, że mogą oznacza, że nie muszą koniecznie. Powstało, zatem pytanie, do którego z lokali należałoby „dołączyć” poddasze, jako pomieszczenie przynależne, skoro w…

…zarzuty: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 2 ust. 2, 4 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892) poprzez błędną wykładnię, a w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie skutkujące utrzymaniem w mocy błędnych postanowień wydanych w sprawie, co skutkowało…

…r. nr [...] wydanym na podstawie art. 219 k.p.a. w zw. z art. 2 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - odmówił [...] wydania zaświadczenia o samodzielności wielostanowiskowego garażu podziemnego w budynku przy ul. [...] . W ocenie organu I instancji garaż nie jest samodzielnym lokalem, gdyż w jego…

…w lokalach oraz pomieszczeń przynależnych [por. art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892)]. Dlatego też apelacja tylko w części była zasadna, a to dotyczącej przyznania apelującej, jako pomieszczenia przynależnego, budynku gospodarczego położonego na…

…W ocenie powoda narusza ona także art. 2 ust. 2 zd. 2 oraz ust. 3 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , wskazując, iż to starosta w zaświadczeniu, a nie wspólnota, wskazuje samodzielne lokale, zaś z zaświadczenia z 2008 r. wynika, iż lokal na poddaszu obejmuje tak prawą, jak i lewą stronę poddasza.

…o samodzielności lokalu, braku dokumentów określonych w art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali . Pozwana twierdziła także, że lokal mieszkalny numer (...) był pozbawiony przymiotu samodzielności, co stanowiło warunek dopuszczenia go do obrotu cywilnoprawnego.

…bez przypisania pomieszczeń „przynależnych” opisanych w art.2 ust.4 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Umowa ta konsumowała wniosek z dnia 15.03.1996 r. o sprzedaż na własność lokalu użytkowego, wynajmowanego przez pozwanego A. K. , z którego treści wynika, że zarządca nieruchomości gminnej ( (...)…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…Art. 2 ust. 4 u.w.l. zawiera definicję pojęcia „pomieszczenia przynależnego”, jednak ustawodawca zaznaczył w tym przepisie równocześnie, że pomieszczenia wypełniające te kryteria mogą przynależeć do wyodrębnionego lokalu, nie zaś – że przynależą do niego z mocy prawa w sytuacji ich funkcjonalnego połączenia z samym…

…Zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu…

…nich przynależnymi – jako, że wymóg wskazany w dyspozycji art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali dotyczy aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność, nie zaś orzeczenia sądu rozstrzygającego w tym przedmiocie, a obowiązek ten służyć ma szczegółowemu określeniu wielkości i położenia poszczególnych lokali.

…Na powyższe postanowienie zażalenie wniosła W.A.M., zarzucając mu naruszenie przepisu art. 2 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali w związku z art. 217 k.p.a. poprzez błędne przyjęcie, że w niniejszej sprawie zachodziła podstawa do odmowy wydania żądanego zaświadczenia i poprzez bezzasadne przyjęcie, że przedmiotem…

…Jako podstawę prawną wydanego postanowienia Sąd Rejonowy podał art. 211 k.c. , 212 k.c. , art. 2 i art. 7 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , a także art. 622 §1 k.p.c. i art. 623 k.p.c. Apelację od powyższego postanowienia wnieśli wnioskodawcy Z. J. i I. K. oraz uczestniczka B. G. (2) ,…

…Stosownie bowiem do art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. 2000. 80. 903 z późń. zm.) lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku. Taki dokument stanowi bowiem załącznik do postanowienia sądu ustanawiającego odrębną…

…czy powodowie są osobami uprawnionymi w rozumieniu art. 2 ust 2 utawy o zaadach zbywania mieszkań. W zakresie pojęcia „budynek mieszkalny” została wskazana definicja zawarta w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grdnia 1999r. w sprawie klasyfikacji środków twałych.

…W szczególności są to art. 2 ust. 2, 3, 5 i 6, art. 3 ust. 1–5 i 7, art. 4, art. 6–11, art. 12–13, art. 16–17 u.w.l. Artykuł 12 ustawy o własności lokali stanowi, że właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem.