Orzeczenia i interpretacje

…przy (...) gdyż nie spełniają warunków podanych w art. 2 pkt 2, 3 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali . W § 2 uchwały postanowiono, że miejsca postojowe w garażu podziemnym nie są samodzielnymi, wydzielonymi lokalami (pkt 1) oraz, że sprzedaż miejsc postojowych w garażu podziemnym dla osób zewnętrznych narusza…

…Sąd mając na uwadze art. 3 ust. 2, art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokalu (tekst jednolity - Dz.U. Nr 80, poz. 903 z 2000 r. ze zm.) wskazał, iż żaden przepis ustawy o własności lokalu wprost nie traktuje o balkonach i tak samo balkonu nie definiuje prawo budowalne, a więc sporne jest czy…

…przepisów prawa materialnego (np. w razie naruszenia art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali i art. 42 ust. 3 pkt. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przez nie zaliczenie piwnicy, jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy piwnica przyporządkowana jest do tego lokalu i pozostaje w…

…pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w związku z art. 2 ust 4 ustawy o własności lokali oraz art. 42 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ewentualnie o uchylenie w/w uchwały jako naruszającej interes prawny powoda i jego uprawnienia.

…Niezaprzeczalnie, w 1997 r. w art. 2 ust. 4 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej: u.w.l.), nie została jeszcze wprost przewidziana możliwość przypisania do lokalu, jako pomieszczenia przynależnego, pomieszczenia znajdującego się w innym budynku na tej samej nieruchomości – co więcej w uzasadnieniu…

…Sąd przytoczył treść art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali uznając, że co do zasady pomieszczenia znajdujące się poza „zespołem izb wydzielonych trwałymi ścianami) wchodzą w zakres nieruchomości wspólnej. Ustawa umożliwia włączenie takich pomieszczeń w zakres samodzielnego lokalu jako jego części składowe.

…pomieszczenie przynależne ( G. B. , Z. M. ), to zgodnie z art. 2 ust. 4 Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. to częściami składowymi mogą być tylko takie pomieszczenia, które leżą w granicach nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek.

…Kategoria "pomieszczenia przynależnego" ( art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali ), jako części składowej w znaczeniu funkcjonalnym, rozszerza więc pojęcie rzeczy składowej według Kodeksu cywilnego , a zarazem jest na tyle elastyczna, że status prawny balkonu uzależnia od okoliczności konkretnego przypadku w tym…

…części składowych, pomieszczeń przynależnych, w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni. Art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali stanowi, że do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie…

…biegłego S. S. z lutego-marca 2012 r. Stosownie do treści art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi,…

…W art. 2 ust.2 powyższej ustawy przewidziano definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego, którym zgodnie z treścią tego przepisu jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb…

…Do pomieszczeń przynależnych, zgodnie z art. 2 ust. 4 u.w.l., zalicza się w szczególności piwnicę, strych, komórkę i garaż, co oznacza, że pomieszczeniami przynależnymi mogą być także pomieszczenia o innych funkcjach, stanowiące wraz z całym lokalem własność tej samej osoby.

…art. 7 ust. 1, art. 8 ust. l w zw. z art. 11 ust. l oraz art. 2 ust. 1-2 i 4 i art. 3 ust. 1 -5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903. z p. zm. ) i zgodnie z opinią biegłego L. W. . Sąd zważył, że przyjęty sposób podziału budynku mieszkalnego najpełniej zaspokaja…

…prawo budowlane , art. 45 k.c. i art. 47 § 2 k.c. oraz art. 2 pkt 4 ustawy o własności lokali , przez przyjęcie, iż skoro wnioskodawca oświadczył, że blaszane garaże nie są trwale związane z gruntem, to nie można ich traktować jako pomieszczeń przynależnych.

…Powyższe wynika wprost z przepisów ustawy o własności lokali , która definiując w art. 2 samodzielny lokal mieszkalny oraz jego przynależności odnosi się wyłącznie do lokalu stanowiącego odrębną własność. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest natomiast jedynie formą korzystania z lokalu spółdzielczego.

…części składowych, pomieszczeń przynależnych, w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni (ust. 7). Tryb podejmowania uchwał reguluje art. 43 powyższej ustawy, zgodnie z którym: projekty uchwał, o których mowa w art. 42 ust. 2, zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do…

…l, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 stanowią jeden lokal w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , a więc wydzieloną trwałymi ścianami w obrębie budynku izbę lub zespół izb przeznaczonych na pobyt stały ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

…kw., a takie pomieszczenia co należy przypomnieć zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 ze zm.) stanowią części składowe lokali. Zatem, o ile rzeczywiście wpis w dziale I-O księgi wieczystej w części obejmującej pomieszczenie gospodarcze…

…części składowych pomieszczeń przynależnych w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni. Zatem od zarządu (...) w O. zależało, czy do wyodrębnionych lokali należeć będą w budynku nr (...) przy ul. (...) w O. również piwnice lokatorskie.

…części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej (art. 2 ust. 1 u.p.o.l.). Zgodnie natomiast z art. 3 ust. 1 u.p.o.l. podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące właścicielami nieruchomości lub obiektów…