Orzeczenia i interpretacje

…Do nieruchomości wspólnej nie zalicza się pomieszczeń przynależnych do lokalu ( art. 2 ust. 4 ). Właściciele lokali mają prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem ( art. 12 ust. 1 ). Czyniąc w tym miejscu kolejne założenie, że wspólnota mieszkaniowa, którą tworzy ogół właścicieli…

…dlatego należy się odwołać do definicji zamieszczonej w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym: Samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust 2 i 4 ustawy o własności lokali . W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności sąd sam ustala spełnienie przesłanki samodzielności lokali.

…W świetle zaś art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali sytuacja taka nie jest dopuszczalna, albowiem pomieszczenia przynależne muszą się znajdować w granicach nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek, w którym położony jest samodzielny lokal, stanowiący odrębną własność.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust. 2 i 4 ustawy o własności lokali . W większości przypadków oznacza to, że przeprowadzenie podziału nieruchomości wspólnej przez utworzenie na jej bazie kolejnej nieruchomości lokalowej musi być rozciągnięte w czasie z uwagi na konieczność nadania jej…

…Zgodnie zaś z art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2015, poz. 1892 t.j.) samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami”, mogą stanowić odrębne nieruchomości.

…z pojęciem pomieszczenia przynależnego określonego w art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Nadto w jego ocenie wątpliwości budzi również dopozwanie jedynie jednego ze współwłaścicieli lokalu z pominięciem drugiego współwłaściciela.

…Uchwała z 2001 roku została wydana na podstawie art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , który w dacie podejmowania uchwały stanowił, że do lokalu mogą - a więc nie muszą - przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach…

…przynależne do lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali . Garaż podziemny, w którym wydzielono miejsca postojowe, stanowi odrębną nieruchomość względem lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku. Kosztów jego nabycia przez pozwaną nie sposób więc zaliczyć jako mieszczących się w…

…, art. 210 k.c. , art. 211 k.c. , art. 623 k.p.c. oraz art. 2 ust. 1 i 4, art. 3 ust. 1, art. 7 i art. art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Sąd Rejonowy omówił wynikające z powołanych przepisów zasady odpowiedniego stosowania przepisów dotyczących zniesienia współwłasności w sprawach…

…w § 3 uchwały są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903). Podjęta uchwała weszła w życie z chwilą uprawomocnienia. W załączniku nr 2 do tej uchwały zawarto oznaczenie lokalu nr (...) poprzez wskazanie, iż ma on…

…(j.t. Dz.U. z 2018, poz.845) oraz art. 3 ust. 4 i art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (j.t. Dz.U. z 2018 , poz. 716, z późn. zm.). Nadto, mając na uwadze, że w myśl przepisu art. 382 kpc sąd drugiej instancji orzeka na podstawie materiału zebranego w postępowaniu w pierwszej instancji…

…przepis art. 618 § 1 zd 2 kpc w związku z art. 11 ust.2 i art.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje wyłącznie na uprawnienie (nie obowiązek ) wydania takiego postanowienia. Sąd w postępowaniu o zniesienie współwłasności sam ustala spełnienie przesłanki samodzielności lokalu i nie jest…

…nr 157, poz. 1315 dalej: ustawa nowelizująca ) w związku z art.2 pkt 2 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych innych mieszkań będących własnością Skarbu…

…Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000, nr 80, poz. 903 z późn. zm.) można wyodrębnić własność „samodzielnego" lokalu mieszkalnego, a także lokalu o innym przeznaczeniu. Stosownie do art. 2 ust. 2 zd. 1 powołanej ustawy samodzielnym lokalem mieszkalnym jest…

Sygn. akt I ACa 589/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 grudnia 2017 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: SSA Krzysztof Górski (przewodniczący, sprawozdawca) SSA Agnieszka Sołtyka SSO (del.) Joanna Kitłowska – Moroz protokolant: starszy sekretarz sądowy Beata…

…r. nr [...] wydanym na podstawie art. 219 k.p.a. w zw. z art. 2 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - odmówił [...] wydania zaświadczenia o samodzielności wielostanowiskowego garażu podziemnego w budynku przy ul. [...] . W ocenie organu I instancji garaż nie jest samodzielnym lokalem, gdyż w jego…

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 2 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i wyjaśnił, że w wypadku, gdy odrębną własność lokali ustanawia sąd, przesłankę samodzielności lokali może on ocenić na podstawie opinii biegłego.