Orzeczenia i interpretacje

…zarzuty: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 2 ust. 2, 4 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892) poprzez błędną wykładnię, a w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie skutkujące utrzymaniem w mocy błędnych postanowień wydanych w sprawie, co skutkowało…

…Do nieruchomości wspólnej nie zalicza się pomieszczeń przynależnych do lokalu ( art. 2 ust. 4 ). Właściciele lokali mają prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem ( art. 12 ust. 1 ). Czyniąc w tym miejscu kolejne założenie, że wspólnota mieszkaniowa, którą tworzy ogół właścicieli…

…dlatego należy się odwołać do definicji zamieszczonej w art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym: Samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust 2 i 4 ustawy o własności lokali . W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności sąd sam ustala spełnienie przesłanki samodzielności lokali.

…W świetle zaś art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali sytuacja taka nie jest dopuszczalna, albowiem pomieszczenia przynależne muszą się znajdować w granicach nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek, w którym położony jest samodzielny lokal, stanowiący odrębną własność.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust. 2 i 4 ustawy o własności lokali . W większości przypadków oznacza to, że przeprowadzenie podziału nieruchomości wspólnej przez utworzenie na jej bazie kolejnej nieruchomości lokalowej musi być rozciągnięte w czasie z uwagi na konieczność nadania jej…