Orzeczenia i interpretacje

…lokale są samodzielnymi lokalami i spełniają wymagania art. 2 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, dalej powoływanej jako: ustawa). Wniosek dotyczył m.in. lokalu mieszkalnego Nr "[....]", położonego na III kondygnacji (poddaszu) w budynku wielorodzinnym Nr…

…nr (...) wynosi (...) m ², według zasady określonej w art. 2 pkt 7 przez ustawę z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U.2020.1910). W/w przepisach przewidziano, że: W budynkach, w których nastąpiło wyodrębnienie własności co najmniej jednego lokalu i ustalenie wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej…

…Jak wskazuje art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1910) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu…

…2017r.(Dz.U. z 2017r., poz.1529) i na mocy której dodano art 2 ust 1 a, stanowiący podstawę badania zgodności projektowanego ustanowienia odrębnej własności lokalu, zarówno mieszkalnego, jak i użytkowego między innymi z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.

…ul. [...] w [...], są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Po przeprowadzeniu przepisanego prawem postępowania Prezydent [...] wydał zaświadczenie nr [...] z dnia [...] marca 2020 r., w którym stwierdzono, że lokal mieszkalny nr 19 usytuowany w budynku…

…z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zgodnie z art. 2 ust 3 samodzielność lokalu musiała być stwierdzona zaświadczeniem, wówczas organu właściwego w sprawach nadzoru architektoniczno-budowlanego a obecnie starosty. W aktualnym stanie prawnym taki lokal mieszkalny, jako niesamodzielny nie mógłby być…

…który będzie samodzielnym lokalem użytkowym w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali (Dz.U.2020.532 ze zm. - u.w.l.). Powierzchnia użytkowa poszczególnych lokali mieszkalnych (mieszkań studenckich) nie będzie przekraczała 150 m˛. W dniu [...] r. spółka uzyskała decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i…

…trybie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego w związku z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz. U Nr 93, poz. 888), obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych naprawczych w celu doprowadzenia do stanu zgodnego z prawem samowolnej zmiany sposobu…

…Postanowieniem z dnia [...] października 2017 r. Starosta [...], działając na podstawie art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892 ze zm.) oraz art. 219 K.p.a., odmówił wydania zaświadczenia. Zażalenie na to postanowienie wniosła skarżąca.

…Starosty Lidzbarskiego z wnioskiem o wydanie, na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2015r. poz. 1892, z późn. zm. – dalej "u.w.l."), zaświadczeń że: - lokal użytkowy nr [...] – lokal funkcjonującej elektrowni wodnej (siłownia (...)), położony na działce nr [...] i…

…Starosty Lidzbarskiego z wnioskiem o wydanie, na podstawie art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015r. poz. 1892, z późn. zm. – dalej "u.w.l."), zaświadczeń że lokal użytkowy nr [...] – lokal funkcjonującej elektrowni wodnej (siłownia (...)), położony na działce nr [...] i [...]…

…2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. -Prawo budowlane w zw. z art. 2 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez przyjęcie, że w budynku znajdującym się na nieruchomości położonej przy ul. [...] 6 dopuszcza się wydzielenie jedynie jednego lokalu mieszkalnego podczas, gdy z dokumentacji…

…Stosownie do treści art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892), ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i…

…Zgodnie z treścią art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich…

…spełnia wymagania definicji lokalu mieszkalnego zawartej w art. 2 ust. 2 zdanie 1 ustawy o własności lokali, a także jest zgodny z definicją mieszkania określoną w § 3 pkt 9 rozporządzenia Min. Infrastruktury w sprawie warunków technicznych to tym samym nie stanowi on lokalu użytkowego, którego przeznaczeniem jest…

…Tym samym powyższe lokale nie spełniały warunków samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Zaświadczenia te wydany zostały błędnie i powinny zostać wyeliminowane z obrotu prawnego.

…pkt 1 lit. c w zw. z art. 15 ust. 1a pkt 2 ustawy w zw. z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 r. poz. 737 ze zm.) poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że cały budynek przy ul. D. [...] w P., pomimo kilku wejść do poszczególnych lokali…

…2018 r.), która m.in. nadała nowe brzmienie przepisom art. 2 tej ustawy (cit:): "Art. 1. W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716 i 1496) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 2: a) ust. 1a otrzymuje brzmienie: "1a. Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu…

…(tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 2096), art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 716 ze zm.) oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 995 ze zm.), odmówił wydania żądanego…

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust 2 i 4 ustawy o własności lokali . W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności sąd sam ustala spełnienie przesłanki samodzielności lokali.