Orzeczenia i interpretacje

…Regulacja wprowadzona w art. 2 ust. 1a w związku z nowelizacją ustawy o samodzielności lokali stanowi o konieczności uwzględnienia w procesie ustanawiania samodzielności lokali rozstrzygnięć planistyczno - budowlanych. Ponadto, organ wyjaśnił, że nie może pominąć okoliczności, że uruchomione zostało postępowanie w…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2019, poz. 737, Uwl) oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis…

…ewidencyjna [...], powołując się m. in. na przepis art. 2 ust. 1a ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2019, poz. 737 ze zm., Uwl). Sąd przytoczył motywy tegoż postanowienia, z których wynika, że decyzją nr [...] z [...] grudnia 2014 r. Starosta [...] zatwierdził projekt budowlany i udzielił…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c Uwl oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis ten został dodany przez ustawę z 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie…

…postanowienia organ I instancji także wskazał, że art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1910) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach…

TezaPojęcie samodzielności lokalu mieszkalnego wiąże się wprost z kwestią ustanowienia odrębnej własności lokalu. Odrębną własność stanowić może jedynie samodzielny lokal mieszkalny. Zaświadczenie, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy może zostać wydane tylko wtedy, gdy lokal spełnia wymogi samodzielności, w tym także te…

…które spełniają kumulatywnie przesłanki określone w art. 2 ust. 1a i ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; dalej jako: u.w.l.). Tym samym lokal musi być samodzielny zarówno w sensie technicznym, tj. spełniać odpowiednie wymagania techniczno-budowlane, jak i w sensie…

…lokale są samodzielnymi lokalami i spełniają wymagania art. 2 ust. 1a i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1910, dalej powoływanej jako: ustawa). Wniosek dotyczył m.in. lokalu mieszkalnego Nr "[....]", położonego na III kondygnacji (poddaszu) w budynku wielorodzinnym Nr…

…nr (...) wynosi (...) m ², według zasady określonej w art. 2 pkt 7 przez ustawę z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U.2020.1910). W/w przepisach przewidziano, że: W budynkach, w których nastąpiło wyodrębnienie własności co najmniej jednego lokalu i ustalenie wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej…

…Jak wskazuje art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2020r., poz. 1910) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu…

…2017r.(Dz.U. z 2017r., poz.1529) i na mocy której dodano art 2 ust 1 a, stanowiący podstawę badania zgodności projektowanego ustanowienia odrębnej własności lokalu, zarówno mieszkalnego, jak i użytkowego między innymi z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.

…ul. [...] w [...], są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Po przeprowadzeniu przepisanego prawem postępowania Prezydent [...] wydał zaświadczenie nr [...] z dnia [...] marca 2020 r., w którym stwierdzono, że lokal mieszkalny nr 19 usytuowany w budynku…