Orzeczenia i interpretacje

…W ocenie powoda narusza ona także art. 2 ust. 2 zd. 2 oraz ust. 3 i 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , wskazując, iż to starosta w zaświadczeniu, a nie wspólnota, wskazuje samodzielne lokale, zaś z zaświadczenia z 2008 r. wynika, iż lokal na poddaszu obejmuje tak prawą, jak i lewą stronę poddasza.

…o samodzielności lokalu, braku dokumentów określonych w art. 2 ust. 5 ustawy o własności lokali . Pozwana twierdziła także, że lokal mieszkalny numer (...) był pozbawiony przymiotu samodzielności, co stanowiło warunek dopuszczenia go do obrotu cywilnoprawnego.

TezaDo powstania współwłasności części wspólnej nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 5 u.p.o.l. dochodzi dopiero wtedy, gdy lokale z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej znajdują się we własności co najmniej dwóch podmiotów. W przypadku, gdy wszystkie lokale znajdują się we własności tego samego…

…wymagań samodzielnego lokalu mieszkalnego, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1999 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Zaświadczenie stwierdzające samodzielność lokalu wywołuje skutki w sferze prawnej podmiotu, umożliwiając ustanowienie odrębnej własności lokalu,…

…Przede wszystkim należy stwierdzić, że powyższe elementy nie stanowią samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2015 r. poz. 1892). Wprawdzie ustawa o własności lokali zawiera jedynie definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego ( art. 2 ust. 2 ), niemniej nie…

…Balkon stanowi pomieszczenie pomocnicze w rozumieniu art. 2 ust. 2 u.w.l. wówczas, gdy służy wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób uprawnionych do korzystania z lokalu mieszkalnego, a będąc takim pomieszczeniem stanowi zarazem część składową tego lokalu mieszkalnego.

…ze wskazanych kwestii Sąd Rejonowy wskazał, że według art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb…

…(...) stanowiły samodzielne lokale mieszkalne w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Na mocy umowy z dnia 9 października 2001 r. współwłaściciele budynku J. W. (1) , T. M. , działający w imieniu własnym oraz żony I. M. , M. C. (2) działający w imieniu M. C. (1) , oraz M. M. (1)…

…nie będąc jego pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu art. 2 ust. 4, ani nie jest pomieszczeniem pomocniczym, o którym mowa w art. 2 ust. 2 tej ustawy ( v. wyrok z uzasadnieniem, k. 45-48 ). W dniu 24 listopada 2009 r. Zarząd SM (...) podjął na podstawie art. 42 u.s.m. uchwałę nr (...) „w sprawie określenia…

…nr [...] w miejscowości Z. , gmina Z. na podstawie: - art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. 2015 r., poz. 1892); - art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w zw. z art. 144 oraz art. 217 § 2 pkt 1 i art. 219 k.p.a.; utrzymało zaskarżone postanowienie w mocy.

…służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych ( art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Zgodnie z art. 6 zdanie 1 tej ustawy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Zatem wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej na podstawie ww. ustawy, którą tworzą…

…lokalu mieszkalnego, bowiem zostało ono wydane zgodnie z art. 2 ustawy o własności lokali , a odmienne w tym względzie orzeczenia sądów administracyjnych pojawiły się dopiero po wydaniu zaświadczenia. Pozwana Gmina zakwestionowała również fakt poniesienia jakiejkolwiek szkody przez powoda, który nadal jest…

…Sporna jest kwestia interpretacji art. 2 ust. 1 pkt 2) u.o.s., który to przepis stanowi, że nie podlega opłacie skarbowej wydanie zaświadczenia "w zakresie budownictwa mieszkaniowego". Organ wskazał, że zwolnione z opłaty skarbowej jest wydanie zaświadczenia wystawianego w trakcie trwania procesu budowy np. lokali…

…wynika, że spór w sprawie dotyczy zakresu stosowania art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2012r., poz. 1282 ze zm., zwana dalej: "u.o.s.") oraz przewidzianego w tym przepisie wyłączenia od obowiązku zapłaty opłaty skarbowej – za wydanie zaświadczeń o samodzielności lokalu,…

Tezazaświadczenie o samodzielności lokalu, o którym mowa w art. 2 ust. 2 i 3 u.w.l. nie podlega opłacie skarbowej, z uwagi na wyłączenie zawarte w art. 2 ust. 1 pkt 2 u.o.s.,

…Minister Finansów wyjaśnił, że zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.

…zawartej w prawie budowlanym, 5. Naruszenie przepisu art. 2 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym poprzez przyjęcie, że planowana inwestycja narusza ład i porządek architektoniczny, w sytuacji gdy w rzeczywistości do takiego naruszenia nie dojdzie, a organ nie uzasadnił na czym to naruszenie miało…

…stwierdzili, że § 2 spornej uchwały jest sprzeczny z art. 2 ustawy o własności lokali , ponieważ w budynku przy ul. (...) nie istnieją (...) oddzielne garaże, tylko (...) - dwustanowiskowe. W odpowiedzi na pozew pozwana - Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowej (...) w W. wniosła o oddalenie powództwa z uwagi na…

…nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy L. oraz art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Wskazany przepis uchwały stanowi, że zbycie nieruchomości mieszkalnych stanowiących własność gminy następuje w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o nabycie lokalu przez osobę uprawnioną.

…do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych powódek ( art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Stwierdzone wady lokalu dotyczyły całego budynku położonego przy ul. (...) w C. , a zatem uprawnienia z tytułu rękojmi przysługują powódkom, jako nabywcom lokalu mieszkalnego nr (...) wraz z udziałem w części wspólnej…