Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Rejonowy przytoczył treść przepisów art. 2 ust. 1, 2 i 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i wyjaśnił, że w wypadku, gdy odrębną własność lokali ustanawia sąd, przesłankę samodzielności lokali może on ocenić na podstawie opinii biegłego.

…byłoby dokonać zaznaczeń lokali mieszkalnych zgodnie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, a zatem niezbędne jest dokonanie zaznaczeń w sposób określony w art. 2 ust. 6 ww. ustawy. tj. zgodnie z wymogami przepisów prawa budowalnego. Kolegium zauważyło, że z art. 2 ust. 5 cyt.

…nie będąc jego pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu art. 2 ust. 4, ani nie jest pomieszczeniem pomocniczym, o którym mowa w art. 2 ust. 2 tej ustawy. Dalej Sąd wskazał, że w dniu 24 listopada 2009 r. Zarząd (...) podjął, na podstawie art. 42 u.s.m., uchwałę nr (...) „w sprawie określenia przedmiotu odrębnej…

…spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . W dniu 17 sierpnia 2007 roku pozwana wystawiła zaświadczenie, „że zgodnie z umową o warunkach adaptacji nr (...) z dnia 18 stycznia 2002 roku z panią R. W. zostanie podpisana umowa kupno –…

…że balkon stanowi pomieszczenie pomocnicze w rozumieniu art. 2 ust. 2 u.w.l. wówczas, gdy służy wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych osób uprawnionych do korzystania z lokalu mieszkalnego, a będąc takim pomieszczeniem stanowi zarazem część składową tego lokalu mieszkalnego.

…spełniające wymagania samodzielności w rozumieniu przepisu art. 2 ust. 2 u.w.l. lub mogące stanowić odrębne nieruchomości w myśl przepisu art. 2 ust. 1 u.w.l. (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 9.12.1999 r., III CZP 32/99; G. Bieniek, Z. Marmaj, Własność lokali.

…narusza także przepis prawa materialnego, a mianowicie art. 2 ust. 2 powołanej powyżej ustawy o własności lokali . Co prawda jak podkreślono już powyżej, Sąd Rejonowy nie sprecyzował w zaskarżonym postanowieniu planu biegłego M. N. , stanowiącego jego integralną część, na którym to planie zostały oznaczone…

…Sąd Rejonowy odwołał się w tej mierze do przepisów art. 2 ust. 2 i art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wymienione przepisy wyróżniają samodzielny lokalu mieszkalnego jako odrębną nieruchomość oraz nieruchomość wspólną, której elementami są między innymi części budynku niesłużące…

…w S. spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust 2 ustawy o własności lokali . W dniu 2 marca 2009 r. członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej (...) w S. podjęli uchwałę nr (...) ustalającą miesięczną stawkę czynszu za opisany wyżej lokal w wysokości 4,70 zł/m. Postanowiono, że w przypadku gdyby…

…usytuowany w budynku przy ul. (...) w W. w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jest samodzielnym lokalem mieszkalnym ( dowód: zaświadczenie akta lokalowe k. 21). Powodowie byli zdecydowani wykupić przedmiotowy lokal.

…z 2016 r., poz. 23, dalej w skrócie jako: "k.p.a.") oraz art. 2 ust. 2 - 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 1892), którym organ odmówił wydania K. W. (dalej również jako: "wnioskodawca", "skarżący") zaświadczenia o żądanej treści.

…przez lokal, który będzie ją tworzył cech określonych w art. 2 ust. 2 i 4 ustawy o własności lokali . W większości przypadków oznacza to, że przeprowadzenie podziału nieruchomości wspólnej przez utworzenie na jej bazie kolejnej nieruchomości lokalowej musi być rozciągnięte w czasie z uwagi na konieczność nadania jej…

…w S. spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Podstawą wydania tego zaświadczenia i jego integralną częścią jest fragment rzutu kondygnacji budynku z oznaczonym planem lokalu wykonanym przez A. B. posiadającą uprawnienia budowlane nr…

…(...) położony w budynku przy ul. (...) w W. w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali jest samodzielnym lokalem mieszkalnym. Sąd Rejonowy wywiódł, że stosownie do regulacji zawartych w ustawie o własności lokali po dokonaniu przyłączenia części nieruchomości wspólnej powstał…

…Sąd I Instancji wskazał, że zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , aby dany lokal mógł być samodzielnym lokalem mieszkalnym, powinien on nadawać się do stałego pobytu ludzi. O tym, kiedy nowo wybudowany lokal spełnia ten wymóg, decydują przepisy prawa budowlanego oraz rozporządzenia Ministra…

…17 maja 2016r., na podstawie art. 123, art. 129 k.p.a , art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1892) odmówił "A" S.A. w G. wydania zaświadczenia o samodzielności lokalu – pomieszczenia o przeznaczeniu na inne cele niż mieszkalne, położonego na kondygnacji…

…(t.j.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.), która w art. 2 ust. 2 definiuje samodzielny lokal mieszkalny jako wydzieloną trwałymi ścianami izbę lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych, bądź też wykorzystywanych…

…Art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy z 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wskazuje, że przez właściciela nieruchomości rozumie się przez to także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych oraz jednostki organizacyjne i osoby posiadające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu, a także inne podmioty władające…

…sprawowany zarząd lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , które nie zostały wyodrębnione w zabudowanej nieruchomości położonej przy ulicy (...) w Ł. , w okresie od 1 stycznia 2006 r. do 16 stycznia 2014 r. wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 7 maja 2013 roku…

…umowy nie był lokal mieszkalny w rozumieniu w rozumieniu art. 2 pkt 4 powołanej ustawy (tj. lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych), lecz części wspólne (pomieszczenia strychowe, klatka schodowa oraz połać dachu), które w ogóle nie były przystosowane do celów mieszkalnych.