Orzeczenia i interpretacje

…spełnia wymagania definicji lokalu mieszkalnego zawartej w art. 2 ust. 2 zdanie 1 ustawy o własności lokali, a także jest zgodny z definicją mieszkania określoną w § 3 pkt 9 rozporządzenia Min. Infrastruktury w sprawie warunków technicznych to tym samym nie stanowi on lokalu użytkowego, którego przeznaczeniem jest…

…Z tych względów wyodrębnienie samodzielnych lokali w hotelu organ uznał za sprzeczne z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali. Organ odwoławczy zauważył, że z przedłożonych rzutów poszczególnych kondygnacji hotelu wynika, że niektóre pomieszczenia przeznaczone do wyodrębnienia jako lokale samodzielne nie spełniają…

…Organ wyjaśnił, że stosownie do art. 2 ust 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ( Dz. U z 2018r. poz. 716 ze zmianami ) ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i…

…2018 r.), która m.in. nadała nowe brzmienie przepisom art. 2 tej ustawy (cit:): "Art. 1. W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716 i 1496) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 2: a) ust. 1a otrzymuje brzmienie: "1a. Ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu…

…z 2018 r., poz. 2096 – dalej powoływanej jako: "k.p.a."), art. 2 ust. 1b, 2 i 3 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. z 2018 r., poz. 716 ze zm. – dalej jako: "u.w.l.") oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 995 ze zm.) - odmówił…

…Miast B., działając na podstawie art.219 k.p.a. oraz art.2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz.716) wydał w dniu [...] r. postanowienie, którym odmówił wydania żądanego zaświadczeni. Jego ustalił na podstawie posiadanych dokumentów tj. decyzji nr [...] Nr [...]…

…W poprzednim brzmieniu ustawy, obowiązującym do 10 września 2017 r., nie było w art. 2 ustępu 1a ustawy z dnia 24 czerwca 2004 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r. poz. 716). Wówczas w orzecznictwie występowała rozbieżność odnośnie tego, czy wydanie zaświadczenia na podstawie art. 2 ust. 3 powyższej…

…ustawy, obowiązującym do 10 września 2017 r., nie było art. 2 ustępu 1a ustawy z dnia 24 czerwca 2004 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r. poz. 716). Wówczas w orzecznictwie występowała rozbieżność odnośnie tego, czy wydanie zaświadczenia na podstawie art. 2 ust. 3 powyższej ustawy wymaga wcześniejszego…

TezaW stanie prawnym obowiązującym do dnia 31 grudnia 2015 r. przepis art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.) ma zastosowanie również w sytuacji, gdy wyodrębnione lokale, z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej, znajdują się we własności tego samego podmiotu.

…wystąpił do Starosty [...] o wydanie, na podstawie art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali zaświadczenia stwierdzającego, że lokal niemieszkalny nr [...] (kotłownia) o powierzchni 13,10 m2 usytuowany w budynku nr [...] przy ul. Z. w [...] nie jest lokalem samodzielnym w myśl art. 2 ustawy…

…Dokonując interpretacji art. 2 ust. 1a, 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali skarżący stwierdził, że zaświadczenie o samodzielności lokalu jest czynnością materialno-techniczną, w ramach której organ potwierdza jedynie fakt, czy dany lokal jest wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku izbą…

…przedmiotowego wniosku o wydanie zaświadczenia był art. 2 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Treść przytoczonych przepisów nakłada na organ wydający zaświadczenie obowiązek stwierdzenia wyłącznie tego, czy doszło do wydzielenia pomieszczeń, spełniających kryterium "samodzielnego lokalu…

…Według art. 2 ust. 2 u.w.l. jest to wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Prezydent podkreślił, że ocena, czy mamy do czynienia z lokalem koncentrować się powinna…

TezaDo powstania współwłasności części wspólnej nieruchomości w rozumieniu art. 3 ust. 5 u.p.o.l. dochodzi dopiero wtedy, gdy lokale z własnością których wiąże się udział w nieruchomości wspólnej znajdują się we własności co najmniej dwóch podmiotów. W przypadku, gdy wszystkie lokale znajdują się we własności tego samego…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

…Pojęcie odrębnej własności lokalu musi więc być wykładane zgodnie z treścią art. 2 ust. 1-6 u.w.l. , zaś ustanowienie odrębnej własności lokalu zgodnie z art. 7 i nast. u.w.l., co skutkuje przyjęciem, że wyodrębnienie lokalu może nastąpić również w drodze jednostronnej czynności prawnej, w sytuacji gdy dotychczasowy…

TezaPomieszczenie garażowe, znajdujące się w budynku mieszkalnym, nie jest lokalem użytkowym w rozumieniu art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b/ ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), albowiem stanowiąc część składową samodzielnego lokalu mieszkalnego nie może być przedmiotem odrębnej od tego lokalu dostawy towarów.