Orzeczenia i interpretacje

…ul. [...] w W., są lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm., dalej jako "u.w.l.") Prezydent [...] wydał zaświadczenie nr [...] z dnia [...] marca 2020 r., w którym stwierdzono, że lokal mieszkalny nr [...] usytuowany…

…formie zaświadczenia, spełnienia wymagań, o których mowa w art. 2 ust. 1a-2 ustawy o własności lokali, wymaga złożenia dokumentacji technicznej lub inwentaryzacji budynku z zaznaczonymi na rzutach odpowiednich kondygnacji lokalami, wraz z pomieszczeniami przynależnymi, zawierające potwierdzenie zgodności dokumentacji…

TezaZaświadczenie potwierdza stan faktyczny, nie ma charakteru władczego, ani wiążącego, może być uchylone bądź zmienione w razie zmiany okoliczności, które były podstawą jego wydania. Nie jest objęte regułą res iudicata. Nie oznacza to jednak, że strona, przy niezmienionym stanie prawnym i faktycznym sprawy, może…

…art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) u.p.d.o.f. Stosownie do art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2020, poz. 532 ze zm. – w skrócie: "u.w.l.") odrębna własność lokalu mieszkalnego może być ustanowiona wyłącznie w odniesieniu do samodzielnych lokali mieszkalnych albo lokali o…

…przyjęciem zgłoszenia budynku do użytkowania oraz narusza art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali. Jednocześnie organ I instancji wskazał, iż na podstawie wydanego w dniu [...] r. przez, Wydział Architektury i Administracji Budowlanej Urzędu Miasta L. zaświadczenia o samodzielności lokali, doszło do ustanowienia…

…Nadto, zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania…

…Regulacja wprowadzona w art. 2 ust. 1a w związku z nowelizacją ustawy o samodzielności lokali stanowi o konieczności uwzględnienia w procesie ustanawiania samodzielności lokali rozstrzygnięć planistyczno - budowlanych. Ponadto, organ wyjaśnił, że nie może pominąć okoliczności, że uruchomione zostało postępowanie w…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2019, poz. 737, Uwl) oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis…

…Sąd wojewódzki przywołał argumentację Kolegium, które przytoczyło przepisy art. 217 § 1 K.p.a., art. 2 ust.1a i ust. 1c Uwl oraz art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego. SKO podkreśliło, że kluczowy w sprawie niniejszej jest ustęp 1a art. 2 Uwl, przepis ten został dodany przez ustawę z 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie…

TezaPojęcie samodzielności lokalu mieszkalnego wiąże się wprost z kwestią ustanowienia odrębnej własności lokalu. Odrębną własność stanowić może jedynie samodzielny lokal mieszkalny. Zaświadczenie, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy może zostać wydane tylko wtedy, gdy lokal spełnia wymogi samodzielności, w tym także te…

…W uzasadnieniu orzeczenia organ I instancji powołał się na art. 2 ust. 1a, art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 2021 r., poz. 1048, dalej: u.w.l.) i wskazał, że za samodzielny może zostać uznany jedynie taki lokal, który spełnia kumulatywnie wskazane w powyższym przepisie…

…które spełniają kumulatywnie przesłanki określone w art. 2 ust. 1a i ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz. 1048; dalej jako: u.w.l.). Tym samym lokal musi być samodzielny zarówno w sensie technicznym, tj. spełniać odpowiednie wymagania techniczno-budowlane, jak i w sensie…

…2017r.(Dz.U. z 2017r., poz.1529) i na mocy której dodano art 2 ust 1 a, stanowiący podstawę badania zgodności projektowanego ustanowienia odrębnej własności lokalu, zarówno mieszkalnego, jak i użytkowego między innymi z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie.

…że dokonał oceny złożonego wniosku skarżącej zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali z dnia [...] czerwca 1994 r. (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 737 ze zm.), który stanowi, że "ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania…

…że dokonał oceny złożonego wniosku skarżącej zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 737 ze zm.), który stanowi, że "ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego…

…Natomiast w myśl art. 2 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, ustawa określa środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę. W myśl art. 3 użyte w ustawie określenia oznaczają: - deweloper - przedsiębiorcę w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017 r., poz. 459, 933 i 1132), który w ramach…

…który będzie samodzielnym lokalem użytkowym w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali (Dz.U.2020.532 ze zm. - u.w.l.). Powierzchnia użytkowa poszczególnych lokali mieszkalnych (mieszkań studenckich) nie będzie przekraczała 150 m˛. W dniu [...] r. spółka uzyskała decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i…

…nie może stanowić samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2018 r. poz. 716, ze zm., obecnie Dz.U. z 2020 r. poz. 532, ze zm.; dalej zwanej ustawą), tj. lokalu użytkowego.

…postępowanie stanowi część nieruchomości wspólnej; b) art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali - poprzez przyjęcie, że "kryterium samodzielności lokalu mieszkalnego lub lokalu użytkowego jest funkcja, jaką pełni taki lokal" oraz na przyjęciu, że zdanie drugie tego przepisu (stanowiące o odpowiednim stosowaniu do…

…Stosownie do treści art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892), ustanowienie odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach zabudowy i…